Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Sölvesborg / Pukavik
Björkemöllavägen 11
Accepterat pris: Kalkyl 2 350 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 150/10 kvm
Driftkostnad: 28 730 kr/år
Tomtarea: 772 kvm
Rum: 5 rum

Sölvesborg - Pukavik / Björkemöllavägen 11

Pärla i Pukavik!. Något för de som vill känna havsbrisen och kunna avnjuta solens alla timmar på de olika soldäcken runtom huset. Året-runt bostad som är helrenoverad 2007. Kamin, luft/luftvärmepump, badrum med klinker och 3 stora sovrum. Båtplats ingår och kommunalt vatten/avlopp är under utveckling i området. Boka tid för visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Rumsbeskrivning på entréplan om ca 110 m² innehållande hall med trägolv (ca 5m²), sovrum 1 med trägolv (ca 15m²), vardagsrum med trägolv (ca 40m²), kök med trägolv (ca 15m²), sovrum 2 med trägolv (ca 16m²) samt badrum med kakel och klinker (ca 4m²). Vardagsrum i öppen planlösning med kök/matplats. Trädäck med utgång från vardagsrum och kök. Kök med trägolv (ca 15m²) samt spotlights i tak. Varmluftsugn (Bosch), glaskeramikhäll (Upo), fläkt (Admiral), kyl/frys samt diskmaskin (Bosch). Öppen planlösning med vardagsrum samt separat utgång till trädäck. Badrum med kakel och klinker (ca 4m²). Toalett, dusch, handfat, handdukstork, varmvattenberedare samt toppmatad tvättmaskin (Hoover). Rumsbeskrivning på ovanvåning om ca 40 m² innehållande hall/allrum (ca 25m²) samt sovrum (ca 15m²). Ljus och fräsch ovanvåning med trägolv och vitmålade väggar. En balkong i österläge och en i västerläge. Sovrum med havsutsikt.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    150 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea
    10 kvm
  • Rum
    5 rum
  • Fastighetsbeteckning
    Sölvesborg Pukavik 1:131
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Enplansvilla med inredd vind
  • Byggnadsår
    1910
  • Standardpoäng
    40
  • Grund
    Torpargrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Taktegel
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    2-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murstock
  • Skorstenskommentar
    Contura täljstenskamin, 2008
  • Vatten
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning
    El - luftburen värme (Gott) Ålder:2012 Märke på värmeanläggning: Mitsubishi
  • Huvudsäkringar
    16 A
  • Elkablar
    Ledningar bytta, 2007
  • Jordat eller ojordat
    Jordat. 2007
  • Renovering Omarbetning etc
    Nuvarande ägare har: Anlagt trädgård Anlagt stenmur, Anlagt parkering Installerat täljstenskamin Installerat luft/luft värmepump, Ommålning av fasad Lagt nytt tak i kök och badrum
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Altandäck i söderläge samt balkongdäck i öster och västerläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    1 st förråd
  • 2 st parkeringar på tomten
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Sölvesborg Pukavik Ga:2: Vägar, grönområde, parkeringsplatser, båtbrygga, båthus, garagebyggnad, bostadshus, entré med portal och postboxar, vattenledningar, avloppsledningar, reningsverk
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    772 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Lättskött tomt med gräsmatta samt 2 parkeringsplatser.
Övrigt
  • * Inventarier och båt är förhandlingsbart
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 034 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    777 000 kr
  • Markvärde
    257 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Uppvärmning
    15 000 kr/år
  • Försäkring
    3 600 kr/år
  • Renhållning
    2 030 kr/år
  • Sotning
    300 kr/år
  • Hushållsström
    4 000 kr/år
  • Gemensamhetsanläggning
    3 800 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    28 730 kr/år
  • Kommentarer driftkostnad
    Villan är försäkrad i Sveland inkl husbocksförsäkring.
  • Fastighetsskatt
    7 200 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 2 000 000 kr.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Checklista: Gå husronden – inför vintern
    Checklista: Gå husronden – inför vintern

    Vintern står för dörren och det är dags att plocka fram kängor, mössor och vantar. Lika viktigt är dock att du rustar ditt hus för den kalla årstiden – så att det inte drabbas av onödiga skador av regn och snömassor.