Behållare Behållare

Bergby, Gävle
Höjdvägen 13

Boarea/biarea
130/122 kvm
Driftkostnad
39 400 kr/år
Tomtarea
1 084 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Välplanerad villa i barnvänligt område!

Välkommen till Höjdvägen 13 och detta välplanerade hus om 5 rum och kök.

Huset som disponeras mellan det stora köket, fyra sovrum och ett trivsamt vardagsrum med kamin erbjuder även en stor och härlig trädgård, varmgarage med ingång från huset och bergvärme.

Husets källare har en rymlig snickarverkstad, ett hobbyrum samt tvättstuga med tvättmaskin och dusch samt bra med förvaringsmöjligheter.

Här finns möjligheter för dig som vill sätta din egen prägel på ditt hem.

Huset ligger på en lugn och trivsam gata i Bergby med närhet till skola, matbutik och bra kommunikation i till Gävle.

Varmt välkommen att anmäla dig på visning!

Utgångspris
29
MAJ
Söndag
14:45-15:45

Anmälan krävs

31
MAJ
Tisdag
17:00-18:00

Anmälan krävs

Välplanerad villa i barnvänligt område!

Välkommen till Höjdvägen 13 och detta välplanerade hus om 5 rum och kök.

Huset som disponeras mellan det stora köket, fyra sovrum och ett trivsamt vardagsrum med kamin erbjuder även en stor och härlig trädgård, varmgarage med ingång från huset och bergvärme.

Husets källare har en rymlig snickarverkstad, ett hobbyrum samt tvättstuga med tvättmaskin och dusch samt bra med förvaringsmöjligheter.

Här finns möjligheter för dig som vill sätta din egen prägel på ditt hem.

Huset ligger på en lugn och trivsam gata i Bergby med närhet till skola, matbutik och bra kommunikation i till Gävle.

Varmt välkommen att anmäla dig på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
(Entréplan)
Entréplan består utav hallen, det stora vardagsrummet som har både matsalsdel, kamin och plats för soffgrupp, badrum utrustat med WC, handfat och dusch. Köket är utrustat med kyl, diskmaskin och spis och har plats för större matgrupp. Innanför köket finns ett sovrum med inbyggda garderober.
(Övre plan)
På övre plan finns husets övriga 3 sovrum. Ett större sovrum med balkong och två kattvindar vilket är perfekt för förvaring. Sovrum 3 har inbyggd garderob samt en kattvind och plats för säng och övrigt möblemang. Sovrum 4 har inbyggda garderober och plats för säng och övrigt möblemang.
(Källare)
I källarplan så finns en verkstad, ett hobbyrum samt en tvättstuga med tvättmaskin och dusch. Bra med förråd och förvaringsmöjligheter.
Fakta
Beskrivning
Boarea
130 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
122 kvm
Totalareal
1 084 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
GÄVLE VI 4:45
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Småhus
Byggnadsår
1955
Standardpoäng
32
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Tegelstensfasad
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Kommentar, skorsten
Sotad regelbundet fram tills för 4 år sen
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Bergvärmepump
Ålder: 2005
Allmän information
Huset är ej besiktad.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
58 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
96 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-11
Besiktningsman
Åke Magnusson, OBM gruppen
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Inglasad altan i anslutning till vardagsrum.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garage och plats för bil på uppfart.
Gemensamhetsanläggningar
Gävle Vi Ga:5
Tomt/Servitut
Tomtarea
1084 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Bergby Stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19550924)
Ekonomi
Taxeringsvärde
914 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
745 000 kr
Markvärde
169 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1955
Försäkring
4 500 kr/år
Vatten och avlopp
5 000 kr/år
Renhållning
2 400 kr/år
Sotning
500 kr/år
Vägav/Snö
1 000 kr/år
Elkostnad
26 000 kr/år
Årlig elförbrukning
13000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
39 400 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 855 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 255 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 217 100 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
914 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
745 000 kr
Markvärde :
169 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1955
Försäkring :
4 500 kr/år
Vatten och avlopp :
5 000 kr/år
Renhållning :
2 400 kr/år
Sotning :
500 kr/år
Vägav/Snö :
1 000 kr/år
Elkostnad :
26 000 kr/år
Årlig elförbrukning
13000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
39 400 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 855 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 255 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 217 100 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Bergbykrogen
      386 m
    • Rasta Hagsta
      3,41 km
    • P.R.P. Thaifood
      5,33 km
    • Lenas Matverkstad Kopparmässen
      5,43 km
    • Bergmans Fisk Saltharsfjärden
      6,41 km
    • Förskola Solkatten
      535 m
    • Bergby Central Skola
      884 m
    • Thea
      1,9 km
    • Rockskolan Norrsundet
      5,38 km
    • Norrsundets Förskola
      5,43 km
    • Bergby Solberga
      419 m
    • Bergby
      464 m
    • Bergby Lottavägen
      807 m
    • Bergby skola
      822 m
    • Bergby Brandstation
      935 m
    • Ockelbo station
      17,85 km
    • Lingbo station
      23,43 km
    • Holmsveden station
      26,85 km
    • Gävle Centralstation
      29,18 km
    • Ljusne station
      31,45 km
Avstånd
  • Vatten
    1,46 km
    5 min
    8 min
    29 min
  • Hav
    5,59 km
    13 min
    24 min
    1 tim 30 min
  • Hållplats - Bergby Solberga
    419 m
    2 min
    2 min
    8 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.