Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Karlskrona / Lyckeby / Ängholmen
Ängholmsvägen 1
Boarea: 138 kvm
Driftkostnad: 28 873 kr/år
Tomtarea: 1844 kvm
Rum: 5 rum, varav 3 är sovrum

Karlskrona / Lyckeby - Ängholmen / Ängholmsvägen 1

TOPPSKICK! HAVSTOMT! EGEN BRYGGA!

LIVSKVALITET PÅ ÄNGHOLMEN! Morgondopp från egen brygga, fiska, ta båten till stan eller vännerna. Välskött villa på stor havstomt nära Karlskrona centrum. Skyddat läge invid Verkövägen. Garage. Välkommen att ta båten till visningen!

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Sjövägen
Sjövägen
Bryggkoll
Bryggkoll
Vy
Vy
Entré
Entré
Gäst-WC/dusch
Gäst-WC/dusch
Sov/gäst/arbetsrum
Sov/gäst/arbetsrum
Cronspisen värmer och pryder
Cronspisen värmer och pryder
Umgängeskök
Umgängeskök
Rymligt
Rymligt
Även separat matplats där ytterligare rum kan skapas
Även separat matplats där ytterligare rum kan skapas
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Här finns även utgång
Här finns även utgång
Naturlig värme
Naturlig värme
Sovrum/arbetsrum
Sovrum/arbetsrum
Sponsrade länkar
Helkaklat badrum med duschkabin
Helkaklat badrum med duschkabin
Stora sovrummet
Stora sovrummet
Tvättstuga / groventré
Tvättstuga / groventré
Umgängesdelen
Umgängesdelen
Havsnära
Havsnära
Vy
Vy
Rejäl takhöjd
Rejäl takhöjd
En av uteplatserna
En av uteplatserna
Uteplats
Uteplats
Från vägen
Från vägen
Segelbåtsdjup
Segelbåtsdjup
Framsidan
Framsidan
Morgondopp?
Morgondopp?
Från havet
Från havet
Egen vik
Egen vik
Mitt i skärgården
Mitt i skärgården
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • RUMSBESKRIVNING
    HALL - Luftig hall med klinkergolv.

    GÄST WC - Helkaklat, WC, kommod, duschhörna. klinkergolv.

    MATRUM / TV-RUM - Används idag som matrum/tv-rum . Utmärkt "ungdoms/gästavdelning". Möjligt att skapa ett sovrum till. Parkettgolv.

    SOVRUM - Bra sovrum. Havsutsikt. Parkettgolv.

    SOVRUM - Bra sov/gäst/arbetsrum. Havsutsikt. Parkettgolv.

    VARDAGSRUM - Ett trappsteg ner. Tak upp i nock skapar en rymlig plats för umgänge. Cronspisen värmer vid behov. Burspråk mot havet. Spröjsade fönster. Parkettgolv.

    KÖK - Rymligt umgängeskök med burspråk mot infarten. Parkettgolv.

    SOVRUM - Bra sovrum med havsutsikt. Parkettgolv.

    BADRUM - Helkaklat badrum. Rymligt! Golvvärme. WC, dusch.

    GROVENTRÉ - Tvättstuga och groventré. Här finns även värmepumpen. Klinkergolv.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Välskött!
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    138 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Välplanerat med luftig sällskapsdel. HAVSUTSIKT!
  • Rum
    5 rum, varav 3 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Karlskrona Verkö 3:69
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plan
  • Byggnadsår
    2002
  • Byggnadskommentar
    VÄLSKÖTT
  • Standardpoäng
    32
  • Mark
    Sten
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    Isolerglasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
  • Skorstenstyp
    Rör
  • Skorsten, senast provtryckt
    2013-01-30
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Radonkommentar
    Radonsäker grund med fläkt
  • Uppvärmning
    Frånluftvärmepump NIBE + Cronspisen
    Märke på värmeanläggning: NIBE + Cronspisen
  • Huvudsäkringar
    20 A
  • Allmän information
    VÄLSKÖTT villa från Myresjöhus
  • Renovering Omarbetning etc
    Fasadmålning, löpande underhåll
  • Fel och brister
    Se frågelista
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV/Internet
  • Fiber/stadsnätet
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Flera uteplatser beroende på väder och vind samt stor brygga
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garage. Oisolerat garage.
  • Parkeringsbeskrivning
    Parkering på infarten
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Karlskrona Verkö Ga:3
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1844 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Lättskött havstomt med stor brygga
  • Planbestämmelser
    Verkö 3:1 Ängholmen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19540315), Ängholmen,verkö, Detaljplan (Beslutsdatum: 19940810)
Övrigt
  • Centralt beläget. Stor brygga med bra djup. Lättskött tomt. Skyddat läge.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 721 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 438 000 kr
  • Markvärde
    2 283 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2002
  • Försäkring
    4 804 kr/år
  • Vatten och avlopp
    6 675 kr/år
  • Renhållning
    2 051 kr/år
  • Sotning
    350 kr/år
  • Elkostnad
    13 993 kr/år
  • Samfällighet
    1 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    28 873 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    10 039 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 1 938 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Mitt i skärgården. Ängholmen ligger i anslutning till Verkö. Fastlandsförbindelse med bro.
  • Kommunikationer
    Busshållplats ca 100m
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Se karta.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!