Kolarens Väg 6615 / Östra Torsö / Sölvesborg

Arrendestuga i Torsö- 4 separata sovrum- Storstuga med braskamin och utgång till inglasad altan!

Utgångspris
1 250 000 kr
Boarea/biarea
79/17 kvm
Arrende
15 261 kr/år
Driftkostnad
24 463 kr/år
Rum
4 rum (3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Fritidshus (ca 79 m²) med tre separata sovrum samt ett extra gästrum i anslutning till terrassen!

Kök/allrum med burspråk, braskamin och ryggås-tak. Inglasad altan i västerläge med utsikt över skog och äng. Terrass med möjlighet att följa solens timmar.

Mysig hörntomt med liten damm, snickarbod/vedförråd samt plats för lekar och aktiviteter. Trivsamt område med vacker skiftande natur, småbåtshamn och sandstränder.

Fiber är installerat, kommunalt avlopp planerat 2022.

Välkomna att boka er till visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Rumsbeskrivning av fritidshus (ca 79 m²) innehållande:

    Hall med golvmatta. Klädkammare samt frys (-97).

    Sovrum med golvmatta, våningssäng.

    Sovrum med golvmatta, våningssäng.

    Badrum med våtrumsmatta samt våtrumstapet. Duschkabin (-15), toppmatad tvättmaskin (-14), varmvattenberedare, toalett samt handfat. Separat utrymme, f.d. bastu.

    Kök/allrum med laminatgolv samt braskamin. Plats för soffgrupp samt matsalsmöblemang. Utrustning kök: diskmaskin (-17), häll (-06), fläkt (-17), ugn (-06), mikrougn (-06) samt kyl (-97).

    Sovrum med golvmatta.

    Inglasat uterum.

    Separat gästrum.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    79 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Biarea:
    17 kvm
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Sölvesborg Istaby 7:1
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Enplanshus
  • Byggnadsår:
    1993
  • Mark:
    Morän
  • Grund:
    Krypgrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    2- kammarbrunn (BDT), Septiktank (3 m³)
  • Uppvärmning
    Luft/luft värmepump-oljefyllda element-braskamin
  • Huvudsäkringar:
    16 A
  • Renovering Omarbetning etc
    1993, Nybyggnation av huvudbyggnad.
    2000, Inglasad altan.
    2003, anläggning av trädäck.
    2004, Nybyggnation av vedbod
    2006, Ommålning exteriört
    2006, Nytt golv i kök/allrum
    2011, Installation av krypgrundsavfuktare
    2014 Nytt trädäck
    2018, Anslutning av fiber
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Tv: Fiber
    Internet: Fiber
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Uteplats 1: Farstukvist (österläge)
    Uteplats 2: Trädäck (söderläge)
    Uteplats 3: Inglasad altan (västerläge)
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Gäststuga.
    Vedförråd.
  • Beskrivning, parkering
    Uppfart med plats för 2 bilar.
Tomt/Servitut
  • Beskrivning, tomt
    Lättskött trädgårdstomt i olika nivåer med mysig damm på på baksidan.
  • Arrende:
    Ja
  • Arrendekostnad:
    15 261 kr/år
  • Arrende till och med:
    2021-12-31
  • Arrende period:
    5 år
  • Jordägaren:
    Fam Ekstrand
Övrigt
  • Inventarier som ingår köp:
    Sängar med madrass, byrå/kökssoffa, porslin/glas/tallrikar, fasta lampor, trädgårdsredskap, grill, stegar, ek-plank samt byrå i sovrum.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    928 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    928 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Fastighetsskatt: 3631 :- år
  • Typkod
    225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
  • Värdeår:
    1998
  • Försäkring:
    2 049 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    2 450 kr/år
  • Renhållning:
    1 584 kr/år
  • Sotning:
    152 kr/år
  • Elkostnad:
    18 228 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    8500 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    24 463 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Beräknad elförbrukning för 2019.
  • Försäkring:
    Moderna
  • Fastighetsskatt:
    3 631 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Fritidshus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Trivsamt område med fina promenadstråk, rikt fågelliv och trevliga omgivningar.
    I närheten finns Sandvikens sandstrand, Sölvesborgs golfklubb, Strandvallen (Mjällby AIF-Superettan) samt restauranger och rökerier.
    Närhet till småbåtshamn samt sandstrand som sköts utav kommunen.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Direktör Nyfiken
    2,69 km
    Dagmars Hamnkrog
    2,98 km
    Loket
    3,71 km
    Lokvägen 19, 29472 Sölvesborg
    3,71 km
    Hälleviksbadet
    3,77 km
  • Skolor
    Havelidens skola
    2,46 km
    Skönabäcks förskola
    4,5 km
    Mjällby skola
    5,02 km
    Mjällby förskola
    5,04 km
    Björkhagens förskola
    5,04 km
  • Mataffärer
    Netto
    6,42 km
  • Kommunikationer
    Istaby
    1,87 km
    Stiby Backe
    2,09 km
    Stiby vägskäl
    2,34 km
    Hälleviks skola
    2,5 km
    Hjärthalla
    2,61 km
  • Tågstationer
    Sölvesborg station
    6,62 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 638 m
  • 7 min
  • 9 min
  • 38 min
  • Sjö
  • 3,54 km
  • 11 min
  • 19 min
  • 1 tim 8 min
  • Tågstation - Sölvesborg station
  • 6,62 km
  • 18 min
  • 32 min
  • -
  • Hållplats - Istaby
  • 1,87 km
  • 6 min
  • 10 min
  • 36 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier