Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Karlshamn / Trensum / Ekö
Matvikshamnsvägen 625-42
Utgångspris: Kalkyl 3 150 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 69/9 kvm
Driftkostnad: 9 400 kr/år
Tomtarea: 3009 kvm
Rum: 4 rum, varav 2 är sovrum

Karlshamn / Trensum - Ekö / Matvikshamnsvägen 625-42

Idyll på Ekö-Karlshamns skärgård!

På vackra Ekö med grönskande natur och stenhällar erbjuds ett trivsamt fritidshus med 4 rum varav 1-2 sovrum. Skyddat läge på västra delen av ön med bra solläge. Till fastigheten hör egen brygga, sjöbod samt del i brygga. Avlång fastighet med en del naturtomt och en del med öppen gräsyta ner mot havet. Mysigt hus med vackra bevarade plankgolv, spegeldörrar, fungerande vedspis och flera rum med utsikt mot havet. Vacker utsiktsplats från berghäll intill fastigheten. Skärgårdstrafiken förbinder kommunikationerna med fastlandet. Möjlighet att ansluta till kommunalt vatten/avlopp. Varmt välkomna att boka in er till visning!

Sponsrade länkar

Köksinspiration
Anonymt läge!
Anonymt läge!
Sjöbod!
Sjöbod!
Egen brygga!
Egen brygga!
Prel tomtkarta
Prel tomtkarta
Prel tomtkarta
Prel tomtkarta
Inbäddat i grönska!
Inbäddat i grönska!
Ljus entrè
Ljus entrè
Matplats med vy..
Matplats med vy..
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Mot hav och ö!
Mot hav och ö!
Vedeldad spis!
Vedeldad spis!
Groventrè/arbetskök
Groventrè/arbetskök
Sponsrade länkar
Vardagsrum
Vardagsrum
Genomgångsrum med garderob.
Genomgångsrum med garderob.
Separat sovrum!
Separat sovrum!
Egen sjöbod och brygga!
Egen sjöbod och brygga!
Vacker utsiktsplats intill fastigheten!
Vacker utsiktsplats intill fastigheten!
Långsmal tomt med egen brygga!
Långsmal tomt med egen brygga!
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Rumsbeskrivning av entréplan innehållande:

    Hall/farstu med plankgolv.

    Matplats med plankgolv. Plats för fyra personer, havsutsikt samt entré till sällskapsrum.

    Hall med plankgolv, trappa till ovanvåningen. Vedspis centralt placerad i huset och ingång till sällskapsrum.

    Sällskapsrum med plankgolv.

    Groventrè/farstu med enkel köksinredning.

    Rumsbeskrivning av ovanvåning:

    Genomgångsrum/hall med plankgolv.

    Sovrum med plankgolv.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    69 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    9 kvm
  • Rum
    4 rum, varav 2 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Enplanshus med inredd vind
  • Byggnadsår
    1918
  • Standardpoäng
    10
  • Mark
    Sten/morän
  • Grundmur
    Huggen sten
  • Grund
    Källargrund/torpargrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Liggande träpanel
  • Takbeklädnad
    Cementpannor
  • Fönster
    1-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Vatten
    Vatten saknas
  • Avlopp
    Avlopp saknas
  • Uppvärmning
    Vedspis/direktverkande el
  • El, stammar
    Äldre el /delvis bytt. Ovanvåning med nyare central (automatsäkringar/jordfelsbrytare).
  • Huvudsäkringar
    16 A
  • Allmän information
    Enligt information kostar anslutning till kommunalt vatten/avlopp ca 150.000:-. Anslutningspunkt på tomten. Avgift till samfälligheten på Ekö ca 35.000:-.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Lekstuga
    Uthus med förråds-del samt utedass
    Vedbod
    Sjöbod
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    3009 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Avlång naturtomt. Landstycket ner mot havet med relativt plan yta (nyttjats för odling, förr i tiden).
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Utrymme
Övrigt
  • Ekö är en ö i Hällaryds socken, Karlshamns kommun. Ön har en yta om 13 hektar.

    Fynd visar att Ekö besöktes av människor redan under stenåldern. Troligen hade ön fast bosättning redan 1569 men med säkerhet 1624. 1660 betalade gården på en en och en kvarts tunna torsk i årliga räntan. 1754 fanns två hushåll på Ekö och på 1810-talet fanns 28 innevånare. Sven Nilsson på Ekö "Bocke-Sven" blev 1906 den förste i Karlshamns skärgård att skaffa en båtmotor. 1920 fanns 127 bofasta och 1940 99 bofasta på ön. Därefter minskade befolkningen snabbt och från 1960-talet fanns inga helårsboende på ön. På 1970-talet skede en viss återflyttning, men de har sedan åter minskat, 2012 fanns två helårsboende på Ekö. Antalet fastigheter på ön är 32, och gamla fiskarstugor dominerar, det finns endast ett fåtal nybyggda fritidshus.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 065 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    176 000 kr
  • Markvärde
    889 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Uppvärmning
    5 000 kr/år
  • Försäkring
    3 000 kr/år
  • Sotning
    400 kr/år
  • Hushållsström
    1 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    9 400 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    3 000 kwh/år
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!