Hortenvägen 25 / Hortenvägen / Karlskrona

ARKITEKTRITAT I TOPPSKICK

Utgångspris
4 250 000 kr
Boarea/biarea
197/88 kvm
Driftkostnad
35 863 kr/år
Totalareal
932 kvm
Rum
8 rum (5-6 sovrum)
Visningar
  • Tor 25 apr 16:00-16:30

    Anmälan krävs / Vv boka tid

Boka Budgivning

ARKITEKTRITAT I TOPPSKICK! Ritat och uppfört av nuvarande ägaren i brytpunkten mellan 60- och 70-talen med klassiska stilattribut och gedigna materialval. Imponerande ytor, både för vardag och fest. Härlig baksida som gränsar mot grönområde. Löpande underhållet och över tiden förfinat. Centrumnära beläget på lugn återvändsgata endast några hundra meter från havet. Garage. Bastu. Designkök från Kvänum. Inflyttningsklart!

Bilder
Sponsrade länkar
Arkitektritat
Stilrent
Välkomnande
Luftig ovanvåning
Umgängesdel
Plats för umgänge
Matplats i öppen planlösning
Matrum
Umgängesdel
Läshörna
Stilrent
Kvänumkök
Visa alla 32 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Entréplan
Övre plan
Entréplan
Övre plan
Fakta
Rumsbeskrivning
  • ENTRÈPLAN
    HALL - Välkomnande stor hall med marmorgolv och imponerande trappa till ovanvåningen.

    SOV - Trevligt hörnrum. Bra sov/gäst/arbetsrum.

    SOV - Bra sov/gäst/arbetsrum

    WC - GästWC

    TVÄTTSTUGA - Helkaklad tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Dusch, bastu.

    PANNRUM - Värmepump Nibe.

    FÖRVARING - Bra förvaringsutrymmen och utgång till Garage.

    GARAGE - Plats för bil.
  • OVANVÅNING
    TRAPPHALL - Imponerande trappa till ovanvåning. Rumsavskiljare i bästa 60-talsstil. Utgång till stor överbyggd terrass.

    VARDAGSRUM - Fenomenala ytor för umgänge. Mycket tidstypiska detaljer bevarade. Taklanterniner sprider ljus. Höga fönster mot insynskyddad baksida. Parkettgolv. Eldstad.

    LÄSHÖRNA - Del av umgängesytorna i anslutning till vardagsrum.

    MATSAL - Rymlig matplats i öppen planlösning med umgängesdel. Utgång till baksida. Parkettgolv.

    KÖK - Exklusivt stilrent designkök från Kvänum. Marmorbänkar. Vitvaror från Miele och Siemens. Plats för matbord. Diskmaskin. Vinkyl. Utgång till överbyggd terrass samt baksida. Parkettgolv.

    BADRUM - Rymligt helkaklat badrum. Duschvägg. 2 garderober. Elgolvvärme.

    SOVRUM - Bra sov/gäst/arbetsrum.

    SOVRUM - Bra sov/gäst/arbetsrum.

    SOVRUM - Bra sov/gäst/arbetsrum

    GÄSTWC - WC, Handfat.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Representativt boende i toppskick.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    197 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Generösa umgängesytor. Välplanerat. Elegant!
  • Biarea:
    88 kvm
  • Rum:
    8 (5-6 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    KARLSKRONA MATROSEN 2
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 plan med souterrängvåning
  • Byggnadsår:
    1969
  • Kommentar, byggnad:
    VÄLSKÖTT!
  • Om-/tillbyggnadsår:
    1974 (Se frågelista)
  • Standardpoäng:
    34
  • Mark:
    Morän
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Betong
  • Bjälklag:
    Betong
  • Fasad:
    Tegelstensfasad och puts
  • Takbeklädnad:
    Papp
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster:
    Isolerglasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Kommentar, skorsten:
    Murad skorsten
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon:
    Se bif protokoll
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump / eldstad /elgolv
    Märke på värmeanläggning: Nibe
  • Huvudsäkringar:
    20 A
  • Allmän information
    Rymlig ljus representativ arkitektritad villa i toppskick. Besiktigad. Protokoll kan laddas ner på objektsbeskrivningen.
  • Renovering Omarbetning etc
    Löpande underhållet. I toppskick.
  • Fel och brister
    Se frågelista och överlåtelsebesiktning
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    52 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-07-12
  • Beskrivning:
    Bifogas
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber finns indraget
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Flera uteplatser och terrasser beroende på väderlek
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Friggebod/lekstuga
  • Beskrivning, parkering
    Garageuppfart belagd med gatsten
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    932 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Elegant lättskött framsida. Lugn och lummig baksida med gräns mot skogsbacke.
  • Planbestämmelser
    Matrosen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19680529), Mossen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19660808)
Övrigt
  • Representativt boende i toppskick.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 593 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde:
    1 254 000 kr
  • Markvärde:
    339 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1970
  • Försäkring:
    3 796 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    6 470 kr/år
  • Renhållning:
    1 564 kr/år
  • Sotning:
    300 kr/år
  • Elkostnad:
    23 733 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    15822 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    35 863 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Försäkring:
    Länsförsäkringar
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 11 pantbrev om totalt 2 625 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Centralt havsnära boende på lugn återvändsgata. ca 4 km till centrum. ca 400 m till havet/strand. Goda bussförbindelser. Nära flygbuss. Nära strand, Nära service.
  • Kommunikationer
    Goda bussförbindelser. Cykelvägar till centrum, sjukhuset, högskolan, skolor, service och handel mm. ca 4 km till centrum.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 2,56 km
  • 16 min
  • 12 min
  • 45 min
  • Hav
  • 409 m
  • 7 min
  • 4 min
  • 15 min
  • Tågstation - Bergåsa station
  • 2,24 km
  • 7 min
  • 12 min
  • 40 min
  • Hållplats - Skönstavik
  • 222 m
  • 4 min
  • 5 min
  • 11 min
  • Terassen Restaurang & Thaikök
    272 m
    ?Restaurang Matsmedjan
    652 m
    El Mundo AB
    1,15 km
    Pizzabutiken Marieberg
    1,45 km
    MAX
    1,56 km
  • Sunnanängs Montessoriskola
    1,01 km
    Gullvivans förskola
    1,01 km
    Sunnadalskolan
    1,05 km
    BTH
    1,06 km
    Backsippans förskola
    1,07 km
  • City Gross Karlskrona
    601 m
    Mekonomen Bilverkstad
    1,49 km
    Leksakshuset Karlskrona
    1,63 km
    Swedol
    1,72 km
    Netto
    1,93 km
  • Skönstavik
    222 m
    Karlsgärde
    515 m
    Karlskrona Mariedal Motellet
    575 m
    Ankaret
    656 m
    Ekeberg
    695 m
  • Bergåsa station
    2,24 km
    Karlskrona Centralstation
    4,23 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier