Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Karlshamn / Sternö
Diabasvägen 6
Utgångspris: Kalkyl 1 475 000 kr
Lägg bud
Boarea/biarea: 115/10 kvm
Driftkostnad: 27 483 kr/år
Tomtarea: 550 kvm
Rum: 5 rum (3 sovrum)

Karlshamn - Sternö / Diabasvägen 6

1½-plansvilla med lättskött tomt i västerläge!

1½-plansvilla i Sternö (ca 115 m²). Trivsamt område på höjden med närhet till småbåtshamn, vackra promenadstråk, havsbad och endast 2 km till Karlshamns centrum. Entréplan: kök, vardagsrum med täljstenskamin samt anslutning till inglasad altan/trädäck i västerläge, badrum med dusch och sovrum med fiskbensparkett. Ovanvåning med 2 separat sovrum, allrum med utgång till balkong och kombinerad tvättstuga/badrum. Lättskött trädgårdstomt i västerläge, separat isolerad förrådsbod och äldre garage. 1992 renoverades badrummen, nya stammar/vattenledningar, fasad/tilläggsisolering samt plåttak. 2006 tillbyggnad av altan. 2012 installation av luft/vatten värmepump. 2013 installation av täljstenskamin. Möjlighet till fiber, egen brunn för trädgårdsbevattning. Överlåtelsebesiktning, energideklaration och radonmätning utförd. Välkomna att boka in er till visning!

Sponsrade länkar
Fasadvy
Fasadvy
Fasadvy
Fasadvy
Entré
Entré
Matplats för 3-4 personer.
Matplats för 3-4 personer.
Vitt kök med släta luckor.
Vitt kök med släta luckor.
Matplats!
Matplats!
Täljstenskamin
Täljstenskamin
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Inglasad altan
Inglasad altan
Trädäck
Trädäck
Sovrum med fiskbensparkettgolv
Sovrum med fiskbensparkettgolv
Sponsrade länkar
Kombinerad tvättstuga/badrum
Kombinerad tvättstuga/badrum
Saniflo
Annons

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Rumsbeskrivning av villan (ca 115 m²) innehållande:

    Entré med klinker. Hall med klinker samt inbyggd garderob.

    Kök med plastmatta. Vita släta luckor, kakel samt laminatbänkskiva. Matplats för 4 personer. Utrustning: Spis (Husqvarna), fläkt, diskmaskin (Cylinda), kyl (Electro Helios) samt frys (Cylinda).

    Vardagsrum med ekparkettgolv. Matplats för 4-6 personer. Vinkel med plats för soffmöblemang. Täljstenskamin samt utgång till altan, vidare trädäck.

    Sovrum med fiskbensparkettgolv.

    Badrum med våtrumsmatta samt våtrumstapet. Handfat, toalett, fläkt och duschkabin.

    Ovanvåning:

    Hall med laminatgolv.

    Sovrum med plastmatta.

    Allrum med laminatgolv. Utgång till balkong i västerläge.

    Badrum/tvättstuga med våtrumsmatta samt våtrumstapet. Badkar, toalett, handfat, tvättho, tvättmaskin (Lg-17) samt torktumlare (Whirlpool).

    Sovrum med trägolv.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    10 kvm
  • Rum
    5 rum (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Karlshamn Karlshamn 9:20
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1½-plansvilla
  • Byggnadsår
    1909
  • Standardpoäng
    26
  • Mark
    Berg
  • Grundmur
    Gråsten
  • Grund
    Källargrund/Torpargrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster kopplade
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten med insatsrör( Höganäs)
  • Skorstenskommentar
    Eldstad är godkänd för eldning.
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Luft/vatten värmepump / Täljstenskamin
    Ålder:2012
    Märke på värmeanläggning: CTC Eco Air
  • El, stammar
    Jordfelsbrytare samt automatsäkringar.
    ( Luftburna el-ledningar är nedgrävda 2017, av nätbolaget)
  • Huvudsäkringar
    16 A
  • Elkablar
    Ledningar bytta - 92
  • Renovering Omarbetning etc
    2013 Installation av täljstenskamin
    2012 Installation av luft/vatten värmepump
    2006 Tillbyggnation av altan/trädäck
    1992 Renovering av tak (papp,läkt,plåt, skorstenshuv)
    1992 Ny fasad (70 mm tilläggsisolering, ovanvåning samt 50 mm tilläggsisolering entréplan)
    1992 Nya el-ledningar, jordfelsbrytare samt automatsäkringar
    1992 Renovering av badrum (entrèplan/ovanvåning), nya avloppsstammar till tomtgräns samt nya vattenledningar
TV/Internet
  • Tv: Parabol
    Internet: ADSL

    Fiber finns för anslutning, kontakta Karlshamn energi för mer information.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Uteplats 1: Inglasad altan i sydvästläge.
    Uteplats 2: Trädäck i västerläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Äldre garagebyggnad, nyttjas som förvaringsutrymme.
    Förrådsbyggnad isolerad/el/3-fas-uttag.
  • Parkeringsbeskrivning
    Uppfart med plats för 2 bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    550 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Lättskött trädgårdstomt i västerläge. Gräsmatta, diverse träd/buskar samt stenmur.
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Väg
Övrigt
  • * Det finns möjlighet att teckna fiber innan 2017-11-01 för 17.900:-, Kampanjpris.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    884 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    538 000 kr
  • Markvärde
    346 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Uppvärmning
    13 405 kr/år
  • Försäkring
    4 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 233 kr/år
  • Renhållning
    2 345 kr/år
  • Sotning
    500 kr/år
  • Ved ca 6 kubikmeter
    3 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    27 483 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Uppvärmningskostnad inkluderar hushållsström
  • Årlig elförbrukning
    8 733 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    6 630 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 585 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
    Bostad / Sverige / Blekinge / Karlshamn / Diabasvägen