Holtäppsvägen 115 / Lennheden / Borlänge

Utgångspris
1 350 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
ca 35/15 kvm
Tomtarea
679 kvm
Rum
2 rum (2 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Sommarstugan för dig som är kräsen. Här efter Holtäppsvägen hittar du denna fantastiska lilla fastighet med en härlig och väl utnyttjad utemiljö med både brygga, bad, uterum, utekök och sol hela dagen. Även så finns alla bekvämligheter med vatten och el, kamin och toalett inomhus. Du har gångavstånd till ytterligare badplatser och även bara en kort resa med bil för att shoppa. Centrala Borlänge har 15 minuters restid. Djurås lika så.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 31 bilder
Fakta
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    ca 35 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Detta är ett fritidshus på 1 /12 plan, samt en liten friggebod för övernattning.
  • Biarea
    15 kvm
  • Rum
    2 rum (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Borlänge Lennheden 17:16
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Fritidshus
  • Byggnadsår
    1950
  • Standardpoäng
    19
  • Grund
    Torpargrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Fönster
    Enkla fönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Vatten
    Byvattenförening
  • Avlopp
    Avlopp saknas/stenkista.
  • Uppvärmning
    Direktverkande el samt en eldstad.
  • Renovering Omarbetning etc
    Tidigare säljare renoverade fasaden så sent som 2016/17, väl underhållet och i mycket fint skick.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stort tillbyggt däck med en takad del samt ett inglasat uterum och med utekök. Uteköket har vatten framdraget från huset. Som kopplas på via slang.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Friggebod för övernattning samt utedass.
Gemensamhetsanläggningar
  • Gagnef Bäsna Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    679 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Brunn, vattenledning - Se beskrivning, Officialservitut: Gångväg, badplats och båtplats litt x - Gångväg badplats båtplats
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Väg litt a - Väg
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Lennheden, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 19910314)
  • Övriga rättigheter och belastningar
    Till denna fastighet finns servitut för att ha gångväg och brygga i sjön direkt nedanför huset. Dessutom har det nu tillkommit servitut för Borlänge Energi att så småningom koppla in vatten och avlopp till fastigheten.
    Samtliga fastigheter i området kring lennheden kommer att anslutas till det kommunala systemet inom en framtid. Tidsplanen och kostnader finns här att läsa om. https://www.borlange-energi.se/sv/Vatten--Avlopp/Avlopp-Lennheden/Fragor-och-svar/
    För att få veta exakt vad som gäller för området så går det bra att ta kontakt med Borlänge Energi. 0243 73 000.
    Idag har fastigheten del i en byvattenförening som delar en brunn och pump därtill. Denna är placerad på grannens tomt och det är en ledning som går längs vägen och servar fler fastigheter längre bort. Varje hus har sig egen på/avstängning i vägen samt inkoppling vid huset.
    Här sitter avstängning på husgaveln för att du enkelt ska kunna slå på och av när du nyttjar det.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    236 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    76 000 kr
  • Markvärde
    160 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1950
  • Upplåtelseform
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 1 173 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier