Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Karlshamn / Trensum / Yttre Matvik
Bokösundsvägen 26
Utgångspris: Kalkyl 3 900 000 kr
Lämna bud
Boarea/biarea: 50/24 kvm
Driftkostnad: 12 600 kr/år
Tomtarea: 776 kvm
Rum: 3 rum (2 sovrum)

Karlshamn / Trensum - Yttre Matvik / Bokösundsvägen 26

Fritidshus med egen brygga samt gäststuga i Yttre Matvik

Trivsamt fritidshus i Yttre Matvik. Egen brygga med servitut. Inglasat uterum ca 30 m2 samt trädäck ca 22 m2. Bägge med söderläge och en vidunderlig havsutsikt mot Hällaryds skärgård. Gäststuga med pentry/matplats samt sovutrymme med plats för 4 bäddar. WC med dusch i bägge stugorna. Kommunalt VA. Se panoramabild nedan!

Sponsrade länkar

Panorama

Köksinspiration

Provmöblera
Bostadsvisning i VR
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
Saniflo
Annons

Storstugan
Storstugan
Gäststugan
Gäststugan
Storstugan
Storstugan
Gäststugan
Gäststugan
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Stugan ca 50 m2 innehållande entré, arbetskök med laminat, storstuga med laminat, sovrum med laminat samt WC/dusch med klinker.

    Murad öppen spis i storstugan.

    WC: Klinkergolv. Tvättställ (2 st), dusch, toalett samt tvättmaskin.

    Kök: Nytt från 2015. IKEA-kök. Vita luckor. Separat matplats. Spishäll, fläkt, inbyggnadsugn med varmluft, inbyggnadsmicro, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin.

    Inglasat uterum c 30 m2 vid entré. Läge SSV. Trädäck ca 22 m2 intill uterummet. Läge S.


    Gäststuga (annex) ca 24 m2 innehållande veranda, entré med pentry/matplats, WC/dusch samt sovplats med 4 bäddar. Utgång till trädäck ca 15 m2. Läge S.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    50 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    24 kvm
  • Rum
    3 rum (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Karlshamn Matvik 1:103
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Enlansvilla utan källare + gäststuga
  • Byggnadsår
    1962
  • Om-/tillbyggnadsår
    1969
  • Standardpoäng
    24
  • Grund
    Plintar
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad -16
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Skorstenskommentar
    Brandskyddsprotokoll finns från 2017-06-19.
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om -04
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el + murad öppen spis
  • Huvudsäkringar
    16 A
  • Renovering Omarbetning etc
    1991: Helrenoverat interiört, nytt kök, tillbyggnad av WC/dusch, installation av VVS samt ny el.
    1997: Utbyggnad av altan samt trädäck, nytt yttertak på bägge huset, skorstenen ommurad
    2001: Tillbyggnad av gäststugan, nya ytterväggar. Ombyggnad interiört med installation av wc/dusch, VVB samt trinettkök
    2004: Kommunalt VA. Ledningarna måste dock tömmas varje år - ej nergrävda. Ny gräsmatta sådd
    2010: Nya ytterväggar på huset. Målning exteriört samt invändigt altan
    2015: Nytt kök/IKEA. Målning av bägge stugorna.
    Angivna tidpunkter är ungefärliga.
  • Fel och brister
    Takstege samt glidskydd saknas enl brandskyddsprotokoll.
Energideklaration
  • Beskrivning
    Energideklaration erfordras ej. Fritidshus.
TV/Internet
  • Antenn
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gäststuga ca 24 m2. Byggd 1969.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Karlshamn Matvik Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    776 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Parkering - Se beskrivning, Officialservitut: Vattenledning, Officialservitut: Väg, Officialservitut: Väg, Officialservitut: Väg, Officialservitut: Vattentäkt, Officialservitut: Gångväg, Officialservitut: Vattenledning, Officialservitut: Brygga
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Nyttjanderätt OMRÅDE
  • Planbestämmelser
    För Del Av Fastigheterna Matvik 1:2 Och 1:4 M Fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 20131104, Registreringsdatum: 20131220)
Övrigt
  • - underbart litet fritidshus med gäststuga i anslutning till Hällaryds skärgård - Yttre Matvik
    - stuga på ca 50 m2 samt gäststuga på ca 24 m2
    - inglasat uterum ca 30 m2 samt trädäck ca 22 m2 med fantastisk havsutsikt
    - egen brygga med servitut
    - kommunalt VA sedan 2004. Ledningarna måste dock tömmas varje år då de ej är nergrävda.
    - stugan är besiktigad
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 819 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    443 000 kr
  • Markvärde
    1 376 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1962
  • Försäkring
    2 400 kr/år
  • Vatten och avlopp
    2 950 kr/år
  • Renhållning
    750 kr/år
  • Sotning
    400 kr/år
  • Elkostnad
    6 100 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    12 600 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    3 300 kwh/år
  • Fastighetsskatt
    8 557 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 65 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

    Bostad / Sverige / Blekinge / Trensum / Bokösundsvägen