Munkaholmsvägen 26 / Möcklö / Senoren / Karlskrona

HAVSNÄRA PÅ MÖCKLÖ!

Utgångspris
1 625 000 kr
Boarea
72 kvm
Driftkostnad
21 573 kr/år
Totalareal
2 116 kvm
Rum
3 rum (1-2 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

HAVSNÄRA PÅ MÖCKLÖ! Vinterbonat fritidshus i bra skick. Lugnt och havsnära beläget på idylliska Möcklö. Braskamin, helkaklat badrum med golvvärme, rymligt sovrum (möjligheter till fler sovrum?), bra med förvaringsutrymmen. Rogivande, insynsskyddad lummig trädgårdstomt med uteplats, fruktträd och bärbuskar. Gäststuga med sovloft, köksdel och helkaklat badrum. Perfekt att kunna hyra ut eller husera gäster/tonårsbarn i. På Möcklö är det lätt att trivas och här bor du naturnära med ett rikt djurliv och promenadavstånd till havet. Perfekt för dig som letar sommarbostad eller som söker en mindre bostad i ett lugnt område. Fastigheten ligger vid vägens ände. Möjlighet finns att hyra båtplats för 3000 kr/år. Huset är besiktigat. Välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Detaljbild
Vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum
Klädkammare. Möjlighet till sovrum?
Möjlighet till sovrum?
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • RUMSBESKRIVNING (Entréplan)
    HALL - Med plats för avhängning. Laminatgolv.

    KÖK - Fräscht ljust kök från IKEA. Inbyggd ugn och micro. Hällspis. Diskmaskin. Plats för litet matbord. Öppen planlösning mot vardagsrum. Laminatgolv.

    VARDAGSRUM - Umgängesdel med braskamin. Laminatgolv.

    SOVRUM - Bra sov/gäst/kontor. Laminatgolv.

    KLÄDKAMMARE - Bra med förvaring. Alternativt ett sovrum/gästrum/kontor?

    FÖRVARINGSRUM - Bra med förvaring och extra utgång. Alternativt ett sovrum/gästrum/kontor?

    BADRUM - Helkaklat badrum med badkar och golvvärme.
  • GÄSTSTUGA (Entréplan)
    UMGÄNGESRUM - Plats för soffa och matbord.

    SOVLOFT - Plats för säng.

    KÖK - Litet kök i anslutning till umgängesdelen.

    BADRUM - Helkaklat badrum med golvvärme.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Bra planlösning med möjligheter till fler sovrum.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    72 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Vinterbonat fritidshus högt beläget med insynsskyddad trädgårdstomt.

    Till fastigheten hör även en gäststuga med ca 26 m2.
  • Rum:
    3 (1-2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    KARLSKRONA MÖCKLÖ 9:20
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plans hus med tillhörande gäststuga
  • Byggnadsår:
    1964
  • Kommentar, byggnad:
    Se överlåtelsebesiktning.
  • Om-/tillbyggnadsår
    2011- Gässtuga (Se Frågelista).
    2005 - Tillbyggnad på huvudfastighet (Se Frågelista).
  • Standardpoäng:
    25
  • Grundmur:
    Krypgrund
  • Grund:
    Plintgrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träpanel
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    Isolerglas och 2-glas kopplade bågar
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
  • Kommentar, skorsten
    Besiktning av skorsten 2019-05-10
  • Vatten
    Enskilt vatten året om (borrad brunn).
  • Avlopp
    Enskilt avlopp - infiltration - Trekammarbrunn.
  • Uppvärmning
    Direktverkande el + braskamin och Kompletterande luft/luftvärmepump i gäststuga
  • Allmän information
    Inflyttningsklart hus/fritidshus med tillhörande inredd gäststuga i härlig naturmiljö med promenadavstånd till havet.
  • Renovering Omarbetning etc
    Se frågelista samt överlåtelsebesiktning.
    2018 - Rengöringsanläggning
    2018 - Fasadpanel och trädetaljer målades om.
    2017 - Fönster målades.
    2017 - Köket renoverades.
    2013 - Avloppspump anslöts till avloppsledningar.
    2011 - Gäststuga byggdes.
    2005 - Tillbyggnad av huvudfastighet.
    2004 - Vinden tilläggsisolerades.
    2004 - Badrummet renoverades.
  • Fel och brister
    Se frågelistan och överlåtelsebesiktning.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-05-09
  • Besiktningsman:
    Ulf Törnqvist
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns i området. Kostnad dra in?
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Flera uteplatser beroende på väder och vind.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Gäststuga. Förvaringsbod.
  • Beskrivning, parkering:
    Parkering på tomten.
Gemensamhetsanläggningar
  • Karlskrona Möcklö Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2116 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Lummig trädgårdstomt med flera uteplatser.
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Väg, Officialservitut: Väg, Officialservitut: Avlopp
Övrigt
  • Säljarna hyr tillfälligt ut gäststugan via Airbnr.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    690 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    336 000 kr
  • Markvärde:
    354 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1964
  • Försäkring:
    3 605 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    1 400 kr/år
  • Renhållning:
    940 kr/år
  • Vägav/Snö:
    1 500 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    11357 kWh/år
  • Hushållsström:
    12 461 kr/år
  • Samfällighet:
    567 kr/år
  • Ved:
    1 100 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    21 573 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Fastighetsskatt:
    5 175 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 1 258 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Möcklö är en skärgårdsort i Ramdala och ligger 1,8 km från Karlskrona centrum. Här bor man nära hav och natur. Ramdala skola ligger 5,1 km bort och till Amiralen köpcenter tar det 15 minuter med bil.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning:
    Se karta
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Jämjö Gatukök
    7,1 km
  • Skolor
    Ramdala Förskola
    3,95 km
    Ramdala skola
    4,4 km
    Sturköskolan
    5,95 km
    Jändelskolan
    6,46 km
    Ådalens förskola
    6,88 km
  • Kommunikationer
    Karlsberg
    571 m
    Möcklö
    720 m
    Möcklöbron
    831 m
    Brofästet
    1,48 km
    Säby
    2,02 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 318 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 5 min
  • Sjö
  • 2,28 km
  • 8 min
  • 16 min
  • 57 min
  • Hållplats - Karlsberg
  • 571 m
  • 5 min
  • -
  • 19 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier