Sök Meny
Visningar
  • Lördag 26 augusti 14:00-15:00

    Öppen visning / Anmäl gärna om du kommer!

  • Torsdag 24 augusti 16:30-17:30

    Öppen visning / Anmäl gärna om du kommer!

Boka visning
Falun / Utanhed
Utanhed 70
Utgångspris: Kalkyl 3 900 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 74/16 kvm
Driftkostnad: 13 280 kr/år
Tomtarea: 3451 kvm
Rum: 3 rum, varav 1 är sovrum

Falun - Utanhed / Utanhed 70

Med ett fantastiskt läge vid sjön Runn ligger dessa fastigheter med bostadshus, garage, mindre verkstadsbyggnad och växthus. Här har man en egen udde med sol från morgon till kväll. Fiskerätt med rätt att fiska kräftor. Huset har nyttjats både som fritidshus och som permanent boende. Väldigt låga driftskostnader. Utsikten från någon av uteplatserna är makalöst vacker. Det är nära till Vika där det finns enklare allmänservice och med bil är det ca 20 min till både Falun och Borlänge. Runn är dessutom en härlig båtsjö och man tar sig lätt vattenvägen till bl.a. Slussen i Falun och till Torsång utanför Borlänge. Kom på visning och känn in om detta är just din framtida favoritplats. Välkommen!

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna

Sponsrade länkar

Köksinspiration
Enormt vackert läge vid Runn
Enormt vackert läge vid Runn
Fantastisk utsikt
Fantastisk utsikt
Fin uteplats
Fin uteplats
Entré
Entré
Inglasad veranda
Inglasad veranda
Rymlig hall
Rymlig hall
Kök
Kök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum/allrum
Vardagsrum/allrum
Sponsrade länkar
Sovrum
Sovrum
Badrum
Badrum
Verkstadsbyggnad
Verkstadsbyggnad
Verkstad med maskiner som ingår i köpet
Verkstad med maskiner som ingår i köpet
Växthus och sjöutsikt
Växthus och sjöutsikt
Växthus
Växthus
Garage och snickeriverkstad
Garage och snickeriverkstad
Trädgårdstomt med bärbuskar
Trädgårdstomt med bärbuskar
Egen udde
Egen udde
Brygga
Brygga
Huset sett från udden
Huset sett från udden
27:1 och 27:2 ingår i köpet. Samfälld mark som ägs av dessa två med 50% vardera omger fastigheterna och går hela vägen ner till vattnet.
27:1 och 27:2 ingår i köpet. Samfälld mark som ägs av dessa två med 50% vardera omger fastigheterna och går hela vägen ner till vattnet.
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entré via glasveranda.

    Rymlig, möblerbar hall

    Arbetskök med Spis och spisfläkt. Kylskåp inbyggt i väggen mot hallen.

    Badrum med plastmatta på golv och vägg. Wc, tvättställ, duschplats och tvättmaskin.

    Vardagsrum 1 med trägolv och vitmålad träpanel på vägg och tak. Braskamin.

    Sovrum med plats för dubbelsäng.

    Vardagsrum 2 med heltäckningsmatta och utsikt mot sjön.

    Observera att de flesta möbler/inventarier ingår i köpet.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    74 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    16 kvm
  • Rum
    3 rum, varav 1 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Falun Utanhed 27:2 och falun Utanhed 27:1
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plans
  • Byggnadsår
    1949
  • Byggnadskommentar
    Tillbyggnad med sovrum och vardagsrum 1962.
  • Om-/tillbyggnadsår
    1962
  • Standardpoäng
    27
  • Grund
    Torpargrund
  • Stomme
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Takpannor och plåt
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster + enstaka 3-glasfönster.
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp
    Enskilt avlopp (2-kammar brunn)
  • Uppvärmning
    Direktverkande el + Luftvärmepump
  • Renovering Omarbetning etc
    2005 Nytt takpannor på del av bostadshuset
    2008 Luftvärmepump
    2011 Nya vatteledningar invändigt
    2013 Ny varmvatttenberedare
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Stor verkstadsbyggnad om uppskattningsvis ca 80m² med snickerimaskiner som ingår i köpet.
    Växthus
    Jordkällare
    Vidbyggt förråd
  • Parkeringsbeskrivning
    Garagebyggnad om ca 24m² i timmer uppfört ca 1983.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Falun Utanhed Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    3451 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Tomten är taxerad som strandnära. Båda fastigheterna 27:1 (1725m²)och 27:2 (1726m²)har 50% del vardera i den samfällda mark S-6 som ligger runt om fastigheterna och ner till strandlinjen.
    Fiskerätt med rätt att fiska kräftor (fiskekort krävs).
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Vattenledning - Se beskrivning
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Pumphus,brunn,vattenledning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Pumphus,brunn,vattenledning
  • Samfällighet
    Falun Utanhed S:6
  • Samfällighet
    Falun Utanhed Fs:5
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    688 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    371 000 kr
  • Markvärde
    317 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1957
  • Försäkring
    2 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    2 400 kr/år
  • Renhållning
    480 kr/år
  • Sotning
    120 kr/år
  • Elkostnad
    8 280 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    13 280 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!  

    Bostad / Sverige / Dalarna / Falun / Utanhed