Sök Meny
Visningar
  • Tisdag 30 maj 16:00-18:00

    Anmälan krävs

Boka visning
Karlshamn / Bryggeritomten
Bryggaregatan 4
Utgångspris: Kalkyl 2 750 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 123/6 kvm
Driftkostnad: 26 300 kr/år
Tomtarea: 212 kvm
Rum: 4 rum, varav 3 är sovrum

Karlshamn - Bryggeritomten / Bryggaregatan 4

Radhus centralt (Bryggeritomten) i Karlshamn.

Radhus med centrumnära läge i Karlshamn. Kök från Ballingslöv i vitt, 3 sovrum samt vardagsrum med utgång till stenbelagd uteplats i sydvästläge. Balkong från sovrum 1/plan 2. Entré, WC samt badrum/klädvård med klinker/elgolvvärme. Alla bostadsutrymmena med ekparkett. Carport i anslutning till entrén. Mindre förråd i trädgård.

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Entré med carport
Entré med carport
Uteplats
Uteplats
Balkong
Balkong
Balkong med utsikt mot Mieån
Balkong med utsikt mot Mieån
Entré/hall
Entré/hall
Hall
Hall
WC/dusch
WC/dusch
Kök
Kök
Matplats/kök
Matplats/kök
Kök
Kök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum med matplas
Vardagsrum med matplas
Matplats i vardagsrum med utgång till uteplats
Matplats i vardagsrum med utgång till uteplats
Sponsrade länkar
Badrum plan 2
Badrum plan 2
Tvättstuga plan 2
Tvättstuga plan 2
Sovrum 1 med utgång till balkong
Sovrum 1 med utgång till balkong
Sovrum 2 med fransk balkong
Sovrum 2 med fransk balkong
Sovrum 3
Sovrum 3
Bryggeritomten
Bryggeritomten
Plan 1
Plan 1
Plan 2
Plan 2
Plan 1
Plan 1
Plan 2
Plan 2
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Plan 1 ca 61,5 m2 innehållande entré med klinker samt elgolvvärme, utrymme för fjärrvärmeanläggning, WC /dusch med klinker och elgolvvärme, kök/matplats med ekparkett ca 16,5 m2 samt vardagsrum med ekparkett ca 26 m2.
    Utgång till uteplats från vardagsrum.
    Kök: Ballingslöv. Vita luckor, solid. Spishäll, fläkt, inbyggnadsmicro, inbyggnadsugn, kyl, frys samt diskmaskin. Samtliga kapitalvaror från 2009.
    WC: Klinker med elgolvvärme samt kakel. Tvättställ, dusch samt toalett.

    Plan 2 ca 61,5 m2 innehållande, hall med ekparkett, badrum/klädvård i ett med klinker/elgolvvärme, sovrum 1 med ekparkett ca 16,5 m2, sovrum 2 med ekparkett ca 11,8 m2 samt sovrum 3 med ekparkett ca 9 m2.
    Utgång till balkong från sovrum 1.
    Fransk balkong i sovrum 2.
    Badrum: Klinker/elgolvvärme samt kakel. Tvättställ, badkar, handduktstork samt toalett.
    Klädvård: Klinker/elgolvvärme. Tvättmaskin -12, torktumlare -09 samt tvättho.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    123 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    6 kvm
  • Rum
    4 rum, varav 3 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Karlshamn Bryggeriet 19
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Radhus/2-plan utan källare
  • Byggnadsår
    2009
  • Standardpoäng
    29
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Gjutna valv
  • Fasad
    Puts/träpanel
  • Takbeklädnad
    Papp
  • Utv plåtarbeten
    Lackerad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft/FTX
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Radonkommentar
    Radonmätning utförd 2014- Årsmedelvärde: 50 Bq/m3. Övre godkänd gräns <200 Bq/m3.
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ålder:2009
  • El, stammar
    Automatsäkringar
    Jordfelsbrytare
  • Huvudsäkringar
    16 A
  • Jordat eller ojordat
    Jordat
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    57 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-05-19
  • Besiktningsman
    Jonas Håkansson, OBM Byggnadsbesiktningar
TV/Internet
  • Karlshamns stadsnät - kombiuttag för TV och bredband
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Mindre stenbelagd uteplats med div rabatter.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering kommentarer
    Carport på tomten med plats för 1 bil.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Karlshamn Bryggeriet Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    212 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Bryggeriet 2 Mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20051205, Registreringsdatum: 20060323)
Övrigt
  • - radhus nybyggda 2009 på Bryggeritomten i Karlshamn - 19 radhus byggda
    - centrumnära
    - 3 sovrum samt vardagsrum - ekparkett
    - våtutrymmena WC, bad samt klädvård) med klinker/elgolvvärme
    - utplats i trädgård (stenbelagd ca 20 m2) med eftermiddagssol - läge SV
    - insynsskyddat (häck som omgärdar utplatsen)
    - balkong med utgång från sovrum 1 ca 6 m2) - läge SV
    - carport vid entré
    - energideklarerat
    -radonmätt (plattan gjord radonsäker med gummitätningar vid genomförningar
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 442 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 214 000 kr
  • Markvärde
    228 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2009
  • Försäkring
    3 700 kr/år
  • Elkostnad
    5 900 kr/år
  • Hushållsström
    9 200 kr/år
  • Samfällighet
    7 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    26 300 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    10 000 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Kommentarer driftkostnad
    I samfällighetsavgiften ingår VA, renhållning., allmän nytta samt TV Kostnad ca 7 500 kr/år (625 kr/mån.)
    Avstämning sker 1 gång/år.
    Betr fastighetsskatt gäller f n halv avgift.
  • Fastighetsskatt
    3 843 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 2 290 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Förbättra läget med insynsskydd
    Förbättra läget med insynsskydd

    Att rama in sin trädgård och skapa insynsskydd ger en avskildhet som skapar just det lugn och ro som många av oss längtar efter. Här är några enkla förslag!

  • Sju sätt att renovera miljövänligt!
    Sju sätt att renovera miljövänligt!

    Lär dig renovera miljövänligt. Det är verkligen inte lätt att göra medvetna val när man ska renovera hemma. Här är sju kloka råd på vägen.