Höjdvägen 2 / Öjavad / Svängsta / Karlshamn

1½-planshus med å-utsikt!

Utgångspris
250 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
80/21 kvm
Driftkostnad
31 845 kr/år
Tomtarea
1 007 kvm
Rum
5 rum (2-3 sovrum)
Budgivning
150 000 kr
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Hus (ca 80 m²) med 5 rum varav 2-3 sovrum i Öjavad. Hus i behov av renovering/ombyggnad. Kommunalt vatten/avlopp. Badrum/tvättstuga samt kök renoverat (årtal okänt).

Mysig kuperad tomt i flera etage, garagebyggnad med betongplatta/plåttak samt redskapsbod på tomten. Utsikt över Mörrumsån!

Trivsamt område med närhet till natur, skolor, kommunikationer samt servicebutiker.

Bilder
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Rumsbeskrivning av villan (ca 80 m²) innehållande:

    Entré/hall med golvmatta samt trappa till ovanvåningen.

    Vardagsrum med parkettgolv.

    Kök med laminatgolv, luckor med dekor samt kakel. Utrustning: Spis med håll, kyl, frys samt fläkt. Separat matplats med ekparkettgolv.

    Badrum/tvättstuga med våtrumsmatta samt våtrumstapet. Dusch, toalett, handfat, tvättmaskin samt torktumlare.

    Ovanvåning:

    Allrum med golvmatta samt 2 separat sovrum med laminatgolv.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    80 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    21 kvm
  • Rum
    5 rum (2-3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    KARLSHAMN ÖJAVAD 2:25
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1½-plansvilla med delvis källare
  • Byggnadsår
    1935
  • Standardpoäng
    31
  • Mark
    Berg/Morän
  • Grundmur
    Gråsten
  • Grund
    Torpargrund/Källargrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Cementpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Kommentar, skorsten
    Murstock nyttjas ej, därmed ej kontrollerad/besiktigad.
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el
  • Huvudsäkringar
    16 A
  • Jordat eller ojordat
    Ojordat
  • Fel och brister
    Villa i behov av en helrenovering/ombyggnation. Friskrivningsklausul tillämpas, kontakta fastighetsmäklaren för mer information.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Möjlighet att ansluta fastigheten till fiber, kostnad 21.900:-
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garagebyggnad i anslutning till parkeringsplats. Plåttak, betongplatta samt 3-fasuttag.
    Förråd för trädgårdsredskap
  • Beskrivning, parkering
    Uppfart med plats för bil.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1007 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Kuperad tomt i flera etage.
Övrigt
  • * Fastigheten säljes med friskrivningsklausul. Köpare skall godkännas av överförmyndarnämnden i Karlshamns kommun.
    * Vattenavläsare är sönder.
    * Nockpannor på taket har varit av under en längre tid
    * Låsbyte rekommenderas, antal nycklar okänt.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    302 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    210 000 kr
  • Markvärde
    92 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1935
  • Uppvärmning
    21 000 kr/år
  • Försäkring
    4 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 000 kr/år
  • Renhållning
    2 345 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    31 845 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    DRIFTKOSTNADEN ÄR UPPSKATTAD
  • Årlig elförbrukning
    15000 kWh/år
  • Fastighetsskatt
    2 265 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 401 750 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier