Prästslättsvägen 6 / Prästslätten / Karlshamn

Smakfull gavellägenhet-Balkong i västerläge

Utgångspris
695 000 kr
Boarea
67 kvm
Avgift
4 345 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
4 av 6 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Lägenhet (ca 67 m²) i toppskick, inflyttningsklar!

Genomgående smakfulla materialval och ny modern planlösning. Genomgående spotlights med dimmer i hall,kök, badrum samt vardagsrum.

Luftig och öppet kök med högblanka luckor. Badrum med kakel och klinker samt tvättstapel. Vardagsrum med utgång till balkong i västerläge.

Lägenheten helrenoverades 2015/2016, Nytt badrum, ny el och installation av fiber 2018, Nytt vinylgolv lagt i vardagsrum 2019

Tvättstuga samt förråd i samma byggnad.

Välkomna att boka er till visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 14 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Rumsbeskrivning av lägenheten (ca 67 m²) innehållande:

    Entré med klinker, inbyggd garderob med skjutparti (Spegel).

    Badrum med kakel och klinker. Handfat, dusch, toalett, handdukstork samt tvättstapel.

    Kök med klinker. Högblankt vitt kök, kakel samt bänkskiva med alu-list. Matplats för 4 personer. Utrustning: Integrerad diskmaskin, kyl/frys med ismaskin/kallt vatten (Side by side,,Samsung), induktionshäll, fläkt (kolfilter), inbyggd varmluftsugn samt inbyggd mikrougn.

    Vardagsrum med vinylgolv, utgång till balkong i västerläge. Markis samt väggar med träpanel.

    Sovrum med laminatgolv samt garderob med skjutparti.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    67 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    4 av 6
  • Tillträde:
    Från 1 Juli
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1968-1972
  • Värme och ventilationsanl.
    Värme: Fjärrvärme
    Ventilation: Mekanisk frånluft
  • Allmän information
    Förening:Karlshamnshus nr 11

    Bostadsrättsföreningen äger fastigheterna Champinjonen 2 och 3, Toppmurklan 1 och 2 samt
    Fingersvampen 3 och 4. Här har 10 st bostadshus uppförts mellan år 1968-1971, med totalt 347 lägenheter fördelade över 1-4 rok. Adresserna till husen är Prästslättsvägen 2, 4, 6, 8 12, 14, 16, 18, 22 och 24. Föreningen har ett lugnt barnvänligt läge med närhet till skola och dagis samt med nya lekplatser på området. Gångavstånd till torget och till resecentrum, och med trevliga promenadstråk i närområdet. Föreningen har ett aktivt föreningsliv med diverse aktiviteter så som yoga, föreläsningar, fika och utflykter.

    Föreningen har fortlöpande genomfört större renoveringar och underhåll så som fönsterbyte, fasadrenovering, renovering av tvättstugor,målning av entréer och trappuppgångar, byte till nya säkerhetsdörrar, byte av hissar samt omfattande markarbete på utomhusmiljön. Trappuppgångarna har även försetts med ett digitalt bokningssystem till tvättstugorna och övriga utrymmen som går att låna/hyra. Bokning går även att genomföras via föreningens hemsida.
    Föreningen genomför stambyte och byte av elledningar 2017 - 2019. Till följd av bland annat detta, har det skett avgiftshöjningar. Avgifterna höjdes med 3% den 1/4-17 och med 3% den 1/10-17. För mer information om detta och de kommande inplanerade höjningarna från 2018 och framåt, vänligen se bilagan om stambytet.
    När stambytet är klart i sin helhet, kommer föreningen att börja tillämpa individuell mätning av varm- och kallvatten.

    Föreningen har ett flertal välutrustade tvättstugor med moderna maskiner. Efter stambytet kommer det att finnas tvättstugor i samtliga hus.
    Sopsortering finns i samma byggnad, med ingång intill huvudentrén.

    Föreningen har avtal med Bredbandsbolaget om leverans av bredband och telefoni. Avtalet med Bredbandsbolaget innebära att samtliga medlemmar i föreningen erbjuds fritt bredband och fri abonnemangskostnad för Bredbandsbolagets fasta telefoni. Hastigheten på det fria bredbandet är 10 Mbit nedladdning och 1 Mbit uppladdning.
    Föreningen står även för medlemmarnas bostadsrättsförsäkring.

    Föreningens medlemmar har möjlighet att kostnadsfritt låna en välutrustad föreningslokal, slagborrmaskin samt hobbyrum.
    För 350 kr/dygn finns det en gästlägenhet att hyra i hus nummer 6. Föreningen har även ett förmånligt avtal med Port Hotel, där man kan hyra rum från 250 kr - 525 kr/dygn.

    Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB. Fastighetsskötseln sköts i egen regi.
    Föreningen tar ut en överlåtelseavgift som betalas av säljaren samt en pantsättningsavgift som betalas av köparen.

    Inför överlåtelse av bostadsrätt genomför föreningen sk, statuskontroller.des Gå gärna in på föreningens fina hemsida: www.karlshamnshus11.se
  • Renovering Omarbetning etc
    Stambyte, elsanering, installation av fiber mm

    Se årsredovisning
  • Övriga utrymmen
    Tvättstuga samt förråd i samma byggnad.
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    110 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-05-29
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabeltv: Telenor, Kanalpaket Tbas 1 ingår i hyran.
    Bredband: Telenor. Hastighet 10 Mbit nedladdning och 1 Mbit uppladdning.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen tillhandahåller:
    89 garageplatser
    161 p-platser
    98 carport
    8 mopedplatser
    28 mopedförråd mot en kostnad.
    Till samtliga parkeringsplatser är det separat kö.
Ekonomi
  • Avgift:
    4 345 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Försäkring:
    60 kr/mån
  • Hushållsström:
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    260 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 162,5 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening
    Uppgiften saknas i föreningens register
  • Andel av årsavg.:
    0,28088
  • Andelstal insats:
    0,28088
  • Kommentar, andelstal
    Andelstal är från HSB mäklarbild.
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-06-05.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Karlshamnshus nr 11, orgnummer: 736200-1773
Området
  • Närhet till skog och natur samt skolor F-6. Kort avstånd till resecentrum samt livsmedelsbutik. Cirka 10 minuters promenad till Karlshamns stadskärna.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    rebco AB
    71 m
    Pinocchio Pizzeria
    636 m
    Pastaco AB
    643 m
    Köpmannagården Rest. & Pizzeria
    657 m
    Rebco AB
    761 m
  • Skolor
    Prästslättsskolan
    304 m
    Förskolan Prästslätten
    328 m
    Prästslättsförskolan
    352 m
    Östersjögymnasiet i Karlshamn
    393 m
    Norreports förskola
    475 m
  • Mataffärer
    City Gross Karlshamn
    517 m
    Welliom's Lives
    782 m
    Lidl
    1,29 km
    Netto
    1,34 km
  • Kommunikationer
    Prästslätten
    103 m
    Erik Dahlbergsvägen
    467 m
    Gustavsborg
    511 m
    Karlshamn
    528 m
  • Tågstationer
    Karlshamn station
    463 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 571 m
  • 4 min
  • 6 min
  • 15 min
  • Hav
  • 1,27 km
  • 5 min
  • 6 min
  • 19 min
  • Tågstation - Karlshamn station
  • 463 m
  • 3 min
  • 6 min
  • 12 min
  • Hållplats - Prästslätten
  • 103 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier