Svallbäcksgatan 13 / Hönsarvet / Borlänge

Utgångspris
2 145 000 kr
Boarea/biarea
83/39 kvm
Totalareal
1 164 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Alldeles strax till salu!
Sugen på att bygga - eller sugen på att bo? Kanske båda? Två samtaxerade fastigheter med riktigt högt och fint läge i Hönsarvet. Sol från morgon till kväll och vacker vy över Borlänge.
På ena tomten finns en charmig villa om 3 rum, ett rymligt kök och ett stort fint badrum. Yttertaket byttes 2015. Fjärrvärme och 3-glas fönster.
På andra tomten finns en enkel lillstuga med vatten och avlopp. Idag är det en gemensam V/A anslutning som går till båda fastigheterna. Tomterna är 1 234 m² respektive 1 164 m².
Fler bilder och visningstid kommer inom kort!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 3 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entrévåning:

    Ingång via gammeldags punschveranda.

    Hall med laminatgolv.

    Rymligt kök med ljus inredning och plats för stort matbord.

    Vardagsrum

    Stort badrum med dusch och badkar. Kakel, klinkers och golvvärme. badrummet renoverades ca 2005.

    Övervåning:

    Möblerbar mindre hall.

    Sovrum 1

    Sovrum 2

    F.d wc-rum. Nu garderob.

    Källare:

    Källartrappa med utgång.

    Hall

    matkä
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    83 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    39 kvm
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    BORLÄNGE FÄSTINGEN 8
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse ca 1 Augusti
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 3/4 villa med källare
  • Byggnadsår:
    1926
  • Standardpoäng:
    29
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor från 2015
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Mindre veranda vid entrén
    Friliggande uteplats med trätrall.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Lillstuga om 1 rok + hall med vidbyggd carport/förråd

    Flera enklare uthusbyggnader och förråd.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1164 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Trädgårdstomter med gräsmatta buskar och träd. Mycket soligt och fint läge på båda tomterna.
  • Rättigheter last
    Ledningsrätt: Fjärrvärme, Ledningsrätt: Opto
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 120 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    560 000 kr
  • Markvärde:
    560 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 13 pantbrev om totalt 1 171 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Grönområde
  • 519 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 7 min
  • Tågstation - Borlänge Centralstation
  • 3,12 km
  • 9 min
  • 13 min
  • 46 min
  • Hållplats - Solhöjden
  • 104 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 750 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 10 min
  • Königsee
    864 m
    Domnarvsgården
    1,54 km
    Blå Lågan
    1,63 km
    Furtuna
    1,83 km
    Valentino
    1,87 km
  • Björkbacken förskola
    434 m
    Honefshallen
    571 m
    Domnarvets skola
    642 m
    Domnarvets fritidsgård
    642 m
    Hönsarvsgården Förskola
    753 m
  • ICA Supermarket
    2,56 km
    Maxi ICA Stormarknad Borlänge
    2,74 km
    Tempo
    2,78 km
    Normal
    3,27 km
  • Solhöjden
    104 m
    Släntgatan
    142 m
    Brätthällsgatan
    353 m
    Solbacksgatan
    428 m
    Villagatan
    433 m
  • Borlänge Centralstation
    3,12 km
Området

Svampskogen bakom knuten

Ligger naturskönt mellan Dalälven och svampskogen.

Borlänge centrum

3,2 km till Borlänge centrum med butiker, restauranger och nöje.

Fritid

2 km till Bergebo motionscentrum med motionsspår och fina längdskidspår

Kommunikation

Bussförbindelser till Borlänge centrum.

Familjen

Grundskola och förskola finns i området. Mataffär finns.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier