Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Karlshamn / Skogsborg
Myrtenvägen 18
Boarea/biarea: 107/107 kvm
Driftkostnad: 28 400 kr/år
Tomtarea: 779 kvm
Rum: 4 rum, varav 3 är sovrum

Karlshamn - Skogsborg / Myrtenvägen 18

Attraktivt läge!

Mysig villa i Skogsborg, 4 rum varav 3 sovrum. Helrenovering av entréplan 2014-2015. Familjevilla i lugnt område med närhet till hav, skolor, strövområden samt Karlshamns stad. Vattenburen värmesystem med luft/vatten värmepump, Nytt kök, nytt badrum samt inglasad altan. Tomten gränsar mot skogsparti. Garage finns samt stor gillestuga i källarplan med möjligheter. Radonmätning (tendens), energideklaration samt besiktning utfört. Varmt välkomna på visning!


Köksinspiration

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Rumsbeskrivning av entréplan: Hall med klinker. Vardagsrum i vinkel med ekparkettgolv. Plats för matsalsmöblemang samt soffgrupp. Utgång till inglasad altan i österläge. Kök med klinker. Vitt stilrent och smakfullt kök med praktisk köksö. Kyl (Samsung), frys (Samsung), varmluftsugn, mikrougn, häll, fläkt samt integrerad diskmaskin. Samtliga kapitalvaror från -14. Sovrum med ekparkettgolv och 2 garderober. Sovrum med ekparkettgolv och 3 garderober. Sovrum med laminatgolv och 3 garderober. Badrum med kakel och klinker/el-golvvärme. Badkar med takdusch, kommod, toalett, handduksvärmare samt frånluftsfläkt. Renoverat -14 av (Kakelhuset Karlskrona). Källare: Hall med klinker. Matkällare samt förråd. Oinrett rum i vinkel (f.d gillestuga) med kamin. Duschrum med kakel och klinker samt handduksvärmare. Pannrum. Toalett. Tvättstuga med betonggolv/matta. Tvättho, tvättmaskin (Panasonic-14) samt inredning/bänkar Ikea. Groventrè/hall.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    107 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    107 kvm
  • Rum
    4 rum, varav 3 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Enplansvilla med källare
  • Byggnadsår
    1970
  • Om-/tillbyggnadsår
    2014-2015
  • Standardpoäng
    34
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Källargrund
  • Stomme
    Trä
  • Fasad
    Mexisten (vitmålad)
  • Takbeklädnad
    Takpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Skorstenskommentar
    Eldstad godkänd för eldning.
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Radon finns
    Ja
  • Radonkommentar
    Indikativ radonmätning 2014-04-28 till 2014-04-30. 154,5 Bq/m3 +-15 Bq/m3
  • Uppvärmning
    Luft/vatten värmepump (Gott) Ålder:2014 Märke på värmeanläggning: Mitsubishi
  • El, stammar
    Elcentral med skruvproppar, jordfelsbrytare.
  • Huvudsäkringar
    16 A
  • Renovering Omarbetning etc
    2015 Renovering av källare (duschutrymme, toalett samt tvättstuga/groventrè) 2015Nya isolerfönster 2014 Renovering av hela entréplan samt altan 2014 Ny luft/vatten värmepump 2014 Målning av fasad
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    151 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2014-05-01
  • Beskrivning
    Observera att sedan energideklaration utfördes har nuvarande ägare installerat nytt värmesystem samt nya fönster.
TV- och Internetanslutning
  • Tv: Boxer, Antenn Internet: ADSL. Fiber ska ev anslutas i området: Kampanjpris installationskostnad: 17 900 kronor gäller t.o.m. 2017-07-01---Du som tecknar avtal senast den 1 juli 2017 kommer att få fiber installerat senast 2018. Information finns på: http://karlshamn.stadsnatsfabriken.se/connect/connect.php?id=6825
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Inglasad altan i österläge med utgång från vardagsrummet. Skjutparti med enkelglas.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garage med fjärrstyrd port.
  • Uppfart med plats för två bilar
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    779 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Lättskött tomt med mycket gräsmatta. Tomten gränsar mot skogsparti.
  • Planbestämmelser
    Mahonian, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19680801), Skogsborg Inom Stadsdelen Pengaberget, Stadsplan (Beslutsdatum: 19680423)
Övrigt
  • * Helrenoverad villa, 2014 och framåt * Separat garage med fjärrstyrd port (ny takpapp och port av f.d ägare) * Trevligt bostadsområde med begränsad trafik * Närhet till Bodekull-skolan samt Österslätt-skolan * Modern och öppen planlösning * Stilfullt badrum * Effektivt värmesystem * Tomten gränsar till skogsparti * Byggnation av staket på baksidan av tomten
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 442 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 095 000 kr
  • Markvärde
    347 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1970
  • Uppvärmning
    12 000 kr/år
  • Försäkring
    4 600 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 500 kr/år
  • Renhållning
    2 300 kr/år
  • Hushållsström
    5 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    28 400 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    13000 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    7 412 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 9 pantbrev om totalt 1 919 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten