Sök Meny
Visningar
  • Onsdag 1 mars 16:00-17:30

    Anmälan krävs

Boka visning
Asarum / Rosendal
Grönsiskevägen 1
Utgångspris: Kalkyl 2 350 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 140/140 kvm
Driftkostnad: 36 198 kr/år
Tomtarea: 1131 kvm
Rum: 4 rum, varav 3 är sovrum

Asarum - Rosendal / Grönsiskevägen 1

Enplansvilla med källare i Rosendal på högt och insynsskyddat läge. Gedigen villa med vit slammad fasad, glaserade takpannor och gjutet valv. 7 rum varav 4-5 sovrum.Salong/vardagsrum ca 65 m² med fiskbensparkett, allrum ca 45 m² med klinker, 2 murade öppna spisar samt 4 sovrum med trägolv. Inglasad samt uteplats i västerläge. Nytt svensktillverkat kök (Boman-kök, 2016). Badrum på båda plan. Garage med elstyrd port. Besiktigat. Välkomna på visning!

Högt och skyddat läge!
Högt och skyddat läge!
Prel tomtkarta
Prel tomtkarta
Trivsam uteplats
Trivsam uteplats
Stora anonyma grönområden vid sidan om fastigheten!
Stora anonyma grönområden vid sidan om fastigheten!
Nytt Idèkök, 2016.
Nytt Idèkök, 2016.
Stilrent och praktiskt kök!
Stilrent och praktiskt kök!
Nyrenoverat kök
Nyrenoverat kök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sovrum 1 med utgång till inglasad altan
Sovrum 1 med utgång till inglasad altan
Trivsam altan med anslutning till uteplats
Trivsam altan med anslutning till uteplats
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 3
Sovrum 3
Salong med fiskbensparkett
Salong med fiskbensparkett
Plats för större matsalsmöblemang
Plats för större matsalsmöblemang
Väl tilltaget!
Väl tilltaget!
Öppen spis
Öppen spis
Trappa till källare!
Trappa till källare!
Hall!
Hall!
W/C
W/C
Rymlig gillestuga
Rymlig gillestuga
Öppen spis i gillestuga
Öppen spis i gillestuga
Sovrum
Sovrum
Tvättstuga med duschkabin
Tvättstuga med duschkabin
Garage (servitutsavtal då garage är placerat på grannfastighet)
Garage (servitutsavtal då garage är placerat på grannfastighet)
Plan gräsmatta
Plan gräsmatta
Stora ytor i anslutning till fastighet
Stora ytor i anslutning till fastighet
Rumsbeskrivning
  • Plan 1
    Rumsbeskrivning plan 1 om ca 140 m² innehållande: Entré/hall med ekparkettgolv/golvvärme (vattenburen). Kök/matplats med ekparkettgolv (ca 14 m²). Helrenoverat -16 med måttanpassade skåp och luckor från Boman-kök. Ostronvita luckor med dekor och bänksskivor i massiv ekstav. Plats för 4 personer. Induktionshäll (Siemens-12), varmluftsugn (Husqvarna -11), kyl (Electrolux -16), frys (Siemens-10), diskmaskin (Siemens -16), fläkt (Miele) -16 samt mikrovågsugn (Husqvarna -00). Badrum med klinker/golvvärme (vattenburen) samt kakel. Ny toalettstol -16, bubbelbadkar samt tvättställ. Sovrum 1 med trägolv (ca 12 m²) och utgång till inglasad altan med tak Sovrum 2 med trägolv (ca 17 m²) Sovrum 3 med trägolv (ca 9 m²) Hall med ekparkettgolv/golvvärme (vattenburen). Vardagsrum/salong med fiskbensparkett (ca 65 m²) och murad öppen spis. Väl tilltaget med plats för flera möblemang samt utgång till uteplats med klinker i västerläge.
  • Källare
    Rumsbeskrivning av källare (ca 140 m²) innehållande : Hall med klinker/ elektrisk golvvärme. W/C med klinker Matkällare Pannrum med förråd Förråd Gästrum med parkettgolv (ca 11 m²) Tvättstuga med klinker/golvvärme (vattenburen). Tvättmaskin -04, torktumlare -98 samt dusch. Kontor Gillestuga (ca 45 m²) med klinker/golvvärme (vattenburen). Murad öppen spis.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    140 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea
    140 kvm
  • Rum
    4 rum, varav 3 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Karlshamn Asarum 9:91
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plansvilla med källare
  • Byggnadsår
    1965
  • Standardpoäng
    38
  • Mark
    Pinnmo
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Betonghålsten
  • Bjälklag
    Betongvalv
  • Fasad
    Gul tegel-slammad-målad vit
  • Takbeklädnad
    Glaserat taktegel -85
  • Utv plåtarbeten
    Koppar
  • Fönster
    3-glasfönster isoler samt 3 st 2-glasfönster i källaren med färgat, blyinfattat glas.
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Skorstenskommentar
    Eldstäder godkända enligt protokoll 2010-11-25.
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Radon finns
    Ja
  • Radonkommentar
    Radonhalt ok enligt tidigare mätning: 130Bq/m3
  • Uppvärmning
    Luft/vatten-vattenburen värme Ålder:2006 Märke på värmeanläggning: CTC ECO AIR
  • El, stammar
    Jordfelsbrytare finns.
  • Huvudsäkringar
    20 A
  • Elkablar
    Ledningar delvis bytta
  • Renovering Omarbetning etc
    1985- Glaserat taktegel 1996 Renovering av våtutrymmen 2006- Ny panna (luft/vatten) 2013 -Nya vindskivor samt ny garageport (el) 2015 Omtapetsering hall 2016 Nytt kök 2016 Nya markiser samt byte av 3 fönsterpartier till isolerfönster
Energideklaration
  • Energiprestanda
    61 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2008-12-18
  • Besiktningsman
    Peter Diebitsch, Independia Consulting AB
TV- och Internetanslutning
  • Tv: Canal Digital Internet: ADSL-Telia, ägaren har tecknat avtal för fiber
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Uteplats 1: Altan under tak med klinker. Inglasad om ca 20m², läge väst Uteplats 2: Uteplats med klinker om ca 18m², läge väst
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garage+carport med plats för 2 bilar, Garage oisolerat. Står på hyrd mark. Kostnad/år 750:-.
  • Asfalterad baksida med plats för 2-3 personbilar
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1131 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Tomt med högt läge och mycket gräsyta samt omgärdat av buskar/häckar. Tomten gränsar till större grönområde. Perfekt för familj med barn, hund osv.
  • Rättigheter förmån
    Rättighet: Skriftligt servitut. Byggnad (garage) på grannfastighetens mark hyres för 750/år.
  • Planbestämmelser
    Asarum 40:1 Asarumsgården, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19630323)
Övrigt
  • * Fridfullt belägen villa på högt läge med lite insyn * Grön och lummig tomt med gräsmatta, buskage och häckar * Garage och carport på hyrd mark * Estetiskt vackra glaserade takpannor * Bomankök * Badrum med kakel och klinker (bubbelbadkar), plan 1 * Delvis vattenburen golvvärme och elektrisk golvvärme * Luft/vattenvärmepump * Källare med 2 sovrum * Tvättstuga med golvvärme och dusch, källare * Rymlig gillestuga * Gjutet valv
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 106 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    875 000 kr
  • Markvärde
    231 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1965
  • Uppvärmning
    21 900 kr/år
  • Försäkring
    3 841 kr/år
  • Vatten och avlopp
    5 435 kr/år
  • Renhållning
    3 672 kr/år
  • Sotning
    600 kr/år
  • Hyra av mark garage står på
    750 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    36 198 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Uppvärmningskostnad inkluderar kostnad för hushållsel.
  • Årlig elförbrukning
    20305 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    7 412 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Uppvärmningskostnad inkluderar kostnad för hushållsel.
  • Pantbrev
    Det finns 17 pantbrev om totalt 2 290 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Boendekostnadskalkyl upprättas av fastighetsmäklaren om kunden önskar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten