Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Ängesgårdarna 303 / Ängesgårdarna / Borlänge

Tvåplanshus på gårdsfastighet i Ängesgårdarna

Utgångspris
2 300 000 kr
Boarea
110 kvm
Driftkostnad
16 927 kr/år
Totalareal
4,8130 ha
Fastigh.bet
Borlänge Ängesgårdarna 5:7 samt 5:10
Objekttyp
Gård
Visningar
  • Sön 23 jun 17:00-19:00

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

På Ängesgårdarna 303 finns nu chansen att skapa ett boende helt efter egen smak! Här ligger nämligen ett charmigt och insynsskyddat hem med stor renoveringspotential. Ett barnvänligt hus i två plan med härlig atmosfär . Till detta hör ytterligare två gårdshus varav ett är inrett med en läghenhet om 1 rok och ett större hus som tidigare varit bostad.

Huset består bland annat av ett trevligt, praktiskt och lite äldre kök med rejäl köksbänk och plats för matbord och stolar. Här finns ett trivsamt och ljust vardagsrum med stora, lättmöblerade ytor och öppen spis samt ett sovrum. Badrummet är rymligt och praktiskt med toalett, dusch, kommod och tvättmaskin.

Här är det lätt att trivas och läget i Ängesgårdarna är fenomenalt för dig som letar efter ett lugnare läge på landet. Här bor du naturnära, lugnt och vackert med Dalälven på bekvämt avstånd. En bit bort med bil kan du även hitta matbutiker, restauranger, skola, förskola, idrottsanläggningar, fina grönområden och vårdcentral. Perfekt för barnfamiljen och dig som älskar närhet till naturen eller vill ha ett mindre jordbruk. !

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 43 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Här möts vi av en stor och rymlig hall med hatthylla, klädhängare, garderob och inbyggda garderober. Mönstrad tapet och plastmatta.
  • Kök
    Ett trevligt, praktiskt och lite äldre kök med många fördelar såsom rejäl köksbänk och plats för matbord och stolar.
  • Vardagsrum
    Ett trivsamt och ljust vardagsrum med stora, lättmöblerade ytor och öppen spis. Här finns mönstrad tapet på väggarna och parkettgolv.
  • Sovrum 1
    Från hallen når du detta rum, ett rymligt sovrum med rymliga garderober och vacker utsikt. Mönstrad tapet och heltäckningsmatta.
  • Badrum 1
    Rymligt och praktiskt badrum från ca 2012 med våtrumsmatta och våtrumsväggar. Här finns utrustning i form av toalett, dusch, kommod och tvättmaskin.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1909
  • Kommentar, byggnad
    På denna fastighet finns flertalet byggnader.
    Boningshuset som är det som använts senast är ett 1 1/2 plans hus med en källardel som man kommer in i från utsidan.
    Huset består av 2-3 rum och kök, det har byggts ut med ett badrum på entréplanet.
    Badrummet byggdes ut på 60 talet och renoverades senast för ca 7 år sedan.
    Du kommer in i en mycket rymlig hall och den leder dig in i både kök, allrum och badrum. Där har du även trappen upp, där det på övervåningen finns 1 sovrum, stor hall och en toalett.
    Det finns gott om förvaring i form av kattvindar/garderober.
    Badrummet har plastmatta på golv och vägg. Det finns tvättmaskin.
    Huset har underhållits och renoverats i omgångar.
    I vardagsrummet finns en öppen spis med insats. Denna bör kontrolleras.

    I nästa byggnad finns det mycket utrymmen, men också en lägenhet om 1 rok som har renoverats genom åren. Det är ett stort allrum/sovrum, rymligt kök och ett badrum. Samt en liten hall.
    Ut ur lägenheten kan du gå in i "ladu"delen där man skulle kunna inreda ännu ett sovrum.
    I resterande del av denna byggnad har du en del som tidigare användes som affär. Det är stort utrymme ovanpå hela byggnaden samt diverse förrådsutrymmen.

    Hus nummer 3 på gården. Det är inte inrett idag, men har el indraget som kommer in i köksdelen. Därefter är den bortkopplad i resten av huset. Det finns en eldstad som idag inte är användbar.
    Detta hus är i stort behov av upprustning och kan inte användas som bostad idag.

    Till detta finns flertalet byggnader på gården.

    2 stora ladubyggnader, med garage, ett gammalt stall, förråd och loge.
    Det finns en smedja som en gång i tiden även beboddes i en mindre lägenhet ovanpå.
    Det finns garaget och vedbod, plats för det mesta helt enkelt.
Objekttyp/areal
  • Objekttyp:
    Gård
  • Generell areatyp:
    Taxerad areal
Ekonomibyggnad
  • Taxeringsvärde byggnad:
    273 000 kr
Småhusbyggnad lantbruk
  • Byggnadsår:
    1909
  • Värdeår:
    1929
  • Taxeringsvärde byggnad:
    319 000 kr
  • Standardpoäng:
    25
  • Boarea:
    75 kvm
Småhusbyggnad lantbruk
  • Byggnadsår:
    1909
  • Värdeår:
    1929
  • Taxeringsvärde byggnad:
    100 000 kr
  • Standardpoäng:
    23
  • Boarea:
    35 kvm
Gemensamhetsanläggningar
  • Borlänge Ängesgårdarna Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    4,813 ha (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning, Ledningsrätt: Ledningsrätt starkström belastar ängesgårdarna 1:4 i stället för ängesgårdarna 5:3 - Starkström
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Ledning
  • Samfällighet
    Borlänge Ängesgårdarna Fs:3
  • Samfällighet
    Borlänge Ängesgårdarna Fs:4
  • Samfällighet
    Borlänge Ängesgårdarna s:2
  • Samfällighet
    Borlänge Ängesgårdarna s:5
  • Samfällighet:
    Borlänge Alderbäcken s:2
  • Samfällighet:
    Borlänge Baggbo s:4
  • Samfällighet:
    Borlänge Bro s:1
  • Samfällighet:
    Borlänge Gylle s:2
  • Samfällighet:
    Borlänge Norr Amsberg s:2
  • Samfällighet:
    Borlänge Rågåker s:1
  • Samfällighet:
    Borlänge Solbacka s:4
  • Samfällighet:
    Borlänge Tälnbäcken s:2
  • Samfällighet
    Borlänge Ängesgårdarna s:1
  • Samfällighet:
    Borlänge Stora Tuna s:2
  • Samfällighet:
    Borlänge Järpbo s:2
  • Samfällighet:
    Borlänge Lindan s:2
  • Samfällighet:
    Borlänge Spraxkya s:3
  • Samfällighet:
    Borlänge Stora Tuna s:1
Ekonomi
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Taxering kommer att genomföras på nytt efter fastighetsregleringen.
  • Vatten och avlopp:
    3 011 kr/år
  • Renhållning:
    938 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    16029 kWh/år
  • Hushållsström:
    12 978 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    16 927 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Fastighetsskatten är inte uppgiven då jag inte fått in taxeringsuppgifterna efter fastighetseregleringen.
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Kommentar, driftkostnad
    Dessa uppgifter är från senaste året då fastigheten stått tom, men uppvärmd. Dock har inte vatten och avlopp nyttjats så mycket.
  • Upplåtelseform:
    Lantbruk
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 32 000 kr.
  • Kommentar, inteckningar
    Dessa inteckningar kommer att nyintecknas som datapantbrev.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
Platser
  • Viking
    3,49 km
    Akropolis
    3,59 km
    Helenas Restaurang
    3,59 km
    Södertuna
    3,6 km
    Dala Sushi
    3,62 km
  • Kvarnsvedens skola
    2,99 km
    Amsbergs skola
    3,38 km
    Youth With A Mission
    3,47 km
    Medväga förskola
    3,74 km
    Kvarnforsgården Förskola
    3,79 km
  • ICA Supermarket
    3,52 km
    Hemköp
    5,96 km
    Tempo
    6,74 km
    Normal
    7,09 km
  • Täktgårdarna
    442 m
    Ängesgårdarna
    572 m
    Vallbro
    668 m
    Vallmoraån
    692 m
    Nordanbäcksvägen
    1,01 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Restider & Platser





  • Vatten
  • 149 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 414 m
  • 8 min
  • 12 min
  • 44 min
  • Hållplats - Täktgårdarna
  • 442 m
  • 1 min
  • -
  • 6 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier