Sök Meny
Visningar
  • Söndag 1 oktober 13:00-15:20

    Anmälan krävs

Boka
Karlshamn / Trensum / Matvik
Furösundsvägen 18
Utgångspris: Kalkyl 7 400 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 142/8 kvm
Driftkostnad: 32 000 kr/år
Tomtarea: 1 090 kvm
Rum: 4 rum (2 sovrum)

Karlshamn / Trensum - Matvik / Furösundsvägen 18

Underbar havstomt med fri horisont i Yttre Matvik.

En av Yttre Matviks bättre havstomter med egen brygga/båtplats i söderläge. Villan (specialritad av arkitekt Jonas Glock) - nyuppförd 2005/06 i två plan. Entréplan med kalksten/klinker och vattenburen golvvärme. 2 till 3 sovrum. Unik liten veranda en halvtrappa ner från vardagsrum. Täljstenskaminer på bägge planen. Garage med förråd samt sjöbod. Havsutsikten med fri horisont är bedårande!
Se även panoramabilden nedan!

Sponsrade länkar

Panorama

Köksinspiration

Provmöblera
Bostadsvisning i VR
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
Yttre Matvik - Furösundsvägen 18
Yttre Matvik - Furösundsvägen 18
Saniflo
Annons

Plan 1
Plan 1
Plan 2
Plan 2
Plan 1
Plan 1
Plan 2
Plan 2
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Fastighet på 150 m2 (varav 8 m2 som biarea) fördelat enl nedan:

    Plan 1 ca 92 m2 innehållande entré/hall med kalksten, tvättstuga med klinker, badrum med klinker, arbetskök/matplats med kalksten ca 20 m2, klk med plastmatta ca 8 m2, sovrum 3 med kalksten ca 13 m2, vardagsrum med kalksten ca 28 m2 samt veranda (½ trappa ned) med kalksten ca 8 m2.

    Hela plan 1 med vattenburen golvvärme.

    Täljstenskamin i vardagsrum.

    Veranda med utgång till trädgård.

    Kök: Marbodalkök. Målade, släta luckor. Separat matplats med plats för 6-8 personer. Spis med uppvärmningsugn -05, fläkt -05 samt kombinerad kyl/frys -05. Ej diskmaskin.

    Tvätt: Tvättmaskin -05, tvättho samt Nibe frånluftsvärmepump -05. Groventré.

    Bad: Tvättställ, handdukstork, badkar samt toalett.


    Plan 2 ca 58 m2 innehållande WC/dusch med klinker, sovrum 1 med trägolv ca21 m2 samt sovrum 2 alt allrum med trägolv ca 28 m2.

    Plan 2 med vattenburna radiatorer utom WC /dusch som har elgolvvärme.

    Täljstenskamin i allrum/sovrum 2

    WC: Tvättställ, handdukstork, dusch samt toalett.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Tvåplansvilla utan källare
  • Byggnadsår
    2006
  • Standardpoäng
    27
  • Mark
    Sten/Berg
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Taktegel -06
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten/keramiska block
  • Larm finns
    Ja
  • Fabrikat/Typ
    Verisure
  • Larmkostnad
    250 kr/mån
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp -05
  • Radonkommentar
    Indikativ radonmätning utförd 2017-08-28.
    Medelvärde: 73 Bq/m3 +-7 Bq/m3
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump/vattenburen värme
    Ålder:2005
    Märke på värmeanläggning: Nibe
  • El, stammar
    El och stammar nytt sedan huset byggdes 2005/2006.
    Automatsäkringar samt jordfelsbrytare.
    Reglage avs pump (nivålarm) finns i klk.
  • Huvudsäkringar
    16 A
  • Jordat eller ojordat
    Jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    Nybyggt 2005/06.
  • Fel och brister
    Inga kända fel.
    Se utförd överlåtelsebesiktning.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    66 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-08-30
  • Besiktningsman
    Jonas Håkansson, OBM Byggnadsbesiktningar
TV/Internet
  • Parabol.
    Mobilt bredband.
    Anmält intresse för anslutning till fib er (Karlshamns stadsnät). Köparna betalar.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Sjöbod ca 12 m2 samt förrådsbyggnad ca 8 m2.
  • Parkeringsbeskrivning
    Garage med förråd. Plats för en bil. Ca 25 m2.
    Ytterligare plats på tomt intill garage.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1090 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Havstomt/trädgårdstomt
  • Planbestämmelser
    För Del Av Fastigheterna Matvik 1:2 Och 1:4 M Fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 20131104, Registreringsdatum: 20131220)
  • Övriga rättigheter och belastningar
    Enligt handlingar från 1935 avs verkställd avstyckning från fastigheten Matvik 1:2, 5 §, följer dels rätt till fri väg genom stamfastigheten fram till allmän väg och dels rätt till brygga och båtplats utanför områdets strand.
Övrigt
  • - unikt boende på havstomt i Yttre Matvik
    - egen bad- och båtbrygga
    - fantastiskt havsläge med fri horisont och Hällaryds skärgård i bakgrunden
    - hus nybyggt 2006
    - sjöbod samt förråd (dessa får ej rivas och byggas upp igen - enbart renoveras enl detaljplan från 2013)
    - garage med förråd
    - huset besiktigat, energideklarerat samt indikativt radonmätt

    - KOLLA ÄVEN PANORAMABILDEN/360 GRADER
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 979 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 437 000 kr
  • Markvärde
    2 542 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2006
  • Uppvärmning
    8 000 kr/år
  • Försäkring
    5 300 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 150 kr/år
  • Renhållning
    2 350 kr/år
  • Sotning
    300 kr/år
  • Elkostnad
    7 800 kr/år
  • Hushållsström
    3 700 kr/år
  • Ved ca 1 m3
    400 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    32 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    13 000 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

    Bostad / Sverige / Blekinge / Trensum / Furösundsvägen