Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Karlshamn / Asarum / Triangelområdet
Frälsegårdsvägen 15
Utgångspris: Kalkyl 825 000 kr
Lämna bud
Boarea/biarea: 128/80 kvm
Driftkostnad: 34 500 kr/år
Tomtarea: 460 kvm
Rum: 6 rum (3 sovrum)

Karlshamn / Asarum - Triangelområdet / Frälsegårdsvägen 15

Radhus 1 1/2 plan + källare i Triangelområdet - Asarum

Radhus i populära Triangelområdet i Asarum. Stort vardagsrum/matrum i vinkel, 3 sovrum samt trädgård på fram- och baksida. Fruktträd (både plommon, päron och äpple). Veranda på framsida under tak.

Sponsrade länkar
Entrésida
Entrésida
Trädgårdsbild
Trädgårdsbild
Groventré
Groventré
Entré med veranda
Entré med veranda
Entré
Entré
Badrum plan 1
Badrum plan 1
Hall med ingång till vardagsrum
Hall med ingång till vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Matrum
Matrum
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Sponsrade länkar
Sovrum 3 plan 1
Sovrum 3 plan 1
Allrum plan 2
Allrum plan 2
Sovrum 2 plan 2
Sovrum 2 plan 2
Sovrum 2 plan 2
Sovrum 2 plan 2
Sovrum 1 med balkong plan 2
Sovrum 1 med balkong plan 2
Gillestuga med murad öppen spis
Gillestuga med murad öppen spis
Entrésida
Entrésida
Triangelområdet - Asarum
Triangelområdet - Asarum
Saniflo
Annons

Plan 1
Plan 1
Plan 2
Plan 2
Källare/garage
Källare/garage
Plan 1
Plan 1
Plan 2
Plan 2
Källare/garage
Källare/garage
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréplan ca 80 m2 innehållande entré 1 (via veranda) med klinkergolv ca 11 m2, badrum med klinkergolv ca 3 m2, kök/matplats med laminat ca 11 m2, sovrum 3 med heltäckning ca 10 m2 samt vardagsrum/matrum (i vinkel) med parkett ca 36 m2.

    Kök: Mörkbetsade köksluckor. Öppen planlösning med plats för ca 4 personer. Spis, fläkt, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin.

    Badrum: Klinkergolv. Tvättställ, badkar samt toalett.

    Ovanplan ca 48 m2 innehållande allrum med trägolv ca 13 m2, WC, sovrum 1 med trägolv ca 20 m2 samt sovrum 2 med heltäckning ca 14 m2.

    WC: Plastgolv. Tvättställ samt toalett.

    Utgång till mindre balkong från sovrum 1


    Källare ca 80 m2 innehållande entré 2 med klinker/heltäckning, svale med heltäckning, matkällare, förråd 1, pannrum med tvättstuga (klinker), förråd 2 och 3, gillestuga med trägolv ca 24 m2 samt garage.

    Pannrum/tvättstuga: Klinkergolv. Diom combipanna (olja/ved/el) från 1985, toppmatad tvättmaskin, tvättho samt dusch. Oljetank (glasfiber) under mark utanför pannrum.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    128 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    80 kvm
  • Rum
    6 rum (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Karlshamn Asarum 28:15
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 1/2 plans radhus med källare
  • Byggnadsår
    1957
  • Standardpoäng
    30
  • Grundmur
    Betonghålsten/Siporex
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Siporex
  • Bjälklag
    Gjutna valv/trä
  • Fasad
    Puts
  • Takbeklädnad
    Taktegel
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Skorstenskommentar
    Brandskyddsprotokoll finns. Daterat 2013-12-13.
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Radonkommentar
    Radonmätning utförd 1994. Medelvärde för plan 2 och källare var <100 Bq/m3
  • Uppvärmning
    Kombipanna med olja el eller ved + murad öppen spis i gillestuga
    Ålder:1985
    Märke på värmeanläggning: Diom
  • El, stammar
    Murad öppen spis i gillestuga.
    Direkt el i gillestuga.
    Oljetank finns nergrävd i trädgård utanför förråd/pannrum
  • Huvudsäkringar
    16 A
  • Elkablar
    Ledningar ej bytta
  • Renovering Omarbetning etc
    1994: ny vattenservis från gatan och in, dagvattenledning spolades/kontrollerades
    2013: byte av bägge elpatronerna till pannan
    2014: takrenovering utförd på del av tak efter skada (inkl svall + papp + läkt samt ny isolering) . Gäller yttertaket över badrum samt terrass.
    2015: skorsten omfogad och skorstenskrans lagad.
    2015: byte av cirkulationspump i pannan
    2016: nytt staket mot Frälsegårdsgatan
    2017: relining av avloppsstammen från övre plan
TV/Internet
  • Antenn.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Veranda under tak vid entré. Ca 10 m2. Läge SV
    Stenbelagd uteplats vid entrésidan ca 12 m2. Läge SV
    Balkong ca 2 m2.Läge SV
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Garage. Plats för 1 bil.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    460 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Triangelområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19611222)
Övrigt
  • - radhus 1 1/2 plan i Triangelområdet i Asarum
    - lugnt och barnvänligt område
    - närhet till skolor 0-9, butiker, bank m m
    - besiktigat samt ED

    - FRISKRIVNINGSKLAUSUL BEGÄRD DÅ DET ÄR DÖDSBO SOM SÄLJER
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    638 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    477 000 kr
  • Markvärde
    161 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1957
  • Uppvärmning
    18 300 kr/år
  • Försäkring
    3 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 600 kr/år
  • Renhållning
    1 400 kr/år
  • Sotning
    300 kr/år
  • Elkostnad
    7 400 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    34 500 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    20 500 kwh/år
  • Fastighetsskatt
    4 785 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 185 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
1 frågor & Svar
  • Fråga ställd av Johanna den 11 oktober
    Hej Lars! Var på din visning i går på Frälsegårdsvägen och vi är intresserade av att lägga ett bud på huset. Hur går vi tillväga? Jag nås lättast på mail under dagtid. Med vänlig hälsning Johanna och Fredrik
    Svar från Lars Bengtsson
    Hej! Skicka gärna ett sms till mej med budet. Skall godkännas av dödsboet därefter lägger jag ut det på Hemnet och du får en bekräftelse vis sms. Och därefter sms om varje ev bud som inkommer. Hls Lars
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

    Bostad / Sverige / Blekinge / Asarum / Frälsegårdsvägen