Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Brogatan 2 / Bro / Borlänge

Snart till salu i Bro!

Utgångspris
2 500 000 kr
Boarea/biarea
142/155 kvm
Driftkostnad
42 938 kr/år
Totalareal
1 538 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

På hörntomt och med utsikt över Smäckens naturreservat hittar vi denna välskötta och gedigna villa. Villan är rymlig och har bland annat 4 st sovrum och två allrum i entréplan. Dessutom väldigt fina utrymmen i källaren. Tomten ligger i söderläge och uterummet är riktigt fint och förlänger säsongen på både vår och höst. Två garage och fjärrvärme.
Läget i Bro är väldigt populärt - här vill många familjer bo. Närheten till naturen, till skola F-9, flera förskolor, Ishall och bra bussförbindelser lockar. Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Entré och uppfart från Brogatan
Smakfull entré
Hörnläge
Underbar trädgård
Härlig lekyta i trädgården - utsikt över Smäckens naturreservat
Två fina garage varav det ena har åtkomst även från källaren
Rymligt och ljust arbetskök
Fin matplats vid fönstret
Vackra dörrar till vardagsrummet
Matsalsdel i vardagsrummet
Vardagsrummet
Del av vardagsrummet
Visa alla 32 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Entréplan
Källarplan
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entrévåning:

    Hall med stengolv (troligen kalksten)

    Allrum med parkettgolv och eldstad med insatskassett. Utgång till inglasade altanen.

    Vardagsrum med parkettgolv och stora fönster mot trädgården och med utsikt över Smäckens naturreservat.

    Kök med gott om förvaring och arbetsyta. Vita luckor och stora fönster. matplats för ca 6 personer.

    Gäst-wc

    Städskrubb

    Badrum med kakel och klinkers, Golvvärme. Dusch, wc och tvättställ med underskåp.

    Sovrum 1 med parkettgolv och utgång till uteplats med skifferplattor

    Sovrum 2 med parkettgolv

    Sovrum 3 med parkettgolv

    Sovrum 4 med parkettgolv

    Källare:

    Hall

    Tvättstuga

    Torkrum

    Förråd med utgång till garaget

    Rum med dusch/bastu

    Hobbyrum/snickarrum

    Förrådsrum

    Klädkammare/förråd

    Wc

    Gästrum

    Gillestuga med eldstad (behöver provtryckas innan användning)
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plans villa med hel källare
  • Byggnadsår:
    1962
  • Standardpoäng:
    36
  • Stomme:
    Trä
  • Fasad:
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Internet via fiber från Borlänge stadsnät.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Inglasad altan samt uteplats av skiffersten
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Lekstuga
  • Beskrivning, parkering
    Dubbla vidbyggda garage varav ett har åtkomst även från källaren. Redskapsbod i bakre delen av ena garaget vilket gör detta garage grundare"
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1538 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Uppvuxen trädgårdstomt. Hörntomt. Utsikt över Smäckens naturreservat.
  • Rättigheter last
    Ledningsrätt: Ledningsrätten belastar bro 5:19 i stället för bro 7:23 - Starkström
  • Planbestämmelser
    Åselby m Fl Byar, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19660307)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 980 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 339 000 kr
  • Markvärde:
    641 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1962
  • Uppvärmning:
    20 059 kr/år
  • Försäkring:
    4 431 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    3 660 kr/år
  • Sotning:
    600 kr/år
  • Hushållsström:
    14 188 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    42 938 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 375 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Bro och Åselby är områden ca 3-4km söder om Borlänge centrum. Bostäderna uppfördes i huvudsak under 60-talet. Området gränsar till Smäckens naturreservat med vattendrag och naturstigar. Det finns flera förskolor i närheten bl.a. Brogården, Åselby och Gylle förskola. Gylle skola (åk F-9) ligger på gångavstånd. I Åselby centrum finns ett litet torg, restaurang, frisör, pizzeria m.m. På gångavstånd finns även ishall, fotbollsplaner och välsorterad livsmedelsbutik med generösa öppettider. Bra bussförbindelser till Borlänge centrum.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Sai Gon-köket
    241 m
    Kina Thai Bro
    249 m
    Åselby Pizzeria
    639 m
    Tunakrogen
    654 m
    Haket Kök & Bar
    789 m
  • Skolor
    Fornby folkhögskola
    192 m
    Förskolan Åselby
    776 m
    Gylle skola
    973 m
    Kyrkskolan
    1,34 km
    Årbygården Förskola
    1,38 km
  • Mataffärer
    Hemköp
    1,68 km
    Maxi ICA Stormarknad Borlänge
    2,64 km
    Lidl
    3,55 km
    ICA Supermarket
    3,64 km
    Tempo
    3,76 km
  • Kommunikationer
    Fornbyvägen
    70 m
    Bro
    196 m
    Bro skolbusshållplats
    274 m
    Trönövägen 16
    496 m
    Hyttingsvägen
    535 m
  • Tågstationer
    Borlänge Centralstation
    3,29 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 244 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 5 min
  • Tågstation - Borlänge Centralstation
  • 3,29 km
  • 7 min
  • 15 min
  • 45 min
  • Hållplats - Fornbyvägen
  • 70 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Sjö
  • 147 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Området

Nära till allt

Området med närhet till naturupplevelser och skolor.

Borlänge centrum

4 km till Borlänge centrum med butiker, restauranger och nöje.

Trevligt område nära naturen

Gångavstånd till Frostbrunnsdalen med dess mystiska natur och Dalälvens strand.

Kommunikation

Bra bussförbindelser till Borlänge centrum.

Familjeliv

Vårdcentral finns i närområdet. Närmaste grundskola är Gylleskolan med åk F-9 och förskolan i Åselby. Mataffär finns 3 km bort.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier