Hagaslättsvägen 175 / Karlshamn

Nära stad och natur!

Utgångspris
1 850 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
128/30 kvm
Driftkostnad
32 559 kr/år
Tomtarea
2 929 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Souterrängvilla om ca 158 m² med fritt och naturskönt läge, utsikt över ängar och skog! Härlig läge på landet med natursköna omgivningar,endast 2,5 km in till Karlshamns torg. Närhet till skolor, kommunikationer, stad och hav. Fågelforshus uppfört 1975 med praktiskt planlösning för en familj, 5 rum varav 4 sovrum. Ovanvåning med möjligheter för en modernare planlösning mellan kök/vardagsrum. Separat utgång till trädgården i köket. Rymlig och lättskött tomt. Sidobyggnader på tomten med möjligheter! Överlåtelsebesiktning, radonmätning samt energideklaration utförd. Välkomna att boka er till visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Prel tomtkarta
Visa alla 17 bilder
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Rumsbeskrivning av villa (ca 158 m²) innehållande:

    Entré/hall med laminatgolv, toalett med våtrumsmatta.

    Sovrum med golvmatta, inbyggda garderober.

    Tvättstuga med klinker. Tvättho samt tvättmaskin.

    Sovrum med golvmatta.

    Källare med betonggolv. Passage, förråd, matkällare samt pannrum.

    Ovanvåning:

    Vardagsrum med laminatgolv, utgång till balkong i söderläge.

    Kök med golvmatta. Kakel, luckor med dekor samt laminatbänk-skiva. Spis, fläkt, samt kyl (Husqvarna/Electrolux-12). Separat utgång till trädgården.

    Badrum med kakel och klinker. Dusch, toalett samt kommod.

    Sovrum med golvmatta, inbyggda garderober.

    Sovrum med golvmatta, inbyggda garderober.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Sotterängvilla
  • Byggnadsår
    1975
  • Kommentar, byggnad
    Hustillverkare: Fågelforshus
    Hustyp: Bergnejlika
  • Standardpoäng
    25
  • Mark
    Pinnmo
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä/betonghålsten
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Fasadsten
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Kommentar, skorsten
    Godkänd för eldning. Foderrör av isokern.
  • Vatten
    Djupborrad brunn
  • Avlopp
    Enskilt avlopp /ej godkänt
  • Uppvärmning
    Kombipanna (ved/el) / 1500 L ackumulatortankar
    Ålder:2002
    Märke på värmeanläggning: 2000 Värmebaronen
  • El, stammar
    Skruvproppar / Jordfelsbrytare / delvis jordat
  • Huvudsäkringar
    16 A
  • Allmän information
    Avlopp kommer att åtgärdas av säljare innan köpare tillträde fastigheten.
  • Renovering Omarbetning etc
    2018 Renovering av tvättstuga samt toalett
    2017 Nytt golv i vardagsrum och diverse målningsarbete
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Säljaren har tecknat avtal för fiber. 2021 är fiber planerat.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Balkong i söderläge med utgång från vardagsrum samt sovrum.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Byggnad med plåttak samt plåtfasad. Möjlighet att anpassa efter hobbies.
    Förrådsbyggnad i äldre skick.
    Liten enkel stuga.
  • Beskrivning, parkering
    Uppfart med plats för 2-3 bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2929 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Stor tomt med gräsmatta, mycket möjligheter!
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Markbädd - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Markbädd
Övrigt
  • * Fastigheten ägs av dödsbo och säljes med friskrivningsklausul
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    893 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    572 000 kr
  • Markvärde
    321 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1975
  • Uppvärmning
    25 000 kr/år
  • Försäkring
    3 414 kr/år
  • Vatten och avlopp
    800 kr/år
  • Renhållning
    2 345 kr/år
  • Sotning
    1 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    32 559 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    13000 kWh/år
  • Fastighetsskatt
    6 698 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 617 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier