Kolonigatan 9a / Resecentrum / Karlshamn

Välplanerad 3:a, belägen på första våningen!

Utgångspris
775 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
65,7 kvm
Avgift
4 217 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Tor 13 dec 15:45-16:15

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Hörnlägenhet om ca 65 m² med inglasad balkong i västerläge. Välplanerad genomgångslägenhet med generös takhöjd, 3 rum varav 2 sovrum. Vardera sovrum rymmer dubbelsäng. Hall med goda förvaringsmöjligheter. Helkaklat badrum med golvvärme, helrenoverat 2016. Kök helrenoverat 2016.

Välskött bostadsrättsförening med stabil ekonomi. I byggnaden finns förråd samt cykelrum. Gym och tvättstuga i angränsande byggnader.

Månadsavgiften inkluderar värme, vatten, tv (25-kanaler), internet (250 mbit), balkongtillägg samt bostadsrättstillägg.

Trivsamt område med kort avstånd till resecentrum och cirka 10 minuters promenad till Karlshamns stadskärna.

Välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 13 bilder
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Rumsbeskrivning av lägenheten (ca 65,7 m²) innehållande:

    Entré med parkettgolv.

    Hall med parkettgolv, rymlig klädkammare samt inbyggd garderob med tvättmaskin.

    Kök med trägolv. Luckor med dekor,bänkskiva av ek samt överskåp med vitrin. Mikrougn, varmluftsugn, integrerad diskmaskin, fläkt, häll samt integrerad kyl/frys. Matplats för 2 personer.

    Sovrum med trägolv samt garderobsvägg. Plats för dubbelsäng.

    Vardagsrum med parkettgolv samt utgång till inglasad balkong i västerläge.

    Sovrum med trägolv. Plats för dubbelsäng.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    65,7 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 (2 sovrum)
  • Våning
    1 av 3
  • Tillträde
    Förslag, mars 2019
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1943-1950
  • Kommentar, byggnad
    Byggnad uppförd 1943-1950. (Se allmän information)
  • Värme och ventilationsanl.
    Värme: Fjärrvärme
    Ventilation: Självdrag
  • Allmän information
    Karlshamnshus nr 1. I föreningen finns 71 st lägenheter och 1 st lokaler.
    Felanmälan: Felanmälan sker till Riksbyggen Dag&Natt: 0771 - 860 860 alternativt på www.riksbyggen.se.
    Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Päronet 25 och 26 i Karlshamns kommun, med därpå 5 st uppförda byggnader. Fastigheten är fördelad över adresserna Kolonigatan 5-9 och Erik Dahlbergsvägen 38-44 i Karlshamn.
    Centralt och bra läge med närhet till såväl centrala Karlshamn, som resecentrum!
    Föreningens ekonomi: Enligt årsredovisningen för 2017 är likviditeten 426%.
    Soliditeten, 16%.
    Försäkring: Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam.
    Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägg bekostas kollektivt av föreningen. Vilket innebär att den ingår i månadsavgiften.
    Övrigt: Från och med 1 januari 2016 har föreningen börjat utföra statuskontroller på samtliga bostadsrätter vid förmedling.
  • Renovering Omarbetning etc
    - 1993 Stambyte
    - 2006 lades samtliga yttertak om på alla fastigheter
    - 2009 nya fönster och balkongdörrar samt renovering av tvättstugorna
    - 2011 underhåll av markytor samt båda värmeväxlarna byttes ut. Elunderhåll.
    - 2012 nya låscylindrar insatta i samtliga ytterdörrar
    - 2015 balkongbyte
    - 2015 portkod istallerade vid entrédörrarna
    - 2015-2016 eluttag installerade på samtliga balkonger.
    - 2017: Plåtarbete renhållningsrum samt entré. Markarbeten
    -2018 Reling av avloppsstam i källare
  • Övriga utrymmen
    I källaren finns förråd, matkällare samt cykelrum.
    Tvättstugan i angränsande hus är utrustade med 2 tvättmaskiner samt 1 torktumlare.
    Samlingslokal/övernattningslägenhet finns på Kolonigatan 5A (källarplanet). Detta utrymme är gratis att låna under dagtid, och kostar 100 kr/natt efter klockan 16:00.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    146 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-10-14
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv: Telenor. T2 ingår i månadsavgiften (17 kanaler + 8 valfria)
    Internet: 250 mbit ingår i månadsavgiften
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    6 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö.
    12 parkeringsplatser. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
    Det finns även fria parkeringsplatser längsmed Kolonigatan/Källvägen.
Övrigt
  • * Bostadsrätt belägen på första våningen med begränsad insyn!
    * Närhet till resecentrum
    * Stabil bostadsrättsförening
    * Mysig innergård
    * Balkong i västerläge!
    * Kapitalvaror i kök från 2016
Ekonomi
  • Avgift
    4 217 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Försäkring
    60 kr/mån
  • Hushållsström
    400 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    460 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 140 kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    445 kr
  • Andel i förening
    1,77182
  • Andel av årsavg.
    1,8188
  • Andelstal insats
    1,77182
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-12-05.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Karlshamnshus nr 1, orgnummer: 736200-1807
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier