Nyhavavägen 38 / Nogersund / Sölvesborg

Mycket trevlig villa i Nogersund

Utgångspris
1 350 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
104/104 kvm
Driftkostnad
33 816 kr/år
Tomtarea
833 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Mycket trevlig villa i Nogersund. Jättefin trädgård med trädäck på framsidan. Luft/vatten panna, fin gillestuga, garage. Ligger i barnvänligt område nära havet, Strandvallen och Hällevik. Välkommen hem!

Sponsrade länkar
Bilder
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Kök (Entréplan)
    Spis, fläkt, mikrovågsugn, kyl/frys -15.
  • Badrum (Entréplan)
    Plastmatta på golv, vävtapet på vägg. Wc, tvättställ, bidé och badkar.
  • Badrum (Källare)
    Helkaklat. Dusch, wc och tvättställ.
  • Tvättrum (Källare)
    Tvättmaskin 2017
  • Beskrivning av samtliga rum
    Öppen hall, sovrum(tidigare två sovrum) badrum, kök med matplats, och utgång till baksida, sovrum, allrum.

    Källare: Gillestuga med kamin, tvättrum, pannrum, badrum, förråd med uppgång till garage, grov förråd.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    104 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea
    104 kvm
  • Rum
    4 rum (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Sölvesborg Skönabäck 1:288
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 plan med källare
  • Byggnadsår
    1973
  • Om-/tillbyggnadsår
    80-tal byggdes hall, sovrum och vardagsrum om.
  • Standardpoäng
    31
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Källare
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Betong
  • Fasad
    Kalksandsten
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    3-glasfönster, 2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Vattenburen, luft/vatten
    Ålder:2005
  • Jordat eller ojordat
    Delvis jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    Värmepanna 2005
    Fönster i köket 2011
    Altan 2015
    Fönster vardagsrum, terrassdörr 2016
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    73 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-09-28
  • Besiktningsman
    Kristian Fridlund, Eklund & Eklund
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garage
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    833 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Skönabäck 1:275, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19640122)
Övrigt
  • Vill köparen ha fler sovrum så kan det ordnas av säljaren
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 109 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    773 000 kr
  • Markvärde
    336 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1973
  • Försäkring
    4 316 kr/år
  • Vatten och avlopp
    6 520 kr/år
  • Renhållning
    2 345 kr/år
  • Elkostnad
    20 635 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    33 816 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    16 510 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 1 082 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier