Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Siljansnäs
Almo Skinnargattu 15
Pris: Kalkyl 1 350 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 120/2 kvm
Driftkostnad: 34 038 kr/år
Tomtarea: 7170 kvm
Rum: 3 rum, varav 1 sovrum

Siljansnäs / Almo Skinnargattu 15

Trevlig Dalagård i fin bymiljö

I fin bymiljö ligger denna trevliga dalagård på en stor trädgårdstomt om 7 170kvm med naturen inpå husknuten. Huvudbyggnad med stort bondkök, vardagsrum och badrum i entréplan. Övervåning med vardagsrum, sovrum och wc. Stort gästhus på gården om 2 rum och pentry. Varmgarage med plats för 2-3 bilar, förråd, vedförråd, vedlada och jordkällare. Förträffligt läge ca 20 minuter ifrån Leksand. Välkommen på visning!

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna


Köksinspiration

Provmöblera
Generöst vardagsrum på övervåningen
Generöst vardagsrum på övervåningen
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum mot badrummet
Vardagsrum mot badrummet
Stort kök med matplats för 8-10 personer
Stort kök med matplats för 8-10 personer
Kök mot hallen
Kök mot hallen
Sovrum på övervåningen
Sovrum på övervåningen
Badrum med bastu
Badrum med bastu
Badrum på övervåningen
Badrum på övervåningen
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Detaljbild
Detaljbild
Gästhus med intilliggande förråd och garage
Gästhus med intilliggande förråd och garage
Vardagsrum i gästhuset
Vardagsrum i gästhuset
Sovrum i gästhuset
Sovrum i gästhuset
Badrum i gästhuset
Badrum i gästhuset
Hall med matplats vid pentryt
Hall med matplats vid pentryt
Vedlada
Vedlada
Gårdsbild
Gårdsbild
Entrévåning ritad på fri hand
Entrévåning ritad på fri hand
Övervåning ritad på fri hand
Övervåning ritad på fri hand
Gäststuga med förråd och garage
Gäststuga med förråd och garage
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    ENTRÉVÅNING Välkomnande hall med avhängning. Stort bondkök med matplats för 8-10 personer. Vidare är köket utrustat med spis, vedspis, diskmaskin, kyl och frys. Vardagsrum invid köket. Badrum med bastu, wc, tvättställ, dusch, tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. ÖVERVÅNING Stort vardagsrum med öppen spis och fönster i tre väderstreck. Wc vid vardagsrummet. Rymligt sovrum med fönster mot entrésidan och klädkammare. GÄSTSTUGA Möblerbar hall med avhängning. Trevligt vardagsrum med kamin och fönster mot trädgården. Sovrum med plats för dubbelsäng. Badrum med dusch och wc. Pentry med kylskåp. RENOVERINGAR Tillbyggnader: garage, gästhus och jordkällare på 80-talet. Renoveringar i hela huset på 70/80-talet, ny murstock 1978 och badrummet i mitten av 90-talet. Kommunalt avlopp sommaren 2016.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    2 kvm
  • Rum
    3 rum (max 2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 1/2 plan utan källare
  • Byggnadsår
    1909
  • Standardpoäng
    30
  • Grund
    Torpargrund
  • Stomme
    Timmer och trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag & mekanisk frånluft
  • Vatten
    Enskilt vatten året om (Byvatten)
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direkt el och eldstad
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    113 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2016-11-15
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Kallförråd, vedförråd och vedlada.
  • Varmgarage med plats för 2-3 bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    7170 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Ledningsrätt: Ledningsrätt för vatten-och avloppsledning - Vatten och avlopp
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    939 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    682 000 kr
  • Markvärde
    257 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Försäkring
    6 200 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 750 kr/år
  • Renhållning
    2 188 kr/år
  • Sotning
    400 kr/år
  • Elkostnad
    21 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    34 038 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    17000 kwh/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 800 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Checklista: Gå husronden – inför vintern
    Checklista: Gå husronden – inför vintern

    Vintern står för dörren och det är dags att plocka fram kängor, mössor och vantar. Lika viktigt är dock att du rustar ditt hus för den kalla årstiden – så att det inte drabbas av onödiga skador av regn och snömassor.