Talludden 33 / Rämshyttan / Idkerberget / Ludvika

Sommar och vinterboende! Bada i sjön eller åka skidor?

Utgångspris
1 350 000 kr
Boarea
63 kvm
Driftkostnad
31 524 kr/år
Tomtarea
1 080 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Äntligen dags att investera i sommar och vinterstugan. Allt på en gång! Med sin strategiska placering med 2,5 timmar från Stockholm 1,5 timme Västerås och 25 minuter från Borlänge/ Romme Alpin, samt 2 minuter ut i skog och natur har du nu chansen att förverkliga din dröm! Du befinner dig i Rämshyttans naturområde som är mycket populärt för friluftsliv. I stugföreningen har man b.la gemensamt kräftfiske och det är inte mer än 100 meter till badstranden och fiske på sommar och vinter. Det är 10 minuters bilfärd till Gyllbergen med dess mycket populära skidspår på vintern och vandringsleder på sommaren.

Bilder
Sponsrade länkar
Allrum
Allrum
Kök / matrum
Köksdel
Entréhall
Sovrum 1
Visa alla 17 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréplan.

    Du stiger in i hallen med avhängning för ytterkläder, städskåp och extra garderober. Huset har genomgående målad panelvägg i ljusgrått.
    Hallen har plastmatta på golvet i träimitation som fortsätter in i storstugan. Här finns också ingången till samtliga 3 sovrum.
    Alla sovrummen har inbyggda garderober.
    Det stora sovrummet har en vit heltäckningsmatta och de två mindre har plastmatta.

    Den öppna planlösningen ger ljus och rymd med öppet tak upp till nock. Fönsterpartierna åt två håll har utsikt mot sjön Rämen.
    Storrummet rymmer vardagsrum, kök och matplats. Även här är det plastmatta och målad panel på väggarna.
    Vardagsrummet har en kamin i hörnet som ger trevlig värme i det stora rummet.

    Köket har diskmaskin, och en köksö som angränsar till matplatsen.
    Utgång från allrummet till den takade altanen med utsikt över sjön.
    Badrummet har dusch, vakuumtoalett, tvättmaskin samt handdukstork. Det är våtrumsmatta på golv och vägg.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 plansvilla med tillbyggt garage.
  • Byggnadsår:
    1978
  • Standardpoäng:
    27
  • Grund:
    Krypgrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Kommentar, skorsten:
    Kontrollerad 2018
  • Vatten
    Enskilt vatten året om/Samfällighet
  • Avlopp:
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el samt luftvärmepump och braskamin.
  • Renovering Omarbetning etc
    2012 installation avfuktare i krypgrund
    2012 målning innerväggar samt tak
    2012 installation diskmaskin
    2013 byte av toalettstol
    2014 ny kyl/frys
    2014 montering taksteg
    2017 målning ytterfasad
    2017 trädfällning
Energideklaration
  • Sammanställning:
    Energideklaration behövs ej
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Vidbyggt garage / kallförråd.
Gemensamhetsanläggningar
  • Ludvika Rämsbyn Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1080 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Hörntomt med utsikt över sjön Rämen
  • Planbestämmelser
    Rämsbyn 1:2 m Fl(rämshyttans Turistgård), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19871117)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    406 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde:
    242 000 kr
  • Markvärde:
    164 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1978
  • Försäkring:
    4 300 kr/år
  • Renhållning:
    861 kr/år
  • Elkostnad:
    13 638 kr/år
  • Samfällighet:
    9 876 kr/år
  • Sotning / 3 år:
    1 156 kr/år
  • Avfuktare serviceavtal:
    1 693 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    31 524 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Vatten/avlopp ingår i samfällighetsavgiften.
  • Antal personer i hushållet:
    5
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 460 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier