Tallkottevägen 2 / Vettekulla / Karlshamn

Möjlighet att förvärva fastighet för nybyggnation!

Utgångspris
1 095 000 kr
Tomtarea
2 407 kvm
Upplåtelseform
Tomt
Fastigh.bet
Karlshamn Vettekulla 1:137
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Vill ni förverkliga er dröm om en villa med havsnära läge och vackra omgivningar? 1 fastighet/tomt (Vettekulla 1:137) med en areal av 2407 m². Vackra natursköna omgivningar samt en kort promenad till havet. Matvik erbjuder småbåtshamn, samt kommunikationer till öar i Karlshamns skärgård och till centrala Karlshamn är det endast 10 minuter med bil. Anslutning till kommunalt v/a och el tillkommer. Möjlighet att ansluta fastigheterna till fiber.

Välkomna att höra av er för mer information!

Bilder
Sponsrade länkar
Tomt 1 och Tomt 2
Badmöjligheter vid allmänningar! Bryggor är privata.
Havsnära läge!
Visa alla 7 bilder
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Vatten
    Möjlighet att ansluta till kommunalt vatten
  • Avlopp
    Möjlighet att ansluta till kommunalt avlopp
  • Byggrätt, anslutningar mm
    Byggrätt:

    Detaljplanerat område-se detaljplan

    Byggyta: 12-14% av tomtens storlek, Max 140 m² samt + 50 m² för kompletteringsbyggnad. Max takhöjd 7,5 meter.
    För total byggarea på 190 m2, krävs tomt på minst 1 600 m². Enskild kompletteringsbyggnad max 30 ² med 4,5 takhöjd.

    Med nuvarande VA-taxa:
    Vettekulla 1:137 med en tomtyta på ca 2 400 m² kostar ca 200 000- 230 000 kr (ink moms) för anslutning till vatten och spillvatten.


    Anslutning av elnät (EON):
    16-25A i mätarsäkring är priset för vardera anslutning ca 27 625kr ink. moms.

    Fiber:
    Kostnaden om avtal tecknas i år 2018 är 21 900kr inkl moms.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2407 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal
    2407 kvm
  • Beskrivning, tomt
    Tomt bestående av mestadels bokskog samt mindre och större stenar som kan nyttjas som utfyllnad vid byggnation.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Fråga Väckt Om Förordnande Enl 113 § Byggnadslagen, Fråga väckt om förordnande (Beslutsdatum: 19640805), Avtalsrättighet Kraftledning mm, Avtalsrättighet Kraftledning, Nyttjanderätt område
  • Planbestämmelser
    Vettekulla 1:4-5 m.fl Hällaryd, Detaljplan (Beslutsdatum: 20100204, Registreringsdatum: 20100330)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    743 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    0 kr
  • Markvärde
    743 000 kr
  • Typkod
    210 Småhusenhet, tomtmark
  • Fastighetsskatt
    7 430 kr/år
  • Upplåtelseform
    Tomt
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Naturskönt område under utveckling. Närhet till hav och natur.Mysigt område med blandad bebyggelse av moderna nybyggda villor, fritidshus och äldre villor.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier