Prästslättsvägen 4 / Prästslätten / Karlshamn

2:a, balkong i västerläge!

Utgångspris
405 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
67 kvm
Avgift
4 297 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
Bottenvåning (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Ljus 2:a (67 m²) på entréplan i Prästslätten! Rymligt kök, vardagsrum med ekparkettgolv, balkong i västerläge samt badrum med tvättmaskin. Månadsavgiften inkluderar värme,vatten, kabel-tv samt bredband (10/1). Tvättstuga och källarförråd finns i samma byggnad.
Trivsam bostadsrättsförening med gästlägenhet för uthyrning. Föreningen tillhandahåller parkering, carport samt garage (separat kö). Område med närhet till motionsslingor, skolor, natur och kort avstånd till Karlshamns centrum/tågstation. Välkomna att boka in er till visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 16 bilder
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Rumsbeskrivning av bostadsrätten (ca 67 m²) innehållande:

    Entré med golvmatta samt garderob och städskåp.

    Hall med golvmatta samt klädkammare.

    Sovrum med golvmatta samt garderob med skjutparti.

    Vardagsrum med ekparkettgolv. Utgång till balkong i västerläge (markis).

    Kök med golvmatta. Vita luckor, vitt kakel samt bänkskiva i laminat. Kyl/frys (2012), spis (Electro Helios) samt fläkt (C Thermex).

    Badrum med vårtumsmatta samt våtrumstapet. Toalett, dusch, handfat samt toppmatad tvättmaskin.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    67 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 (1 sovrum)
  • Våning
    Bottenvåning
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1968-1972
  • Värme och ventilationsanl.
    Värme: Fjärrvärme
    Ventilation: Självdrag
  • Allmän information
    Förening:Karlshamnshus nr 11

    Bostadsrättsföreningen äger fastigheterna Champinjonen 2 och 3, Toppmurklan 1 och 2 samt
    Fingersvampen 3 och 4. Här har 10 st bostadshus uppförts mellan år 1968-1971, med totalt 347 lägenheter fördelade över 1-4 rok. Adresserna till husen är Prästslättsvägen 2, 4, 6, 8 12, 14, 16, 18, 22 och 24. Föreningen har ett lugnt barnvänligt läge med närhet till skola och dagis samt med nya lekplatser på området. Gångavstånd till torget och till resecentrum, och med trevliga promenadstråk i närområdet. Föreningen har ett aktivt föreningsliv med diverse aktiviteter så som yoga, föreläsningar, fika och utflykter.

    Föreningen har fortlöpande genomfört större renoveringar och underhåll så som fönsterbyte, fasadrenovering, renovering av tvättstugor,målning av entréer och trappuppgångar, byte till nya säkerhetsdörrar, byte av hissar samt omfattande markarbete på utomhusmiljön. Trappuppgångarna har även försetts med ett digitalt bokningssystem till tvättstugorna och övriga utrymmen som går att låna/hyra. Bokning går även att genomföras via föreningens hemsida.
    Föreningen genomför stambyte och byte av elledningar 2017 - 2019. Till följd av bland annat detta, har det skett/kommer det att ske avgiftshöjningar de närmaste kommande åren. Avgifterna höjdes med 3% den 1/4-17 och med 3% den 1/10-17. För mer information om detta och de kommande inplanerade höjningarna från 2018 och framåt, vänligen se bilagan om stambytet.
    När stambytet är klart i sin helhet, kommer föreningen att börja tillämpa individuell mätning av varm- och kallvatten.

    Föreningen har ett flertal välutrustade tvättstugor med moderna maskiner. Efter stambytet kommer det att finnas tvättstugor i samtliga hus.
    Sopsortering finns i samma byggnad, med ingång intill huvudentrén.

    Föreningen har avtal med Bredbandsbolaget om leverans av bredband och telefoni. Avtalet med Bredbandsbolaget innebära att samtliga medlemmar i föreningen erbjuds fritt bredband och fri abonnemangskostnad för Bredbandsbolagets fasta telefoni. Hastigheten på det fria bredbandet är 10 Mbit nedladdning och 1 Mbit uppladdning.
    Föreningen står även för medlemmarnas bostadsrättsförsäkring.

    Föreningens medlemmar har möjlighet att kostnadsfritt låna en välutrustad föreningslokal, slagborrmaskin samt hobbyrum.
    För 350 kr/dygn finns det en gästlägenhet att hyra i hus nummer 6. Föreningen har även ett förmånligt avtal med Port Hotel, där man kan hyra rum från 250 kr - 525 kr/dygn.

    Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB. Fastighetsskötseln sköts i egen regi.
    Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1137,5 kr som betalas av säljaren samt en pantsättningsavgift om 455 kr som betalas av köparen.

    Inför överlåtelse av bostadsrätt genomför föreningen sk, statuskontroller. Handlingarna från kontrollen, delas ut på visningen och finns att tillgå även dessförinnan för de som önskar att ta del av dessa.

    Gå gärna in på föreningens fina hemsida: www.karlshamnshus11.se
  • Kommande renoveringar
    Stambyte
  • Övriga utrymmen
    Förråd i samma byggnad.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    121 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-04-22
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabeltv: Bredbandbolaget, Kanalpaket Tbas 1 ingår i hyran.
    Bredband: Bredbandsbolaget. Hastighet 10 Mbit nedladdning och 1 Mbit uppladdning.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen tillhandahåller:
    89 garageplatser (250 kr/mån)
    161 p-platser (124 kr/mån)
    98 carport (223 kr)
    8 mopedplatser
    28 mopedförråd mot en kostnad.
    Till samtliga parkeringsplatser är det separat kö.
Övrigt
  • * Stambyte kommer att utföras i byggnaden, möjlighet att påverka badrummets utformning!
Ekonomi
  • Avgift
    4 297 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Försäkring
    60 kr/mån
  • Hushållsström
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    260 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Andel i förening
    Uppgiften saknas i föreningens register
  • Andel av årsavg.
    0,26754
  • Andelstal insats
    0,26754
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-09-10.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf karlshamnshus nr 11, orgnummer: 736200-1773
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier