Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Karlskrona / Tjurkö
Östra nabbavägen 69
Utgångspris: Kalkyl 2 850 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 61 kvm
Driftkostnad: 13 700 kr/år
Tomtarea: 2 600 kvm
Rum: 3 rum (2 sovrum)

Karlskrona / Tjurkö / Östra nabbavägen 69

SKÄRGÅRDSIDYLL PÅ TJURKÖ

SVÅRSLAGEN UTSIKT ÖVER SKÄRGÅRD OCH KARLSKRONA! Havstomt under avstyckning. Västkuststuga med två sovrum, vardagsrum och kök. Gästhus och bod. Här låter vi bilderna tala... Vänligen notera säljarens önskemål att respektera visningstiderna.

Sponsrade länkar

Köksinspiration
Utsikt...
Utsikt...
Hall
Hall
Eldstad
Eldstad
Sommarkänsla...
Sommarkänsla...
Plats för umgänge och måltider
Plats för umgänge och måltider
Överbyggd uteplats med utsikt över kobbar och skär
Överbyggd uteplats med utsikt över kobbar och skär
Vardagsrum
Vardagsrum
Umgängeskök
Umgängeskök
Utgång till utsikten
Utgång till utsikten
Sovrum 1
Sovrum 1
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sovrum 2
Sovrum 2
Skärgården utanför sovrummet
Skärgården utanför sovrummet
Duschrum
Duschrum
Sponsrade länkar
Sista huset på vägen
Sista huset på vägen
Vy
Vy
Flera uteplatser
Flera uteplatser
Skärgårdsvyer
Skärgårdsvyer
Klippbad
Klippbad
Kan det bli bättre?
Kan det bli bättre?
Bod och gäststuga
Bod och gäststuga
Sommartider...
Sommartider...
Sjökort
Sjökort
Preliminär avstyckningsritning.
Preliminär avstyckningsritning.
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • RUMSBESKRIVNING
    HALL - Plats för avhängning. Garderob.

    SOV - Bra sovrum med garderob. Trägolv.

    SOV - Bra sovrum med garderob. Trägolv.

    KÖK - Umgängeskök med havsutsikt. 80-tals standard. Funktionell köksutrustning. Utgång till uteplats. Korkoplastgolv.

    VARDAGSRUM - Härlig plats för umgänge eller avkoppling. Eldstad. Plastmatta. Strålande utsikt!!!
    Utgång till altan och uteplatser.

    BADRUM - Idag TC men möjligt att installera snålspolande WC. Dusch. Handfat. Plastmatta.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Härlig sommarstuga!
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plan
  • Byggnadsår
    1964
  • Byggnadskommentar
    Nyligen beviljat tillstånd att anlägga enskilt avlopp med sluten tank och snålspolande vattentoalett. Övrigt avlopp till befintlig tvåkammarbrunn.
  • Om-/tillbyggnadsår
    Löpande
  • Standardpoäng
    17
  • Mark
    Sten
  • Grundmur
    Lecablock
  • Grund
    Krypgrund + plintar
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Liggande träpanel
  • Takbeklädnad
    Papp
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    Kopplade fönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Vatten
    Enskilt vatten
  • Avlopp
    Avloppsbrunn med infiltration
  • Uppvärmning
    Braskamin + El
  • Huvudsäkringar
    16 A
  • Beskrivning
    Nyligen beviljat tillstånd att anlägga enskilt avlopp med sluten tank och snålspolande vattentoalett. Övrigt avlopp till befintlig tvåkammarbrunn.
  • Allmän information
    Havstomt under avstyckning. Avstyckning beställd hos Lantmäteriet. Uppskattad tomtstorlek ca 2600 kvm. Tillträde kan ske efter fullbordad avstyckning.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Förberett för fiber. Okänt när anslutning sker. Rör nedgrävt fram till hus.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Flera tänkbara uteplatser beroende på sol och vind. Härliga klippor nedanför huset. Utsikt över skärgården och Karlskrona stad.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    2 bodar/uthus/gästhus
  • Parkeringsbeskrivning
    I anslutning till huset.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Karlskrona Tjurkö Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2600 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Uppskattad areal efter avstyckning
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Rätt till gångväg i så nära anslutning till tjurkö 2:110:s sydöstra gräns som möjligt intill stranden av östersjön samt där invid fastighetens strandha rätt att anlägga båtplats, vilken får anläggas inom ett avstånd av 15 meter från den punkt, där fastighetens sydöstra gräns träffar stranden. - Gångväg, båtplats, Avtalsservitut: Gångväg brygga båtplats - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Gångväg brygga båtplats
  • Övriga rättigheter och belastningar
    Servitut kommer att fastsällas
Övrigt
  • Under avstyckning. Tillträde kan ske först efter genomförd Lantmäteriförrätttning. Notera att Arealen är en uppskattning och fastställs vid Lantmäteriförrättning. Avvikelser om upp till 10% av uppskattad tomtarea ligger inom felmarginal och ersätts ej. Areal utöver detta enl
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 030 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    614 000 kr
  • Markvärde
    1 416 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    OBS! Taxeringsvädet avser HELA fastigheten och nytt taxvärde fastställs efter avstyckning. OBS!
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1964
  • Försäkring
    2 700 kr/år
  • Vatten och avlopp
    1 350 kr/år
  • Renhållning
    1 800 kr/år
  • Sotning
    350 kr/år
  • Elkostnad
    7 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    13 700 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Kostnaderna är uppskattade av ägaren. Fastighetsskatten fastställs efter avstyckning.
  • Kommentarer driftkostnad
    Driftkostnader, taxeringsvärde, fastighetskatt är uppskattade av ägaren då objektet tidigare varit en del av en större fastighet med många byggnader.
  • Fastighetsskatt
    0 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Tjurkö är en ö som ligger sydost om Karlskrona, och ingår i Sturkö församling. Ön Tjurkö bildar tillsammans med de övriga större öarna Hasslö, Aspö, Sturkö och Senoren en ring av öar utanför Karlskrona. Bandet av öar ansågs vara en lämplig och lättförsvarad plats för en stor örlogsbas, därför anlades Karlskrona på Trossö 1680. Tjurkö har idag cirka 250 fast boende invånare.
    Genom området vid Herrgårdsviken löper nu en cirka 1,5 km lång markerad kulturstig som passerar flera anläggningar och minnesmärken. Vid Herrgårdsviken växte Stenhuggerisamhället upp med kaserner, kontor, smedja, handelsbod med mera.

    Kyrkan på ön är byggd av fångar som kommenderats till stenhuggeriet i slutet av 1800-talet. Enligt sägen syns en av fångarna, Abel Andersson, på altartavlan. Han målade dit sig själv i bojor bland Jesu följeslagare.

    Tjurkö har broförbindelse med Sturkö samt skärgårdsbåt på sommaren till Karlskrona. Tjurkö har ända sedan Karlskrona grundades, varit en militär befäst ö som har byggts ut efter hand. Ett flertal intakta anläggningar och fastigheter vitnar om öns militära betydelse samt närheten till Kungsholms fort strax väster om ön. På Tjurkö fanns mellan 1942 och 2002 ett tungt fast batteri som bemannades bland annat under U137-affären 1981.
    Källa:Vikipedia
  • Kommunikationer
    Sommartid trafikeras Tjurkö av skärgårdstrafiken. Buss förbindelse.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Hetaste inredningstrenderna i höst!
    Hetaste inredningstrenderna i höst!

    Hösten är på ingång och vi ser fram emot den i särklass mysigaste tiden på året. Chilli’s inredningsexpertJohanna Niva listatRde senaste trenderna

  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

    Bostad / Sverige / Blekinge / Tjurkö / Östra Nabbavägen