Rosengången 120 / Sommarstaden / Karlshamn

Kolonilott i sommarstaden

Utgångspris
450 000 kr
Arrende
3 500 kr/år
Driftkostnad
4 500 kr/år
Totalareal
300 kvm
Rum
1 rum
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till Rosengången 120. Tillfälle för dig som söker en kolonilott (arrende) i idylliska sommarstaden. Charmig stuga med ett mindre kök och ett allrum med träpanel på väggarna samt högt i tak. Två stensatta uteplatser en i österläge samt en i sydvästläge.
På tomten finns flera olika fruktträd och bärbuskar så som äppel, päron, körsbär, vinbär, blåbär mm. Växthus samt en drivbänk. Perfekt ställe för dig som vill sätta din egen prägel på stugan och har intresset för trädgård och odling. Här kan du njuta av allt vad sommarstaden har att erbjuda. Fina omgivningar med närhet till Kolleviks havsbad, Vägga rökeri, strandpromenad mm.

Karlshamns Koloniträdgårdsförening är en aktiv förening som anordnar bl.a. midsommarfirande, bingo, grillkvällar mm. I området finns tillgång till wifi, toaletter, duschmöjligheter, dansbana, parkeringar mm. För att bli medlem i föreningen behöver du vara folkbokförd i Karlshamns kommun.

Välkomna på visning.

Bilder
Sponsrade länkar
Trädgården
Stuga
Stuga
Stuga
Odlingsmöjligheter samt växthus
Stenbelagt uteplats
Detaljbild
Trädgård med flera olika odlingar
Trädgård med flera olika fruktträd
Uteplats
Uteplats
Välkommen in i stugan
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Farstu med trägolv samt träpanel på väggarna.

    Storstuga med heltäckningsmatta, träpanel på väggar samt en inbyggd garderob.
    Här finns plats för matmöblemang och sängplatser.

    Kök med plastmatta samt ljus köksinredning. Från köket finns en dörr ut till trädgården.
    Spis samt kyl.
Fakta
Beskrivning
  • Boarean är ej uppmätt på stugan. Säljaren har lämnat uppgifter om att stugan är runt ca 25 kvm.

    Byggrätt stuga: 40 m²
    Byggrätt friggebod: 10 m²
    Byggrätt tak över uteplats: 15 m²
  • Rum:
    1 rum
  • Fastighetsbeteckning
    KARLSHAMN 5:1, (del härav) Karlshamns Koloniträdgårdsförening
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    Okänt
  • Grund:
    Plintar
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Trä
  • Takbeklädnad:
    Plåttak
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster
    Enkelfönster samt tvåglasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt sommarvatten / april-oktober
  • Avlopp
    Köksavloppet går ut till en stenkista.
  • Uppvärmning:
    Direktverkande el
  • Elkablar:
    Ledningar ej bytta
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Internet: Wifi finns i området
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stensatt uteplats i österläge.
    Stensatt uteplats i sydvästläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    På stugans baksida finns tillgång till flera förvaringsmöjligheter samt ett utrymme som tidigare använts till wc.
  • Beskrivning, parkering
    Parkeringsplats finns i området södra och norra delar, valfri parkeringsplats
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    300 kvm (Tomtareauppgifter enligt arrendekontrakt)
  • Arrende:
    Ja
  • Arrendekostnad:
    3 500 kr/år
  • Arrende till och med:
    2022-04-01
  • Arrende period:
    5
  • Jordägaren:
    Karlshamns kommun
Övrigt
  • - Byggnad på ofri grund (typkod 225)
    - På området finns tillgång till duschmöjligheter, toaletter, dansbana, miljöstation samt redskapsbod
    - Sommarvattnet är igång under april-oktober månad.
    - Föreningen har en bra hemsida, www.sommarstadenikarlshamn.se
Ekonomi
  • Uppvärmning:
    3 500 kr/år
  • Försäkring:
    1 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    1300 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    4 500 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Vanligtvis betalar man en fastighetsavgift/fastighetsskatt om 0,75% på byggnadens taxeringsvärde om byggnadssvärdet uppgår till minst 50.000 kr.
  • Kommentar, driftkostnad
    I uppvärmningskostnaden inkluderas kostnaden för nätavgift samt hushållsel.
    I arrendet ingår sommarvatten, renhållning samt parkeringsplats.

    Driftskostnaderna är beräknade på säljaren verkliga kostnader. Driftskostnaderna kan komma att förändras för en ny ägare.
  • Fastighetsskatt:
    0 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Fritidshus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 534 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 11 min
  • Hav
  • 495 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Tågstation - Karlshamn station
  • 2,24 km
  • 5 min
  • 14 min
  • 40 min
  • Hållplats - Kolleviksvägen
  • 694 m
  • 1 min
  • 6 min
  • 12 min
  • &Vin
    1,9 km
    Gourmet Grön
    1,93 km
    La Strada Pizzeria
    2,02 km
    Restaurang Canton
    2,04 km
    Victoria pizzeria
    2,04 km
  • IFK Karlshamn
    903 m
    Karlshamns kommun Vägga Gymnasiesärskola
    1,28 km
    Vägga gymnasieskola
    1,48 km
    Vägga vuxenutbildning
    1,51 km
    karlshamn rececentrum
    1,54 km
  • Welliom's Lives
    2,49 km
    City Gross Karlshamn
    2,92 km
    Mmgmc&atv
    3,89 km
    Lidl
    3,98 km
    Netto
    4,03 km
  • Kolleviksvägen
    694 m
    Skogsborg
    967 m
    Vägga Idrottsplats Karlshamn
    988 m
    Stockholmsledet
    1,06 km
    Gullbergslyckan
    1,17 km
  • Karlshamn station
    2,24 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier