Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Dragsnäs, Ronneby
Västra Dragsnäsvägen 24

Boarea/biarea
80/10 kvm
Driftkostnad
15 900 kr/år
Tomtarea
630 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)

HAVSNÄRA BLEKINGEPÄRLA!

HAVSNÄRA BLEKINGEPÄRLA - Belägen i en av Blekinges havsvikar ligger denna pärla med bad och båtliv några steg från tomtgränsen. Bevarade ursprungsdetaljer som kakelugn och vedspis. Från köksfönstret har du koll på båten. Genuina trägolv. Gäststuga på tomten. Servitutsbrygga med båtplats. Ett skärgårdsboende från tidigt 1900-tal som måste upplevas. Välkomna på visning!

Utgångspris
3 000 000 kr
14
MAJ
Fredag
12:00-13:00

Anmälan krävs

HAVSNÄRA BLEKINGEPÄRLA!

HAVSNÄRA BLEKINGEPÄRLA - Belägen i en av Blekinges havsvikar ligger denna pärla med bad och båtliv några steg från tomtgränsen. Bevarade ursprungsdetaljer som kakelugn och vedspis. Från köksfönstret har du koll på båten. Genuina trägolv. Gäststuga på tomten. Servitutsbrygga med båtplats. Ett skärgårdsboende från tidigt 1900-tal som måste upplevas. Välkomna på visning!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Entréplan
HALL - Avhängningmöjligheter och förrådsutrymmen.

VARDAGSRUM - Gott om plats för umgänge.

KÖK - Lantligt umgängeskök med generösa ytor och utgång till det stora altandäcket.

WC/DUSCH/TVÄTT - Utrustat med toalett, handfat, tvättmaskin, torktumlare och dusch.

GÄSTSTUGA - Plats för flera bäddar. Sovloft. Toalett.

ARBETSBOD - Stor arbetsbod med gott om förvaringsmöjligheter.
Ovanvåning
SOVRUM - Här finns plats för dubbelsäng.

PASSAGE - "Mellanrum" som idag används som sovrum.

SOV/GÄST/ARBETSRUM - Möjligt arbetsrum/sovrum.
Källare
KÄLLARE - Används idag som förvaringsutrymme. Här finns ytterligare en tvättmaskin.
Beskrivning av samtliga rum
Genomgående skärgårdskänsla med genuina trägolv, pärlspont, kakelugn och vedspis. Flera av rummen har utsikt mot havet. Väldisponerade ytor.
Fakta
Beskrivning
Boarea
80 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
10 kvm
Totalareal
630 kvm
Rum
4 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
RONNEBY DRAGSNÄS 1:66
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
En- och en halvplansvilla
Byggnadsår
1934
Standardpoäng
26
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plast
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el, luft/luft-värmepump, kompletterande eldstad
Elkablar
Ledningar bytta
Jordat eller ojordat
Jordat
Allmän information
Huset har besiktigats och dolda-fel-försäkrats
Renovering omarbetning etc
Se bilaga "Renoveringar och tillbyggnader Dragsnäs 1:66".
Fel och brister
Se bifogat besiktningsprotokoll. Huset är försäkrat mot dolda fel.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Nuvarande ägare använder sig av mobilt datanätverk.
Fiber är enligt Ronneby Miljöteknik AB planerat att installeras till fastigheten under 2021 (Bekostas av köparen).
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stort altandäck med plats för grill och umgänge.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Parkering tillåten på tomten nedanför. Se bilaga om avstyckning/servitut bland dokument/filer/länkar.
Gemensamhetsanläggningar
Ronneby Dragsnäs Ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
630 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Officialservitut: Parkering, väg, Officialservitut: Båtplats, brygga, Officialservitut: Gångväg, Officialservitut: Va
Rättigheter last
Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Avloppsledning mm - Se beskrivning
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Ledning
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Avloppsledning mm
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 713 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
529 000 kr
Markvärde
1 184 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1934
Försäkring
3 300 kr/år
Vatten och avlopp
5 000 kr/år
Renhållning
1 800 kr/år
Elkostnad
3 500 kr/år
Årlig elförbrukning
2800 kWh/år
Samfällighet
2 300 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
15 900 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 24 424 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 540 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 713 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
529 000 kr
Markvärde :
1 184 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1934
Försäkring :
3 300 kr/år
Vatten och avlopp :
5 000 kr/år
Renhållning :
1 800 kr/år
Elkostnad :
3 500 kr/år
Årlig elförbrukning
2800 kWh/år
Samfällighet :
2 300 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
15 900 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 24 424 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 540 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Karöbolaget Ab
      5,58 km
    • Villa Vassen
      5,6 km
    • SAMARA RESTAURANG PIZZERIA
      6,79 km
    • Motell Restaurant Loppis
      6,79 km
    • Bergslagskrogen
      6,93 km
    • Saxemaraskolan
      2,28 km
    • Förskola Saxemara
      2,28 km
    • Espedalsskolan
      6,5 km
    • Förskola Nalle Puh Espedalsskolan
      6,5 km
    • Skogsgårdsskolans RO
      6,71 km
    • Dragsnäs
      404 m
    • Dragsnäs gård
      413 m
    • Spjälkö
      1,03 km
    • Trolleboda vsk
      1,26 km
    • Skönevik
      1,53 km
Avstånd
  • Vatten
    68 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    832 m
    3 min
    4 min
    12 min
  • Hållplats - Dragsnäs
    404 m
    2 min
    -
    8 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren