Prästslättsvägen 18 / Prästslätten / Karlshamn

Unik 3:a i mycket gott skick!

Utgångspris
725 000 kr
Boarea
83,5 kvm
Avgift
5 557 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
6 av 6 (Hiss finns)
Visningar
  • Tis 4 jun 16:00-16:40

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Mycket smakfullt renoverad 3:a i absolut toppskick!

Unik planlösning mellan kök och vardagsrum. Slitstarkt klinker i hall och kök. Vardagsrum med parkettgolv samt inglasad balkong i västerläge.
Fint badrum med smakfulla materialval (tvättmaskin och torktumlare).
2 separata sovrum med parkettgolv och garderober.

Trivsam bostadsrättsförening med gästlägenhet för uthyrning. Föreningen tillhandahåller parkering, carport samt garage (separat kö).
Område med närhet till motionsslingor, skolor, natur och kort avstånd till Karlshamns centrum/tågstation.

I månadsavgiften ingår värme, kabel-tv samt bredband. Källaren rymmer förråd samt tvättstuga i samma byggnad.

Välkomna att boka er till visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Rumsbeskrivning av lägenheten (ca 83,5 m²) innehållande:

    Entré/hall med klinker.

    Badrum med kakel och klinker. Fräscht och smakfullt badrum med infällda spotlights. Dusch med glasväggar, handdukstork, kommod, toalett, tvättmaskin (-18) samt torktumlare (-18).

    Kök med klinker. Vita stilrena luckor, vitt kakel, infällda spotlights samt bänkskiva av sten. Matplats för 4-6 personer. Utrustning: Kyl/frys (side-by-side, Samsung), diskmaskin (Husqvarna/Electrolux), fläkt (Franke), induktionshäll med boost, integrerad varmluftsugn samt integrerad mikrougn. Praktiskt avlastningsbänk med infällda spotlights och bra förvaring.

    Vardagsrum med ekparkettgolv samt inglasad balkong i västerläge.

    Sovrum med ekparkettgolv samt garderob.

    Gästtoalett med klinker.

    Sovrum med ekparkettgolv samt garderob.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    83,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    6 av 6
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1968-1972
  • Värme och ventilationsanl.
    Värme: Fjärrvärme
    Ventilation: Mekanisk frånluft
  • Allmän information
    Förening:Karlshamnshus nr 11

    Bostadsrättsföreningen äger fastigheterna Champinjonen 2 och 3, Toppmurklan 1 och 2 samt
    Fingersvampen 3 och 4. Här har 10 st bostadshus uppförts mellan år 1968-1971, med totalt 347 lägenheter fördelade över 1-4 rok. Adresserna till husen är Prästslättsvägen 2, 4, 6, 8 12, 14, 16, 18, 22 och 24. Föreningen har ett lugnt barnvänligt läge med närhet till skola och dagis samt med nya lekplatser på området. Gångavstånd till torget och till resecentrum, och med trevliga promenadstråk i närområdet. Föreningen har ett aktivt föreningsliv med diverse aktiviteter så som yoga, föreläsningar, fika och utflykter.

    Föreningen har fortlöpande genomfört större renoveringar och underhåll så som fönsterbyte, fasadrenovering, renovering av tvättstugor,målning av entréer och trappuppgångar, byte till nya säkerhetsdörrar, byte av hissar samt omfattande markarbete på utomhusmiljön. Trappuppgångarna har även försetts med ett digitalt bokningssystem till tvättstugorna och övriga utrymmen som går att låna/hyra. Bokning går även att genomföras via föreningens hemsida.
    Föreningen genomför stambyte och byte av elledningar 2017 - 2019. Till följd av bland annat detta, har det skett avgiftshöjningar. Avgifterna höjdes med 3% den 1/4-17 och med 3% den 1/10-17. För mer information om detta och de kommande inplanerade höjningarna från 2018 och framåt, vänligen se bilagan om stambytet.
    När stambytet är klart i sin helhet, kommer föreningen att börja tillämpa individuell mätning av varm- och kallvatten.

    Föreningen har ett flertal välutrustade tvättstugor med moderna maskiner. Efter stambytet kommer det att finnas tvättstugor i samtliga hus.
    Sopsortering finns i samma byggnad, med ingång intill huvudentrén.

    Föreningen har avtal med Bredbandsbolaget om leverans av bredband och telefoni. Avtalet med Bredbandsbolaget innebära att samtliga medlemmar i föreningen erbjuds fritt bredband och fri abonnemangskostnad för Bredbandsbolagets fasta telefoni. Hastigheten på det fria bredbandet är 10 Mbit nedladdning och 1 Mbit uppladdning.
    Föreningen står även för medlemmarnas bostadsrättsförsäkring.

    Föreningens medlemmar har möjlighet att kostnadsfritt låna en välutrustad föreningslokal, slagborrmaskin samt hobbyrum.
    För 350 kr/dygn finns det en gästlägenhet att hyra i hus nummer 6. Föreningen har även ett förmånligt avtal med Port Hotel, där man kan hyra rum från 250 kr - 525 kr/dygn.

    Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB. Fastighetsskötseln sköts i egen regi.
    Föreningen tar ut en överlåtelseavgift som betalas av säljaren samt en pantsättningsavgift som betalas av köparen.

    Inför överlåtelse av bostadsrätt genomför föreningen sk, statuskontroller.des Gå gärna in på föreningens fina hemsida: www.karlshamnshus11.se
  • Övriga utrymmen
    Tvättstuga samt förråd i samma byggnad.
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    123 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-04-22
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabeltv: Telenor, Kanalpaket Tbas 1 ingår i hyran.
    Bredband: Telenor. Hastighet 10 Mbit nedladdning och 1 Mbit uppladdning.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen tillhandahåller:
    89 garageplatser
    161 p-platser
    98 carport
    8 mopedplatser
    28 mopedförråd mot en kostnad.
    Till samtliga parkeringsplatser är det separat kö.
Ekonomi
  • Avgift:
    5 557 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, internet och kabel-TV
  • Försäkring:
    70 kr/mån
  • Hushållsström:
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    370 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 162,5 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening
    Uppgiften saknas i föreningens register
  • Andel av årsavg.:
    0,36110
  • Andelstal insats:
    0,36110
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf karlshamnshus nr 11, orgnummer: 736200-1773
Området
  • Närhet till skog och natur samt skolor F-6. Kort avstånd till resecentrum samt livsmedelsbutik. Cirka 10 minuters promenad till Karlshamns stadskärna.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 475 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Hav
  • 1,34 km
  • 5 min
  • 7 min
  • 21 min
  • Tågstation - Karlshamn station
  • 456 m
  • 4 min
  • 6 min
  • 14 min
  • Hållplats - Prästslätten
  • 189 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 3 min
  • rebco AB
    103 m
    Pinocchio Pizzeria
    734 m
    Pastaco AB
    743 m
    Köpmannagården Rest. & Pizzeria
    748 m
    Pizza Gourmet
    838 m
  • Prästslättsskolan
    191 m
    Förskolan Prästslätten
    223 m
    Prästslättsförskolan
    247 m
    Östersjögymnasiet i Karlshamn
    506 m
    Norreports förskola
    567 m
  • City Gross Karlshamn
    632 m
    Welliom's Lives
    867 m
    Mmgmc&atv
    1,25 km
    Lidl
    1,34 km
    Netto
    1,39 km
  • Prästslätten
    189 m
    Erik Dahlbergsvägen
    523 m
    Karlshamn
    537 m
    Gustavsborg
    623 m
  • Karlshamn station
    456 m
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier