Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Karlskrona / Trossö
Kyrkogatan 9 A
Boarea: 115,5 kvm
Avgift: 5 159 kr/mån
Driftkostnad: 300 kr/mån
Rum: 5 rum (3 sovrum)
Våning: 4 av 4 (Hiss finns)

Karlskrona - Trossö / Kyrkogatan 9 A

HÖGT LÄGE MITT I CENTRUM

Välplanerad femrummare centralt på Trossö högst upp i välskött och stambytt fastighet. Umgängesdelen har klassiskt vackert fiskbensparkettgolv. Imponerande södervänd balkong med två utgångar. Två helkaklade badrum förberedda för tvättmaskin. Flera sovrum/arbetsrum. Här bor du mitt i centrala Karlskrona med närhet till det mesta såsom restauranger, service, nöjen, kommunikationer och shopping. Stabil förening.

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Centralt
Centralt
Ljust kök
Ljust kök
Matdel
Matdel
Matdel i en annan vinkel.
Matdel i en annan vinkel.
Vardagsrum med fiskbensparkett.
Vardagsrum med fiskbensparkett.
Detaljbild
Detaljbild
Vardagsrum med utgång till balkong
Vardagsrum med utgång till balkong
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sovrum med balkong
Sovrum med balkong
Sponsrade länkar
Sovrum
Sovrum
Helkaklat badrum
Helkaklat badrum
Helkaklat badrum
Helkaklat badrum
Tvättstuga
Tvättstuga
Tvättstuga
Tvättstuga
Saniflo
Annons

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • BESKRIVNING
    HALL - Rymlig hall med plats för avhängning och förvaring. Klinkergolv.

    KÖK - Originalkök med plats för matbord. Plastmatta.

    MATRUM - Rymligt i anslutning till köket. Plastmatta.

    SOVRUM 1 - Bra sovrum med garderober och utgång till balkong. Plastmatta.

    SOVRUM 2 - Bra sovrum/kontor/ med garderober. Laminatgolv.

    VARDAGSRUM - Rymligt vardagsrum med utgång till stor balkong. Ekpakett.

    TV-RUM - i anslutning till vardagsrummet. Möjlighet till att göra om till ett sovrum/arbetsrum.

    BADRUM 1 - Helkaklat badrum med handdukstork och duschkabin. Förberett för tvättmaskin.

    BADRUM 2 - Helkaklat badrum med badkar. Förberett för tvättmaskin.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Bra planlösning med flera möjligheter.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    115,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Välplanerad 5:a med renoverade badrum
  • Rum
    5 rum (3 sovrum)
  • Våning
    4 av 4 (Hiss finns)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1962
  • Byggnadskommentar
    Byggnadsår 1962
    Beskrivning: Tegelfasad
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
    Från och tilluft (FTX)
  • Beskrivning
    Byggnadsår 1962
    Beskrivning: Tegelfasad
Energideklaration
  • Energiprestanda
    115 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2008-11-10
  • Besiktningsman
    Jan-Ove Adelvapen, Anticimex AB
  • Beskrivning
    Detta hus använder 115 kWh/m² och år, varav el 1 kWh/m².
    Liknande hus 102–125 kWh/m² och år, nya hus 110 kWh/m².
    Radonmätning är ej utförd. Ventilationskontrollen är godkänd.
    Detaljinformation finns hos fastighetsförvaltaren & boverket.
TV/Internet
  • Com Hem
    Stadsnätet(fiber)
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: Har separat kö.
  • Parkeringsbeskrivning
    I fastigheten finns det 25 garageplatser och 2 parkeringsplatser, till dessa är det separat kösystem.
Ekonomi
  • Avgift
    5 159 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Försäkring
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    300 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel i förening
    3,85351%
  • Andel av årsavg.
    3,85351%
  • Andelstal insats
    3,85351%
  • Andelstal kommentar
    Enligt Föreningen
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Värme och vatten samt basutbud Comhem.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Årsavgiften höjdes med 1,5 % fr om 1 jan 2016. Styrelsen beslutade oförändrade avgifter 2017.
Föreningen
  • Benämning
    BRF FENIX. I föreningen finns 46 lägenheter.
  • Allmänt
    Upplåtelseform: Bostadsrätt, typ: Lägenhet. Namn på Brf: Fenix.
  • Kommande renoveringar
    Inga större renoveringar planerade under året.
    Eventuella ej beslutade renoveringar:
    2020 - Takrenovering
    2020 - Översyn av ventilationssystemet.
    För dessa renoveringar planeras inga större avgiftshöjningar.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Årsavgiften höjdes med 1,5 % fr om 1 jan 2016. Styrelsen beslutade oförändrade avgifter 2017.
  • Gjorda renoveringar
    2016 - Installation av hiss och transporthissar
    2013 - Ledbelysning monterad garage. Renovering av balkonger
    2011 - Nya armaturer i entrè och trappa
    2010 - Fasadrenovering
    2008 - Stambyte
    2008 - Låsbyte i samtliga lägenheter och gemensamhetsutrymmen
    2005 - Ombyggnad av vatten och avloppsstammar samt badrum
    2002 - Spolning av stammar
    2000 - Byte av fönster
    2000 - Hissar
    1999 - Fjärrvärme
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Vindsförråd + mindre källarförråd. I fastighetens entréplan finns en stor tvättstuga med tre tvättmaskiner, torktumlare samt två torkskåp. Det finns även en mindre tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare som inte går att förboka. I huset finns två cykelförråd samt ett stort parkeringsgarage.
Området
  • Här bor du så centralt du kan på Trossö med promenadavstånd till det mesta såsom, affärer, restauranger, bio, badplatser och buss/tågförbindelser.
  • Kommunikationer
    Goda
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Se karta

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare
    Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare

    Nu är det dags för dig att köpa bostadsrätt. Kanske är detta din första bostad i livet eller du köpt och sålt flera gånger eller ska flytta till lägenhet från ett hus?

  • Så inreder du smartast på liten yta.
    Så inreder du smartast på liten yta.

    När det kommer till små lägenheter brukar det svåraste vara hur man ska få plats med allting. Här får du tips på hur du får hemmet att kännas större!

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

    Bostad / Sverige / Blekinge / Karlskrona