Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Karlshamn / Asarum
Lökvägen 4
Boarea/biarea: 165/120 kvm
Driftkostnad: 35 700 kr/år
Tomtarea: 801 kvm
Rum: 6 rum

Karlshamn / Asarum / Lökvägen 4

Villa med unik planlösning i barnvänliga Notavalla - Asarum

Gediget Åsedahus på barnvänligt område i Notavalla. Rymligt boende med bl a 4 sovrum, stort vardagsrum/matrum i ett, separat arbetsrum, gillestuga samt motionsrum. Dusch/bastu i källaren. Murade öppna spisar i såväl vardagsrum som gillestuga. Helrenoverat badrum 2013. Luft/vatten i kombination med solfångare. Närhet till lekplats och bollplan.

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Entrésida med garage (fjärrstyrd port)
Entrésida med garage (fjärrstyrd port)
Trädgårdssidan
Trädgårdssidan
Innergård
Innergård
Entré/hall samt trapp till källaren
Entré/hall samt trapp till källaren
Arbetskök
Arbetskök
Matrum i anslutning till kök
Matrum i anslutning till kök
Vardagsrum med murad öppen spis
Vardagsrum med murad öppen spis
Arbetsrum
Arbetsrum
Sovrum 4
Sovrum 4
WC vid entré
WC vid entré
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Badrum (nyrenoverat 2013)
Badrum (nyrenoverat 2013)
Sovrum 3
Sovrum 3
Sovrum 2
Sovrum 2
Sponsrade länkar
Sovrum 1
Sovrum 1
Allrum/gillestuga med murad öppen spis
Allrum/gillestuga med murad öppen spis
Allrum/motionsrum
Allrum/motionsrum
Tvättstuga
Tvättstuga
WC vid dusch/bastu
WC vid dusch/bastu
Trädgårdssida
Trädgårdssida
Entrésida
Entrésida
Notavalla, Asarum
Lökvägen 4
Notavalla, Asarum Lökvägen 4
Entréplan
Entréplan
Källarplan
Källarplan
Entréplan
Entréplan
Källarplan
Källarplan
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréplan ca 146 m2:
    Entré/kapprum med klinker, sovrum 1 med furuplank ca 13 m2, sovrum 2 med parkett ca 11 m2, sovrum 3 med parkett ca 10 m2, badrum med klinker/elgolvvlärme ca 9 m2, hall med parkett, WC vid entré med klinker/kakel, arbetskök med corkoplast ca 10 m2, matrum med parkett ca 14 m2, vardagsrum med parkett ca 39 m2, arbetsrum ca 13 m2 samt sovrum 4 med furuplank ca 14 m2. Pannrum ca 7 m2. Garage ca 19 m2.

    Murad öppen spis i vardagsrum
    Utgång till atriumrum från sovrum 1 samt kök.
    Utgång mindre uteplats från vardagsrum.
    Badrum: Helrenoverat 2013. Klnker med elgolvvärme samt kakel. Tvättställ, badkar, dusch, handdukstork samt toalett.
    WC: Klinker samt kakel. Tvättställ samt toalett.
    Kök: Från 1992. Arbetskök i u-form. Luckor i massiv ek. Spis med häll samt varmluftsugn -16, fläkt, kyl -08, frys -08 samt diskmaskin -07.
    Pannrum: CTC EcoAir luft/vatten från 2008 samt panna till solfångare

    Källare ca 120 m2:
    Hall med klinker, redskapsförråd, KLK, tvättstuga med våtgolv ca 8 m2, gillestuga med askparkett ca 45 m2, allrum/motion med askparkett ca 20 m2, omklädnad/dusch samt bastu med klinker/våtgolv, WC med klinker/kakel, hobbyrum med klinker ca 18 m2 samt förråd ca 6 m2.

    Murad öppen spis i gillestuga.
    Tvättstuga: Våtgolv. Tvättmaskin -09, torktumlare -15, torkskåp samt tvättho.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    165 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea
    120 kvm
  • Rum
    6 rum
  • Fastighetsbeteckning
    Karlshamn Asarum 13:111
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Enplansvilla med källare
  • Byggnadsår
    1977
  • Standardpoäng
    34
  • Mark
    Jord/morän
  • Grundmur
    Betonghålsten/lättbetong
  • Grund
    Betong
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Betongvalv/betongplatta
  • Fasad
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Målad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Skorstenstyp
    Murade skorsten
  • Skorstenskommentar
    Brandskyddsprotokoll finns - 2014
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Radonkommentar
    Indikativ radonmåtning utförd 2017. Medelvärde: 52 Bq/m3 +- 5 Bq/m3. Övre godkänd gräns: <200 Bq/m3
  • Uppvärmning
    El - vattenburen värme
    Ålder:2008
    Märke på värmeanläggning: CTC EcoAir
  • Huvudsäkringar
    20 A
  • Fel och brister
    Hänvisar till överlåtelsebesiktning utförd av OBM-Gruppen, Jonas Håkansson, 2017.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    58 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2014-05-13
  • Besiktningsman
    OBM, Jonas Håkansson
TV/Internet
  • Parabol
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Atriumgård ca 35 kvm - klinker
    Uteplats - ca 10 kvm stenbelagd
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Cykelbod
    Växthus
  • Parkering kommentarer
    Uppställningsplats + garage
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    801 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Notavalla Asarum 13:75, Stadsplan (Beslutsdatum: 19760705)
Övrigt
  • - gediget byggt Åsedahus från 1977
    - bl a träpanel (17 mm ) på innerväggar med 9 mm gips utanpå - lätt att hänga tavlor samt lättare att tapetsera
    - kök (massiv ek) från 1992
    - merparten av grunden omdränerad/platonmatta 1992
    - luft /vatten installerat 2008 i komb med solfångare
    - helrenoverat badrum med klinker/elgolvvärme samt kakel 2013
    - härlig atriumgård/innergård under fri himmel
    - 2 murade öppna spisar
    - vardagsrum/matrum i ett ca 53 m2
    - gillestuga ca 45 m2
    - dusch/bastu samt omklädningsrum
    - motions- och hobbyrum
    - barnvänligt boende med närhet till lekplats/bollplan
    - besiktigat via OBM-Gruppen
    - energideklarerat (D)
    - indikativt radonmätt (58 Bq/m3
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 214 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    999 000 kr
  • Markvärde
    215 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1977
  • Försäkring
    4 200 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 300 kr/år
  • Renhållning
    2 700 kr/år
  • Sotning
    500 kr/år
  • Elkostnad
    20 000 kr/år
  • Hushållsström
    4 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    35 700 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    16 500 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Kommentarer driftkostnad
    Driftskostnaderna delvis skattade.
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 1 000 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!  

    Bostad / Sverige / Blekinge / Asarum / Lökvägen