Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Trensum / Åryd
Gamla riksvägen 606
Utgångspris: Kalkyl 775 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 89/16 kvm
Driftkostnad: 25 600 kr/år
Tomtarea: 942 kvm
Rum: 4 rum, varav 1 sovrum

Trensum - Åryd / Gamla riksvägen 606

Välskött trävilla.

Välskött och trevlig villa med skogen som granne. Uppfräschat kök samt renoverat badrum och nyare fönster. Två kakelugnar. Trivsam trädgård med bl.a. växthus och uthus. Utmärkt både som åretrunt- och fritidsboende. Välkomna på visning.


Köksinspiration

Provmöblera
Fasad
Fasad
Fasad
Fasad
Fasad
Fasad
Uthus
Uthus
Hall
Hall
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Vardagrum
Vardagrum
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Matplats med kakelugn
Matplats med kakelugn
Matplats
Matplats
Matplats med kakelugn
Matplats med kakelugn
Badrum
Badrum
Hall ovanvåning
Hall ovanvåning
Hall
Hall
Allrum
Allrum
Allrum
Allrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Planlösning entréplan
Planlösning entréplan
Planlösning entréplan
Planlösning entréplan
Planlösning ovanvåning
Planlösning ovanvåning
Planlösning ovanvåning
Planlösning ovanvåning
Fastighetskarta
Fastighetskarta
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Entréplan (Entréplan)
    Rumsbeskrivning på entréplan innehållande hall med laminatgolv, kök med golvmatta, badrum med våtrumsgolv, vardagsrum med golvmatta samt matplats med golvmatta. Hall med laminatgolv samt garderob. Kök med golvmatta, kakel samt målade träluckor. Spis samt kyl/frys. Badrum med våtrumsgolv samt våtrumstapet. Toalett, handfat samt dusch. Badrummet renoverades 2012. Vardagsrum med golvmatta samt kakelugn. Matplats med golvmatta samt kakelugn.
  • Ovanvåning (Ovanvåning)
    Rumsbeskrivning på ovanvåning innehållande hall med laminatgolv, allrum med laminatgolv samt sovrum med laminatgolv. Hall med laminatgolv. Allrum med laminatgolv. Sovrum med laminatgolv samt garderober.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 ½ plansvilla med källare
  • Byggnadsår
    1935
  • Standardpoäng
    34
  • Grundmur
    Gråsten
  • Grund
    Källare
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad (Ny träpanel samt tilläggsisolerat 2009)
  • Takbeklädnad
    Tegel
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster isoler (2009)
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Skorstenskommentar
    Se brandskyddskontroll.
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om (2004)
  • Avlopp
    Kommunalt WC-avlopp (2004)
  • Uppvärmning
    Direktverkande el + två Kakelugnar
  • Elkablar
    Delvis utbytta ledningar
  • Allmän information
    Mindre1 ½ plansvilla med källare i Åryd. Tak av tegelpannor, stående träfasad, tvåglas isolerfönster samt gråstenskällare. Äldre kök samt renoverat badrum. Fyra rum varav ett används som sovrum. Löpande underhåll av ytskikt. Två kakelugnar. Kommunalt vatten och avlopp installerades 2004. Nuvarande ägare har ägt huset sedan 2006 och har sedan dess panelat om fastigheten samt tilläggsisolerat fasaden och delvis vindsutrymmen samt renoverad badrummet.
  • Renovering Omarbetning etc
    2012 - Badrum renoverades 2011 - Uthus renoverades 2009 - Fönster, panel, tilläggsisolering av fasad samt ny elcentral med automatsäkringar, jordfelsbrytare samt delvis nya elledningar 2004 - Kommunalt vatten och avlopp
Energideklaration
  • Beskrivning
    Energideklaration kommer att beställas.
TV- och Internetanslutning
  • TV: Parabol Internet: Via telefonjacket
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Uteplats i söderläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Ett uthus, vedbod samt två växthus.
  • Uppfart
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    942 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Vattenareal
    0 kvm
Övrigt
  • - Tillträde enligt Ök. - Den mindre redskapsboden används av fastighetsägaren men står på grannens tomtmark.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    412 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    280 000 kr
  • Markvärde
    132 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1935
  • Uppvärmning
    15 000 kr/år
  • Försäkring
    3 600 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 200 kr/år
  • Renhållning
    2 500 kr/år
  • Sotning
    1 300 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    25 600 kr/år
  • Kommentarer driftkostnad
    I uppvärmningskostnaden inkluderas hushållselen, nätavgiften samt kostanden för ved ca 3000 kr/år.
  • Fastighetsskatt
    3 090 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 736 250 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Checklista: Gå husronden – inför vintern
    Checklista: Gå husronden – inför vintern

    Vintern står för dörren och det är dags att plocka fram kängor, mössor och vantar. Lika viktigt är dock att du rustar ditt hus för den kalla årstiden – så att det inte drabbas av onödiga skador av regn och snömassor.