Sök Meny
Visningar
  • Tisdag 27 juni 17:20-18:20

    Anmälan krävs

Boka visning
KARLSHAMN / Svängsta
Kraftvägen 8
Utgångspris: Kalkyl 595 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 94/50 kvm
Driftkostnad: 33 149 kr/år
Tomtarea: 988 kvm
Rum: 4 rum, varav 3 är sovrum

KARLSHAMN / Svängsta / Kraftvägen 8

1½-plansvilla med källare i natursköna Svängsta!

Villa med 4 rum varav 3 sovrum med närhet till Hundsjön, Mörrums-ån och natur! Smidigt värmesystem med fjärrvärme (installerat-16), täljstenskamin i vardagsrum och villan är ansluten till fiber. Entréplan med sovrum, vardagsrum, kök, toalett och våtutrymme med möjlighet till dusch/badkar. Ovanvåning med 2 sovrum samt hall med klädkammare. Källare under hela huset med gott om förvaringsutrymme samt kombinerad tvättstuga/badrum. Stort trädäck delvis under tak i anslutning till entrén samt uppfart med plats för flera bilar! Ca 15 minuter till Karlshamn med bil. Svängsta erbjuder skolor, busslinje samt servicebutiker. Flera kontinuerliga förbättringar bl a värmesystem, kök, fönster med mera. Välkomna att boka in er till visning!

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Prel tomtkarta
Prel tomtkarta
Våtrum
Våtrum
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
Kombinerat badrum med tvättstuga
Kombinerat badrum med tvättstuga
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Rumsbeskrivning av villan (ca 94 m²) innehållande:

    Entré med laminatgolv.

    Gästtoalett med klinker. Handfat samt w/c.

    Våtutrymme med kakel och klinker. Handfat. Möjlighet till badkar/dusch.

    Kök med laminatgolv. Ek-kök, kakel samt laminatbänkskiva. Fläkt, diskmaskin, ugn med häll samt kyl/frys (kapitalvaror -08/09). Matplats för fyra personer.

    Vardagsrum med trägolv samt täljstenskamin.

    Sovrum med trägolv.

    Ovanvåning:

    Hall med laminatgolv. Klädkammare.

    Sovrum med laminatgolv.

    Sovrum med laminatgolv. Klädkammare.

    Källare (ca 50 m²) innehållande:

    Hall/förvaringsutrymme med klinker.

    Badrum/tvättstuga med kakel och klinker. Dusch, badkar, handfat, toalett, tvättmaskin (-06) samt torktumlare (-06).

    Groventré/förvaring samt pannrum.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    94 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    50 kvm
  • Rum
    4 rum, varav 3 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1½-plansvilla med källare
  • Byggnadsår
    1947
  • Standardpoäng
    38
  • Grundmur
    Betonghålsten
  • Grund
    Källagrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Skorstenskommentar
    Eldstad är godkänd för eldning.
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme / täljstenskamin
    Ålder:2015
  • El, stammar
    3-fas uttag i källaren. Skruvproppar.
  • Huvudsäkringar
    16 A
  • Renovering Omarbetning etc
    2016 Installation av fiber
    2015 Installation av fjärrvärme
    2013 Tillbyggnad av altan
    2010/2011 Ombyggnation av tvättstuga/badrum och nya fönster
    2009/2010 Byte av stammar, Dränering av norra och östra delen av källargrunden
    2006/2007 Renovering av kök
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV/Internet
  • Tv: Fiber
    Internet: Fiber
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Altan med tak/trädäck i anslutning till entré.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering kommentarer
    Uppfart med plats för flera bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    988 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Lättskött trädgårdstomt. Uppfart med plats för flera bilar.
  • Planbestämmelser
    Svängsta Stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19660119)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    384 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    308 000 kr
  • Markvärde
    76 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1947
  • Uppvärmning
    13 347 kr/år
  • Försäkring
    3 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    5 957 kr/år
  • Renhållning
    2 345 kr/år
  • Sotning
    400 kr/år
  • Elkostnad
    7 600 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    33 149 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    3 448 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    2 880 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 10 pantbrev om totalt 668 750 kr.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!  

  • Från slösande spekulanter till försiktiga supersparare på tio år
    Från slösande spekulanter till försiktiga supersparare på tio år

    Det finns flera faktorer som bidragit till att de svenska hushållens sparande så snabbt har stigit till så höga nivåer. En gynnsam ekonomisk utveckling de senaste tio åren har bidragit. Inkomsterna har stigit, fler har fått jobb och huspriserna har ökat samtidigt som både ränta och inflation varit låga.