Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Karlshamn / Svängsta / Åkeholm
Åkeholms byväg 111
Boarea/biarea: 141/45 kvm
Driftkostnad: 23 900 kr/år
Tomtarea: 4950 kvm
Rum: 5 rum, varav 3 är sovrum

Karlshamn / Svängsta - Åkeholm / Åkeholms byväg 111

Fantastisk omgivning

Villa på stor tomt med naturnära läge med närhet till både skog och vattendrag. Villan är i äldre skick och erbjuder bl.a. stora härliga ytor, högt i tak och fiskbensparkettgolv. Idag finns två sovrum med möjlighet till fler vid behov. Förrådskällare med bl.a. bergvärmepump och tvättmöjligheter. Ekonomibyggnad med plats för förvaring samt två carportar. Välkommen på visning.

Sponsrade länkar

Köksinspiration
Fasad
Fasad
Fasad
Fasad
Trädgård
Trädgård
Trädgård
Trädgård
Fasad
Fasad
Ekonomibyggnad
Ekonomibyggnad
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Rum  med fint fiskbensparkett
Rum med fint fiskbensparkett
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Rum
Rum
Rum
Rum
Rum med eldstad
Rum med eldstad
Sponsrade länkar
Hall
Hall
Badrum ovanvåning
Badrum ovanvåning
Genomgångsrum med utgång till balkong i sydöstläge
Genomgångsrum med utgång till balkong i sydöstläge
Balkong i sydöstläge
Balkong i sydöstläge
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Områdeskarta
Områdeskarta
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Entréplan
    Rumsbeskrivning om entréplan innehållande hall med golvmatta, kök med golvmatta, rum med fiskbensparkett, vardagsrum med fiskbensparkettgolv samt hall med fiskbensparkett.

    Hall med golvmatta.

    Kök med golvmatta, kakel samt träluckor. Spis, fläkt samt kyl/frys.

    Rum med fiskbensparkett.

    Vardagsrum med fiskbensparkett samt öppen spis.

    Hall med fiskbensparkett.
  • Ovanvåning
    Rumsbeskrivning om ovanvåning innehållande hall med trägolv, klädkammare, badrum med våtrumsgolv, genomgångsrum med trägolv, sovrum med trägolv, klädkammare samt sovrum med golvmatta.

    Hall med trägolv.

    Klädkammare.

    Badrum med våtrumsgolv samt våtrumstapet. Toalett, handfat samt badkar.

    Genomgångsrum med trägolv samt utgång till balkong i sydöstläge.

    Sovrum med trägolv samt garderober.

    Klädkammare.

    Sovrum med golvmatta samt garderober.
  • Källare
    Källare med goda förvaringsutrymmen samt tvättstuga/pannrum.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    141 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    45 kvm
  • Rum
    5 rum, varav 3 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Karlshamn Åkarp 1:41
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1½ planshus med källare
  • Byggnadsår
    1943
  • Standardpoäng
    24
  • Grundmur
    Gråsten
  • Grund
    Källare
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Putsad fasad
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    Tvåglasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Skorstenskommentar
    Skorstenen används ej idag och behöver provtryckas innan användning
  • Vatten
    Enskilt vatten året om (Grävd brunn - vattenprovtagning har ej utförts)
  • Avlopp
    Enskilt avlopp (Trekammarbrunn med efterföljande infiltration) Avloppet kommer att behöva åtgärdas
  • Uppvärmning
    Bergvärme (ca 130m)
  • El, stammar
    Proppskåp samt äldre elledningar.
  • Elkablar
    Ledningar ej bytta
  • Renovering Omarbetning etc
    -Bergvärme insatt för ca 10 år sedan.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    73 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-06-26
TV/Internet
  • Tv: Parabol
    Internet: Via telefonjacket
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Altan i sydöstläge
    Balkong i sydöstläge
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Ekonomibyggnad med plåttak samt träfasad
    Växthus
  • Parkeringsbeskrivning
    Två carportar
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    4950 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Övrigt
  • -Bergvärme insatt för ca 10 år sedan.
    -Stor härlig tomt.
    -Avloppet bör åtgärdas med ny infiltration, förbudsärende är påbörjat hos Miljöförbundet Blekinge väst.
    -Plaststammar invändigt.
    -Vattenkvalitén är ej testad.
    -Stor härlig tomt.
    -Friskrivningsklausul tillämpas p.g.a säljarens ålder.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    464 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    320 000 kr
  • Markvärde
    144 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1943
  • Uppvärmning
    16 000 kr/år
  • Försäkring
    4 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    1 500 kr/år
  • Renhållning
    2 400 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    23 900 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I uppvärmningskostnaderna inkluderas kostnaden för hushållsel samt nätavgift.
    Driftkostnaderna är uppskattade
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Fastighetsskatt
    3 480 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 75 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!