Talludden 33 / Rämshyttan / Idkerberget / Ludvika

Sommar och vinterboende! Bada i sjön eller åka skidor?

Utgångspris

1 350 000 kr

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Boarea

63 kvm

Driftkostnad

31 524 kr/år

Tomtarea

1 080 kvm

Rum

4 rum (3 sovrum)

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Äntligen dags att investera i sommar och vinterstugan. Allt på en gång! Med sin strategiska placering med 2,5 timmar från Stockholm 1,5 timme Västerås och 25 minuter från Borlänge/ Romme Alpin, samt 2 minuter ut i skog och natur har du nu chansen att förverkliga din dröm! Du befinner dig i Rämshyttans naturområde som är mycket populärt för friluftsliv. I stugföreningen har man b.la gemensamt kräftfiske och det är inte mer än 100 meter till badstranden och fiske på sommar och vinter. Det är 10 minuters bilfärd till Gyllbergen med dess mycket populära skidspår på vintern och vandringsleder på sommaren.

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 17 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Entréplan.

Du stiger in i hallen med avhängning för ytterkläder, städskåp och extra garderober. Huset har genomgående målad panelvägg i ljusgrått.
Hallen har plastmatta på golvet i träimitation som fortsätter in i storstugan. Här finns också ingången till samtliga 3 sovrum.
Alla sovrummen har inbyggda garderober.
Det stora sovrummet har en vit heltäckningsmatta och de två mindre har plastmatta.

Den öppna planlösningen ger ljus och rymd med öppet tak upp till nock. Fönsterpartierna åt två håll har utsikt mot sjön Rämen.
Storrummet rymmer vardagsrum, kök och matplats. Även här är det plastmatta och målad panel på väggarna.
Vardagsrummet har en kamin i hörnet som ger trevlig värme i det stora rummet.

Köket har diskmaskin, och en köksö som angränsar till matplatsen.
Utgång från allrummet till den takade altanen med utsikt över sjön.
Badrummet har dusch, vakuumtoalett, tvättmaskin samt handdukstork. Det är våtrumsmatta på golv och vägg.

Fakta

Beskrivning

Boarea

63 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Rum:

4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning

LUDVIKA RÄMSBYN 1:48

Visa fastighetsgräns på karta

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 plansvilla med tillbyggt garage.
Byggnadsår:

1978
Standardpoäng:

27
Grund:

Krypgrund
Stomme:

Trä
Bjälklag:

Trä
Fasad:

Träfasad
Takbeklädnad:

Plåt
Fönster:

2-glasfönster
Ventilation:

Självdrag
Skorstenstyp:

Skorsten av plåt
Kommentar, skorsten:

Kontrollerad 2018
Vatten

Enskilt vatten året om/Samfällighet
Avlopp:

Enskilt avlopp
Uppvärmning

Direktverkande el samt luftvärmepump och braskamin.
Renovering Omarbetning etc

2012 installation avfuktare i krypgrund
2012 målning innerväggar samt tak
2012 installation diskmaskin
2013 byte av toalettstol
2014 ny kyl/frys
2014 montering taksteg
2017 målning ytterfasad
2017 trädfällning

Energideklaration

Sammanställning:

Energideklaration behövs ej

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader:

Vidbyggt garage / kallförråd.

Gemensamhetsanläggningar

Ludvika Rämsbyn Ga:1

Tomt/Servitut

Tomtarea

1080 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Beskrivning, tomt

Hörntomt med utsikt över sjön Rämen
Planbestämmelser

Rämsbyn 1:2 m Fl(rämshyttans Turistgård), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19871117)

Ekonomi

Taxeringsvärde

406 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
Byggnadsvärde:

242 000 kr
Markvärde:

164 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1978
Försäkring:

4 300 kr/år
Renhållning:

861 kr/år
Elkostnad:

13 638 kr/år
Samfällighet:

9 876 kr/år
Sotning / 3 år:

1 156 kr/år
Avfuktare serviceavtal:

1 693 kr/år
Sammanlagd driftskostnad:

31 524 kr/år
Beskrivning av kostnader

Vatten/avlopp ingår i samfällighetsavgiften.
Antal personer i hushållet:

5
Upplåtelseform:

Småhus
Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 460 000 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.