Sök Meny
Visningar
  • Lördag 19 augusti 13:00-13:40

    Anmälan krävs

Boka visning
Karlshamn / Högadal
Apollovägen 19
Boarea: 132 kvm
Driftkostnad: 26 281 kr/år
Tomtarea: 304 kvm
Rum: 4 rum, varav 2 är sovrum

Karlshamn - Högadal / Apollovägen 19

Radhus med hörntomt i västerläge!

Radhus (ca 132 m²) i Högadal, trivsamt läge på återvändsgata samt altan/tomt i västerläge. Kontinuerliga förbättringar/renoveringar som badrum, tillbyggnad av burspråk, kök, inglasad altan och ytskikt med mera. Entréplan med genomgående valnötsparkett (kök/matplats, vardagsrum, tvättstuga samt gästtoalett). Ovanvåning med genomgående ekstavsparkett (2 sovrum, allrum samt badrum). Möjligheter att dela av allrum för flera sovrum. Samfällighetsavgift 6.000:-/år vilket avser garage, skötsel av område, parkeringar samt vatten/avlopps förbrukning. Tillbyggnad av burspråk tillför en större matplats samt 5 m² större boarea än standardarean. Större isolerat förråd på tomten med möjligheter till förvaring. Fiber. Genomgående gott skick och smakfullt renoverat, inflyttningsklart! Överlåtelsebesiktning, radonmätning samt energideklaration utförd. Välkomna att boka er till visning!

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Lättskött tomt!
Lättskött tomt!
Prel tomtkarta
Prel tomtkarta
Burspråk
Burspråk
Inglasad altan
Inglasad altan
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Ovanvåning
Ovanvåning
Allrum
Allrum
Sponsrade länkar
Allrum
Allrum
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Rumsbeskrivning (Entréplan)
    Rumsbeskrivning av entréplan innehållande:

    Entré med klinker.

    Hall med valnötsparkett samt klädkammare.

    Kök med valnötsparkett samt burspråk. Smakfullt kök (Swenova) med vita luckor, bänkskiva (laminat-valnöt) samt mörk glasskiva (dansk design. Inbyggda spotlights. Matplats för 6 personer. Kyl (Siemens-07), Frys (Siemens-07), inbyggd mikro (Siemens-07), Inbyggd varmluftsugn (Siemens-15), induktionshäll (Siemens-07) samt fläkt (Cylinda-07).

    Vardagsrum med valnötsparkett med utgång till inglasad altan i västerläge.

    Tvättstuga med plastmatta. Tvättmaskin (Siemens), torktumlare (Electro Helios), torkskåp (Electro Helios), tvättho, varmvattenberedare (Nibe compact) samt förråd.

    Toalett med klinker/el-golvvärme.
  • Rumsbeskrivning (Ovanvåning)
    Rumsbeskrivning av ovanvåning innehållande:

    Allrum med ekparkettgolv (2-stav). Två fönsterpartier. Möjlighet att dela av rummet till 2 sovrum.

    Badrum med våtrumsmatta samt våtrumstapet. Dusch med glasväggar, toalett samt kommod. Rymligt badrum med takfönster.

    Hall med ekparkettgolv (2-stav) samt klädkammare.

    Sovrum (ca 14m²) med ekparkettgolv (2-stav) med utgång till balkong i västerläge.

    Sovrum (ca 11m²) med ekparkettgolv (2-stav) med utgång till balkong i västerläge.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Radhus / 2-plan
  • Byggnadsår
    1974
  • Om-/tillbyggnadsår
    2007
  • Standardpoäng
    27
  • Mark
    Sten
  • Grundmur
    Betonghålsten
  • Grund
    Krypgrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Steniskivor/träpanel
  • Takbeklädnad
    Papp
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Larm finns
    Ja
  • Fabrikat/Typ
    Alert-alarm
  • Larmkostnad
    265 kr/mån
  • Larmbeskrivning
    Verisure
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Radon finns
    Ja
  • Radonkommentar
    Radonmätning uförd 2008-04-21 tom 2008-05-23. Årsmedelvärde 40 Bq/m3. Godkänt värde under 200 Bq/m3.
  • Uppvärmning
    Oljefyllda elradiatorer -98 / Luft/luft värmepump (Panasonic -12)
  • El, stammar
    Skruvproppar samt jordeflesbrytare
  • Huvudsäkringar
    20 A
  • Allmän information
    Tillbyggnation av burspråk vid köket tillför 7 kvm till boarean, sammanlagd area 134 kvm.
  • Renovering Omarbetning etc
    2017 Besiktning av tak (tak-experten)
    2015 Installation av larm
    2014 Plåtbeklädnad balkong samt installation av fiber
    2012 Valnötsparkett (entréplan), nya takkupoler (trappa och badrum), tilluftsventilation samt installation av luft/luft värmepump
    2009 Nya innerdörrar samt renovering av gästtoalett
    2008 Nya fönster och markiser, ekstavsparkett (ovanvåning), stenskivor (fönsterbrädor)
    2007 Renovering av trappa. Tillbyggnation av burspråk, ny entré, ny ytterdörr, nytt kök (Swenova) samt installation av jordfelsbrytare.
    2006 Renovering av badrum
    2001 Tillbyggnation av förråd
    1998 Installation av oljefyllda elradiatorer
    1997 Omläggning av takpapp
    1995 Tilbyggnation av altan / 2012 nytt altantak
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    59 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-08-07
TV/Internet
  • Tv: Fiber
    Internet: Fiber
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Inglasad altan i västerläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Isolerat förråd med el. En del av förrådet med förvaringsmöjligheter samt frys. En del av förrådet med utrymme för renhållningskärl, cyklar med mera.
  • Parkeringsbeskrivning
    Till fastigheten hör garage med fjärrstyrd port (plats för 1 bil). Samt goda parkeringsmöjligheter för 1 till bil vid samfällighetens parkering.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Karlshamn Högadal Ga:1

    Förvaltar gemensamma byggnader, asfalterade ytor mellan garagebyggnader, garagebelysning, teleledningar,ledningar för spill,dag och färskvatten samt nordvästra parkeringen och stora delar av vallen mot Länsmansvägen. Fastighetsägarna äger 1/38 del av den gemensamma anläggningen. Kostnad för drift och skötsel delas lika enligt anläggningsbeslut.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    304 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Vattenareal
    0 kvm
  • Tomtbeskrivning
    Hörntomt med gräsmatta samt häckar runtom.
  • Samfällighet
    Karlshamn Högadal S:1

    Förvaltar gemensamma byggnader, asfalterade ytor mellan garagebyggnader, garagebelysning, teleledningar,ledningar för spill,dag och färskvatten samt nordvästra parkeringen och stora delar av vallen mot Länsmansvägen. Fastighetsägarna äger 1/38 del av den gemensamma anläggningen. Kostnad för drift och skötsel delas lika enligt anläggningsbeslut.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    890 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    633 000 kr
  • Markvärde
    257 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1974
  • Uppvärmning
    14 674 kr/år
  • Försäkring
    3 307 kr/år
  • Renhållning
    2 300 kr/år
  • Samfällighet
    6 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    26 281 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Kostnaden till samfälligheten avser skötsel av området, vatten/avloppsförbrukning, parkeringar, el och försäkring till garage. Uppvärmningskostnaden inkluderar kostnad för hushållsel.
  • Årlig elförbrukning
    10 829 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    6 675 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 254 000 kr.
Området
  • Lugnt och trivsamt område med närhet till skolor, natur och livsmedelsbutiker. Bekvämt avstånd till Karlshamns stadskärna.
  • Kommunikationer
    Busshållplats finns på Länsmansvägen precis nedanför området.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!  

  • Från slösande spekulanter till försiktiga supersparare på tio år
    Från slösande spekulanter till försiktiga supersparare på tio år

    Det finns flera faktorer som bidragit till att de svenska hushållens sparande så snabbt har stigit till så höga nivåer. En gynnsam ekonomisk utveckling de senaste tio åren har bidragit. Inkomsterna har stigit, fler har fått jobb och huspriserna har ökat samtidigt som både ränta och inflation varit låga.

  • Stil-lexikon för hungriga hemmafixare
    Stil-lexikon för hungriga hemmafixare

    Chillis trendexperter tipsar om hur man skapar ett trendigt och samtidigt personligt hem.

    Bostad / Sverige / Blekinge / Karlshamn / Apollovägen