Hunnemaravägen 13 / Gullbergslyckan / Karlshamn

Mysig 2:a med balkong i västerläge!

Utgångspris
675 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
51 kvm
Avgift
2 954 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Mån 21 jan 17:00-17:40

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Lägenhet om 51 m². Mysig lägenhet belägen på andra våningen med begränsad insyn. Balkong i västerläge.

Genomgångslägenhet, helkaklat badrum med badkar. Kök med matplats för 4 personer samt diskmaskin. Insynsskyddat sovrum med dubbelgarderob för förvaring. Vardagsrum med balkong i västerläge.

Stabil och välskött förening. Mysig innergård, bastu i hus nr 20 samt grillplatser. I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv-kanaler, bostadsrättstillägg samt hushållsel. Vindsförråd, källarförråd samt cykelrum i samma byggnad. Tvättstuga i angränsande byggnad.

Område med närhet till friskvårdsanläggningar, strandpromenaden, småbåtshamn och servicebutik. Ca 10 minuters promenad till centrala Karlshamn.

Välkomna på visning.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 16 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Rumsbeskrivning av lägenheten om ca 50,5 m² innehållande:

    Entré med parkettgolv.

    Kök med parkettgolv. Vita släta luckor, ek-bänksskiva samt kakel. Utrustning: kyl/frys, diskmaskin, varmluftsugn med häll samt fläkt. Matplats för 4 personer.

    Vardagsrum med parkettgolv. Plats för matsalsbord samt soffgrupp. Utgång till balkong i västerläge.

    Sovrum med laminatgolv. Dubbelgarderob med skjutparti för praktiskt förvaring.

    Badrum med kakel och klinker. Toalett, handfat, handdukstork samt badkar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    51 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 (1 sovrum)
  • Våning
    2 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1953
  • Värme och ventilationsanl.
    Värme: Fjärrvärme
  • Allmän information
    Brf Karlshamnshus nr 4 äger fastigheten Tallen nr 1 i Karlshamn med 111 lägenheter fördelade på 5 hus uppförda 1953.
    Föreningen tillhandahåller 60 parkeringsplatser som går att hyra hyra för 125 kr/mån, 5 garageplatser samt 6 lokaler för uthyrning. Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Blekinge. Tilläggsförsäkring för bostadsrätt ingår i månadsavgiften (bostadsrättsinnehavaren står själv för hemförsäkring). Välskött förening.
    Besök gärna föreningens hemsida www.brfkarlshamnshusnr4.se
  • Renovering Omarbetning etc
    2017 Delvis nya stolpar till parkeringsplatser, byte av två torktumlare samt belysningsarmaturer till den stora parkeringen.
    2016 Byte av källarfönster.
    2015 Byte av inredning till plåt i källarförråd rosenv. 22.
    2015 Asbests sanering
    2015 Utökat brandskydd i fastigheterna samt ny plåtinredning på källarförråd till Rosevn. 22.
    2014 Åtgärda fuktproblem matkällaren Rosenv. 22. förstärkning av dränering pga. vattenådra som rinner mot källargrunden i marken., ny tvättmaskin och grovtvättmaskin i tvättstuga 1.
    2013 Nytt klinkergolv, ca 50 kvm och målning, föreningslokalen Rosenv. 22
    2012 Ombyggnad fjärrvärme, nya termostater samt radiatorventiler i hela området
    2011 Inklädning av vindskivor i plåt samt målning av trapphus och entrétak.
    2009 Ny mur vid flaggstång samt markarbete.
    2008 Markarbete Rosenv. 20-22 - asfalt, stensättning, murar, belysning, växter mm.
    2007 3 st nya luftavfuktare till torkrum.
    2006 Områdesnät och Fastighetsnät bredband.
    2004 5 st nya tvättmaskiner, 1 st torktumlare samt 1 st centrifug.
    2003 Nya säkerhetsdörrar till lägenheterna (Daloc S43), nytt låssystem/postboxar/garageportar mm samt brandvarnare till alla bostadsrättslägenheter.
    2001 Hopslagning av 116 abonnemang till 5, nedmontering av elmätare, markarbete Rosenv. 22, ny dränering/fuktspärr/stuprörsledningar mm samt ombyggnad av VVC-ledning i källare.
    2000 Stambyte.
    1997 Renovering av balkongplattor och nya balkongplåtar.
    1996 Byte av fönsterbågar till aluminium på alla fönster och balkongdörrar.
    1995 Byte av tak från tegelpannor till betongpannor på hus 2, 3, 4 och 5.
  • Kommande renoveringar
    -Föreningen håller på med upphandling av passersystem till entrédörrarna.
    -Föreningen håller på med upphandling gällande ombyggnad av ventilationen.
  • Övriga utrymmen
    I samma hus finns matkällare, vindsförråd samt cykelförråd.
    I hus nr 1-3 finns solarium.
    I hus nr 5-11 finns tre styck tvättstugor och torkrum.
    I hus nr 5-11 finns 1 hobbyrum med bordtennisbord.
    I hus 20 finns bastu.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    151 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-05-28
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv - Telenor (T1-bas med 17 kanaler varav 14 HD kanaler)
    Internet - Fiber via svenska stadsnätet (flera olika leverantörer att välja på)
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    P-plats (60 st) går att hyra för 125 kr/mån - separat kö.
    Garage (5 st) går att hyra - separat kö.
    Fria parkeringar i närområdet.
Ekonomi
  • Avgift
    2 954 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, el och kabel-TV
  • Försäkring
    60 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    60 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Andel i förening
    0,0913
  • Andel av årsavg.
    Uppgiften saknas i föreningens register
  • Andelstal insats
    Uppgiften saknas i föreningens register
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-01-10.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Karlshamnshus nr 4, org.nummer 736200-1781
Området
  • Mysigt område med närhet till motionsslingor, friskvårdsanläggningar, coop-butik, småbåtshamn och hav. Kort promenadavstånd till Karlshamns stadskärna.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier
    }