Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
KARLSHAMN / Trensum / Åryd
Kyrklyckegränd 7
Utgångspris: Kalkyl 995 000 kr
Lämna bud
Boarea/biarea: 97/60 kvm
Driftkostnad: 34 800 kr/år
Tomtarea: 809 kvm
Rum: 4 rum (3 sovrum)

KARLSHAMN / Trensum - Åryd / Kyrklyckegränd 7

Tegelvilla belägen på återvändsgata i Åryd!

1½-plansvilla med källare. Vardagsrum med insatskamin. Marbodal-kök/matplats i öppen planlösning med utgång till trädäck i österläge samt västerläge. 2 badrum med kakel och klinker/golvvärme. Ovanvåning med 3 separata sovrum. Flera renoveringar utförda kontinuerligt bl a kök, badrum, trädäck, värmesystem samt fönster. Källare under hela huset med mycket biutrymmen. Luft/vatten värmepump ( Eco air -05). Närhet till förskola. Besiktning utförd. Välkomna på visning!

Sponsrade länkar
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Plan 2
Plan 2
Sponsrade länkar
Plan 2
Plan 2
Plan 2
Plan 2
Plan 2
Plan 2
Plan 2
Plan 2
Sko-walk-in closet
Sko-walk-in closet
Sko-walk-in closet
Sko-walk-in closet
Saniflo
Annons

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Rumsbeskrivning av villan innehållande:

    Entré med klinker.

    Badrum med kakel och klinker/el-golvvärme. Dusch, toalett samt handfat.

    Hall med valnötsgolv.

    Kök/matplats med valnötsgolv. Kök(Marbodal). Vita luckor med dekor, kakel samt laminatbänkskivor. Integrerad diskmaskin (Electrolux-08), fläkt (Gorenje-08), kyl (Electrolux), frys (Electrolux) samt ugn med häll (Electrolux). Separat utgång till trädäck i österläge. Anslutning till matplats för 6-8 personer. Matplats med utgång till trädäck i västerläge.

    Vardagsrum med valnötsgolv samt insatskamin.

    Ovanvåning:

    Hall med ekparkettgolv samt utgång till balkong i söderläge.

    Sovrum i vinkel med ekparkettgolv.

    Badrum med kakel och klinker/vattenburen golvvärme. Jacuzzi, toalett samt handfat.

    Sovrum med ekparkettgolv.

    Sovrum med ekparkettgolv.

    Källare:

    Sko-walk in closet, pannrum ,tvättstuga (tvättmaskin, torktumlar samt tvättho), förråd, inrett rum samt garage.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1½-plansvilla med källare
  • Byggnadsår
    1962
  • Standardpoäng
    28
  • Grundmur
    Betonghålsten
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Fasad
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad
    Taktegel
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Skorstenskommentar
    Eldstad är godkänd för eldning
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Luft/vatten värmepump
    Ålder:2005
    Märke på värmeanläggning: CTC-Eco air
  • El, stammar
    Jordfelsbrytare/automatsäkringar
  • Huvudsäkringar
    20 A
  • Elkablar
    Ledningar bytta
  • Jordat eller ojordat
    Jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    2005 Nytt badrum, entrèplan
    2007 Nytt badrum, plan 2
    2008/2009 Nytt kök
    2009 Nya isolerfönster (2-glas)
    2010 Nya trädäck

    Isodrän anlades runtom källargrunden för cirka 10 år sedan.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    111 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-01-07
TV/Internet
  • Tv: Parabol
    Internet: ADSL
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Trädäck i österläge, med utgång från köket
    Trädäck i västerläge, med utgång från matplatsen.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    809 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Lättskött trädgårdstomt med gräsmatta.
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Nyttjanderätt TELE
  • Planbestämmelser
    Åryds Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19660406)
Övrigt
  • * Garageport fungerar ej, bör bytas.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    441 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    313 000 kr
  • Markvärde
    128 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1962
  • Uppvärmning
    20 800 kr/år
  • Försäkring
    4 900 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 500 kr/år
  • Renhållning
    2 300 kr/år
  • Sotning
    300 kr/år
  • Ved ca 4,5 m²
    2 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    34 800 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Uppvärmningskostnad inkluderar hushållsström.
  • Årlig elförbrukning
    13 148 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Fastighetsskatt
    3 308 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 10 pantbrev om totalt 877 500 kr.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
    Bostad / Sverige / Blekinge / Trensum / Kyrklyckegränd