Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Åkergatan 24 / gylletäppan / Borlänge

Utgångspris
2 675 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
108/153 kvm
Driftkostnad
40 484 kr/år
Tomtarea
1 083 kvm
Rum
5 rum (4-5 sovrum)
Visningar
  • Tis 23 okt 17:00-18:00

    Öppen visning

  • Ons 24 okt 12:00-12:45

    Öppen visning

Boka Budgivning

I hörnet av Åkergatan finner vi ett otroligt praktiskt hus med utrymme för den stora familjen. Idag finns 5 sovrum som även skulle kunna vara 6. Köket och vardagsrummet ligger i vinkel och har en ljus och öppen planlösning, med en trevlig spiraltrapp ner i biorummet. Det finns två hygienutrymmen med bla bubbelbad, bastu, dusch och två toaletter.
Huset har dränerats, nya fönster, fjärrvärme, luftvärmepump, stort inglasat uterum och en härlig trädgård med två trevliga uteplatser.
Är du ute efter yta, då ska du inte missa den här gömda pärlan.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 30 bilder
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entréhall
    Entre med klinkergolv och ljusa väggar. Avhängning för kläder.
    Golvvärme.
  • Kök/Allrum
    Kök och allrum ligger i vinkel med öppen planlösning. Det är laminatgolv i köksdelen och parkettgolv i resterande del av allrummet. Det är målade tapeter samt fondväggar av målad liggande råspont. Utgång till uterum och uteplats.
    Köket ligger i vinkel och är renoverat med bland annat nyare vitvaror. Här finns också en spiraltrapp som leder ner till biorummet/gillestugan.
  • Sovrum övervåning
    Sovrum med parkettgolv och taperserade väggar. Garderober. Relativt nyrenoverat.
  • Sovrum övervåning
    Detta rum har tidigare varit 2, men vägg är nedmonterad och dörren igensatt. Kan dock återställas till totalt 3 st sovrum på övervåningen.
  • Badrum övervåning
    Badrum renoverat med klinker och kakel, golvvärme, toalett, bubbelbad.
  • Gillestuga/ biorum
    Rummet under allrummet med spiraltrappen har en målad tapet och trägolv. Här finns en installerad bioduk och projektor med tillhörande ljudsystem som säljaren kommer att lämna kvar om så önskas. Det finns också en eldstad med installerad kassett.
  • Sovrum källarvåning
    Sovrummet har använts till masterbedroom med stora och rymliga garderober som lämnas, Parkettgolv och tapetserade väggar.
  • Sov-arbetsrum
    mindre sovrum/arbetsrum med ljust golv och väggar.
  • Badrum/bastu/toalett/relax
    Ombyggt och renoverat med klinker och kakel.
  • Matkällare
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    108 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • I detta hus används biarean till 2 stora sovrum, biorum med öppen spis, relax med bastu och ett stort hobbyrum. Så det finns mycket plats för den stora familjen.
  • Biarea
    153 kvm
  • Rum
    5 (4-5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    BORLÄNGE LINÅKERN 2
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 plansvilla med källare
  • Byggnadsår
    1965
  • Kommentar, byggnad
    Dränerat 2009 med tjära, platon och isolering.
    Nya fönster 2000
    Luftvärmepump 2006
    Uterum byggt 2006
  • Standardpoäng
    33
  • Grund
    Platta, källarvåning
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Mexisten
  • Takbeklädnad
    Papp
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag, med mekanisk ventilation från spisfläkt samt badrumsfläkt.
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten, insats i öppen spis.
  • Kommentar, skorsten
    Provtryckt och kontrollerad i samband med insättning av braskaminen.
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme-vattenburen, samt en luftvärmepump.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration pågår
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Vidbyggt garage, har varit dubbelgarage men en port är igensatt idag..
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1083 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Hörntomt
  • Rättigheter last
    Ledningsrätt: Fjärrvärme
  • Planbestämmelser
    Linåkern Inom Gylletäppan, Detaljplan (Beslutsdatum: 19880525)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 217 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    808 000 kr
  • Markvärde
    409 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1965
  • Uppvärmning
    16 282 kr/år
  • Vatten och avlopp
    5 236 kr/år
  • Renhållning
    1 875 kr/år
  • Elkostnad
    9 012 kr/år
  • Hushållsström
    5 979 kr/år
  • Stadsnätet 100 mb
    2 100 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    40 484 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    11108 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    5
  • Fastighetsskatt
    7 812 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 500 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier