Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Sölvesborg / Ryssberget
Granitvägen 10
Utgångspris: Kalkyl 675 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 43 kvm
Driftkostnad: 13 700 kr/år
Tomtarea: 2979 kvm
Rum: 2 rum, varav 1 sovrum

Sölvesborg - Ryssberget / Granitvägen 10

Fritidshus - Ryssberget

Tillfälle att förvärva ett mindre hus på Ryssberget. Här erbjuds en härlig och naturnära miljö med tillgång till pool, tennisbana, fotbollsplan mm. Förråd med möjlighet att inreda till gästhus. Bra tågförbindelse mot Malmö och Köpenhamn. Perfekt hus för den mindre familjen. Välkomna på visning.


Köksinspiration
Fasad
Fasad
Fasad
Fasad
Fasad
Fasad
Fasad
Fasad
Fasad
Fasad
Välkommen in
Välkommen in
Hall
Hall
Kök/Allrum
Kök/Allrum
Matplats
Matplats
Matplats
Matplats
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Utgång till altan
Utgång till altan
Kök
Kök
Detaljbild
Detaljbild
Badrum
Badrum
Sovrum
Sovrum
Fastighetskarta
Fastighetskarta
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Rumsbeskrivning
    Rumsbeskrivning om fritidshus innehållande hall med parkettgolv badrum med våtrumsgolv, kök/allrum med parkettgolv samt sovrum med parkettgolv. Hall med parkettgolv. Badrum med våtrumsgolv samt våtrumstapet. Toalett, handfat, dusch samt varmvattenberedare. Kök med parkettgolv, ljusa luckor samt utgång till altan i söderläge. Bänkspis med ugn sam kyl. Sovrum med parkettgolv samt träpanel på väggarna.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Enplanshus
  • Byggnadsår
    2011
  • Standardpoäng
    20
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Självdrag/frånluft
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt WC-avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el
  • Elkablar
    Elcentral, jordfelsbrytare samt elledningar 2011
  • Renovering Omarbetning etc
    - 2015 Förråd - 2011 Nybyggnation av villa
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV- och Internetanslutning
  • Möjlighet att ansluta till fiber i området - För mer information kontakta Sölvesborg Energi.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Altan i söderläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förråd.
  • Uppfart.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Sölvesborg Agerum Ga:2, Sölvesborg Agerum Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2979 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Vattenareal
    0 kvm
  • Planbestämmelser
    Agerum 9:5, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19760305), Agerum 9:19,ryssbergets Fritidsområde, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20110119, Registreringsdatum: 20110315)
  • Övriga rättigheter och belastningar
    Gemensamhetsanläggning med pool, fotbollsplan, tennisbana, tillgång till tvättmaskin mm avgift per år 2000 kr.
Övrigt
  • -Tillträde enligt ök. -Friskrivningsklausul tillämpas. -Besök gärna Ryssbergets stugbys hemsida - https://sites.google.com/a/ryssbergets-stugby.se/hemsida/
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    582 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    320 000 kr
  • Markvärde
    262 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2011
  • Uppvärmning
    3 400 kr/år
  • Försäkring
    1 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    5 400 kr/år
  • Renhållning
    1 400 kr/år
  • Samfällighet
    2 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    13 700 kr/år
  • Kommentarer driftkostnad
    I uppvärmningskostnaden inkluderas hushållselen.
  • Fastighetsskatt
    0 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 535 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Checklista: Gå husronden – inför vintern
    Checklista: Gå husronden – inför vintern

    Vintern står för dörren och det är dags att plocka fram kängor, mössor och vantar. Lika viktigt är dock att du rustar ditt hus för den kalla årstiden – så att det inte drabbas av onödiga skador av regn och snömassor.