Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Urforsvägen 18 / Åshammar / Sandviken

Lantlig villa i naturskönt område!

Utgångspris
595 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
128/24 kvm
Driftkostnad
31 045 kr/år
Tomtarea
1 285 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Visningar
  • Sön 19 aug 11:30-12:45

    Öppen visning / Välkommen på visning! - Anmäl dig gärna så håller jag dig uppdaterad!

Boka Budgivning

Friliggande villa i 2 plan om 128 kvm på friköpt hörntomt med tomtarea på 1285 kvm. Kommunalt vatten & avlopp plus fiber indraget!

Entréplan som umgängesplan med kök och stort vardagsrum med pelletskamin och ny luftvärmepump. Badrum, WC och luftig möblerbar hall.
Familjeplan en trappa upp med möblerbar hall som ansluter till balkongen. WC samt två trivsamma sovrum, det ena med bevarad stuckatur i taket och höga golvsocklar, båda har ingång till generöst tilltagna förvaringsutrymmen.

I källaren finns en äldre verkstad samt utrymme med valvat tak som skulle kunna disponeras som läcker vinkällare!
Grön, fin och lummig trädgård med bland annat mysig berså. Till fastigheten hör även en större lada.

I området finns allt det fantastiska som naturen har att bjuda på såsom sjöar med bad -och grillplatser, bra fiske, närhet till kungsberget, Jägarstugan, svamp -och bärskogar, skoterled och naturstig. Närhet till förskola samt lågstadieskola och här finns även ett bibliotek med bra öppettider.

Bostaden besiktades 2018-05-29 - kontakta mäklare för att ta del av protokollet. Denna bostad är även ett skyddat köp, läs mer om fördelarna under fakta!

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Mäklarhuset Friends 3 fördelar
Bilder
Sponsrade länkar
Urforsvägen 18 - Välkommen på visning!
Urforsvägen 18 - Välkommen på visning!
Mysig berså
Borrsjöån endast någon minut bort! - Områdesbild
Urforsvägen 18 - Välkommen på visning!
Urforsvägen 18 - Välkommen på visning!
Urforsvägen 18 - Välkommen på visning!
Framsida
Tillhörande lada
Vardagsrum
Vardagsrum
Kök
Visa alla 25 bilder
Inspiration
Planritning
Plansskiss - Entréplan
Planskiss - Övre plan
3D Planskiss - Entréplan
3D Planskiss - Övre plan
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Urforsvägen 18

Väldigt lugnt och rofyllt läge. Husets anor/historia från förra seklet redan, 1887. Samt den bevarade rent museala mekaniska verkstaden i källaren. En fastighet som funnits länge, och kommer att bestå minst hundra år till.

  • 3

På sommaren,lummig trädgård med möjlighet att sitta/ligga ogenerat i sol eller skugga.

  • 2

Lantlig miljö, nära skogen med fina promenadstråk. Buss hål precis utanför huset, nära till stan vid behov. Sköna friluftsområden ,året om för alla åldrar.

  • 2
Fakta
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2-plans Souterrängvilla med källare
  • Byggnadsår
    1909
  • Standardpoäng
    27
  • Mark
    Sand
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träpanel
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster kopplade
  • Ventilation
    Självdragsventilation
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Radon finns
    Ja
  • Kommentar, radon
    Årsmedelvärde 160 Bq/m3

    (Rikt- och gränsvärden för radon, 200 Bq/m3, talar om hur hög radonhalten som mest får vara i inomhusluft och vatten).

    Mättid 144 dygn.
  • Uppvärmning
    Elektriska radiatorer, luftvärmepump & pelletskamin
  • El, stammar
    Elcentral - Gängsäkrad (Porslin)
  • Jordat eller ojordat
    Delvis jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    2004
    Installerades pelletskamin.
    Renoverades vägg i duschhörnan.
    Installerades nytt fönster i wc/dusch.

    2010
    Lades yttertaket om på entrésidan.

    2011
    Installerades ny varmvattenberedare.

    2012
    Tilläggsisolerades fasaden på tre sidor samt att ny panel monterades på dessa sidor.

    2017
    Installerades en luft/luftvärmepump.
    Fönstermålning invändigt.
    Installation Fiber.
  • Fel och brister
    2017 uppstod en fuktskada i kök efter en trasig avloppslang från diskmaskinen. Åtgärdat av försäkringsbolag.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    195 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-06-11
  • Besiktningsman
    Martin Bjerking
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber är anslutet till huset.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Härlig berså i lummig miljö. Goda möjligheter till flertalet uteplatser.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Större lada.
Gemensamhetsanläggningar
  • Sandviken Åsen Ga:8
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1285 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Souterräng
  • Planbestämmelser
    Del Av Åshammar, åsen27:1, åshammar 1:5 Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19650820)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    346 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    245 000 kr
  • Markvärde
    101 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Uppvärmning
    10 327 kr/år
  • Försäkring
    4 013 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 999 kr/år
  • Renhållning
    2 550 kr/år
  • Sotning
    550 kr/år
  • Vägav/Snö
    1 200 kr/år
  • Hushållsström
    7 406 kr/år
  • Samfällighet
    0 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    31 045 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Fastighetsskatt
    2 595 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 315 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier