Prästslättsvägen 6 / Prästslätten / Karlshamn

2:a med balkong i österläge, Prästslätten!

Utgångspris
625 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
67 kvm
Avgift
4 311 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Unik bostadsrätt i Prästslätten (ca 67 m²).

Hall samt kök med golvvärme. Gott om förvaringsmöjligheter med 2 dubbelgarderober samt inbyggd klädkammare i hallen. Badrum med kakel och klinker samt spotlights. Väl tilltaget badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Luftigt kök med mörka luckor, kakel samt bänkskiva med alu-list. Matplats för fyra personer. Vardagsrum med spotlights, kaklad fondvägg samt balkong i österläge!

Trivsam bostadsrättsförening med gästlägenhet för uthyrning. Föreningen tillhandahåller parkering, carport samt garage (separat kö). Område med närhet till motionsslingor, skolor, natur och kort avstånd till Karlshamns centrum/tågstation.

I månadsavgiften ingår värme, kabel-tv samt bredband. Stambytet är utfört i detta huset. Källaren rymmer förråd, snart kommer det även att finnas tvättstuga i samma byggnad.

Välkomna att boka er till visning!

Mäklarhuset Friends 14 bilder 4 fördelar
Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 15 bilder
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Rumsbeskrivning av lägenheten (ca 67 m²):

    Entré med klinker/golvvärme. 2 st dubbelgarderober varav en med spegeldörr, gott om förvaring.

    Hall med klinker/golvvärme, inbyggd klädkammare.

    Sovrum med laminatgolv.

    Badrum med kakel och klinker samt spotlights. Rymlig dusch med glasvägg, kommod, toalett, handdukstork, tvättmaskin samt torktumlare.

    Kök med klinker/golvvärme. Matplats för fyra personer. Mörkt kök, kakel samt bänkskiva med alu-list. Utrustning: Kyl/frys med kallt-vatten och ismaskin (side-by-side), induktionshäll med boost, fläkt, inbyggd mikrougn, inbyggd ugn samt integrerad diskmaskin.

    Vardagsrum med laminatgolv, spotlights samt kaklad vägg. Gott om plats för soffgrupp samt matsalsbord. Utgång till balkong i österläge.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    67 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 (1 sovrum)
  • Våning
    2
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1968-1972
  • Värme och ventilationsanl.
    Värme: Fjärrvärme
    Ventilation: Mekanisk frånluft
  • Allmän information
    Förening:Karlshamnshus nr 11

    Bostadsrättsföreningen äger fastigheterna Champinjonen 2 och 3, Toppmurklan 1 och 2 samt
    Fingersvampen 3 och 4. Här har 10 st bostadshus uppförts mellan år 1968-1971, med totalt 347 lägenheter fördelade över 1-4 rok. Adresserna till husen är Prästslättsvägen 2, 4, 6, 8 12, 14, 16, 18, 22 och 24. Föreningen har ett lugnt barnvänligt läge med närhet till skola och dagis samt med nya lekplatser på området. Gångavstånd till torget och till resecentrum, och med trevliga promenadstråk i närområdet. Föreningen har ett aktivt föreningsliv med diverse aktiviteter så som yoga, föreläsningar, fika och utflykter.

    Föreningen har fortlöpande genomfört större renoveringar och underhåll så som fönsterbyte, fasadrenovering, renovering av tvättstugor,målning av entréer och trappuppgångar, byte till nya säkerhetsdörrar, byte av hissar samt omfattande markarbete på utomhusmiljön. Trappuppgångarna har även försetts med ett digitalt bokningssystem till tvättstugorna och övriga utrymmen som går att låna/hyra. Bokning går även att genomföras via föreningens hemsida.
    Föreningen genomför stambyte och byte av elledningar 2017 - 2019. Till följd av bland annat detta, har det skett/kommer det att ske avgiftshöjningar de närmaste kommande åren. Avgifterna höjdes med 3% den 1/4-17 och med 3% den 1/10-17. För mer information om detta och de kommande inplanerade höjningarna från 2018 och framåt, vänligen se bilagan om stambytet.
    När stambytet är klart i sin helhet, kommer föreningen att börja tillämpa individuell mätning av varm- och kallvatten.

    Föreningen har ett flertal välutrustade tvättstugor med moderna maskiner. Efter stambytet kommer det att finnas tvättstugor i samtliga hus.
    Sopsortering finns i samma byggnad, med ingång intill huvudentrén.

    Föreningen har avtal med Bredbandsbolaget om leverans av bredband och telefoni. Avtalet med Bredbandsbolaget innebära att samtliga medlemmar i föreningen erbjuds fritt bredband och fri abonnemangskostnad för Bredbandsbolagets fasta telefoni. Hastigheten på det fria bredbandet är 10 Mbit nedladdning och 1 Mbit uppladdning.
    Föreningen står även för medlemmarnas bostadsrättsförsäkring.

    Föreningens medlemmar har möjlighet att kostnadsfritt låna en välutrustad föreningslokal, slagborrmaskin samt hobbyrum.
    För 350 kr/dygn finns det en gästlägenhet att hyra i hus nummer 6. Föreningen har även ett förmånligt avtal med Port Hotel, där man kan hyra rum från 250 kr - 525 kr/dygn.

    Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB. Fastighetsskötseln sköts i egen regi.
    Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1137,5 kr som betalas av säljaren samt en pantsättningsavgift om 455 kr som betalas av köparen.

    Inför överlåtelse av bostadsrätt genomför föreningen sk, statuskontroller. Handlingarna från kontrollen, delas ut på visningen och finns att tillgå även dessförinnan för de som önskar att ta del av dessa.

    Gå gärna in på föreningens fina hemsida: www.karlshamnshus11.se
  • Övriga utrymmen
    Tvättstuga samt förråd i samma byggnad.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    130 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-04-22
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabeltv: Telenor, Kanalpaket Tbas 1 ingår i hyran.
    Bredband: Telenor. Hastighet 10 Mbit nedladdning och 1 Mbit uppladdning.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen tillhandahåller:
    89 garageplatser
    161 p-platser
    98 carport
    8 mopedplatser
    28 mopedförråd mot en kostnad.
    Till samtliga parkeringsplatser är det separat kö.
Övrigt
  • * Stambyte utfört 2018, i samband med stambyte byttes även blandare i kök/badrum
    * Statuskontroll utförd
    * Fiber kommer ev anslutas till byggnaderna efter att stambyte är genomfört, kontakta föreningen för mer information.
Ekonomi
  • Avgift
    4 311 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, internet och kabel-TV
  • Försäkring
    60 kr/mån
  • Hushållsström
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    310 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 137,5 kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    Uppgiften saknas i föreningens register
  • Andel av årsavg.
    0,27828
  • Andelstal insats
    0,27828
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-11-16.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Karlshamnshus nr 11, orgnummer 736200-1773
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier