Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Bergby, Gävle
Höjdvägen 13

Boarea/biarea

130/122 kvm

Driftkostnad

39 400 kr/år

Tomtarea

1 084 kvm

Rum

5 rum (4 sovrum)

Välplanerad villa i barnvänligt område!

Välkommen till Höjdvägen 13 och detta välplanerade hus om 5 rum och kök.

Huset som disponeras mellan det stora köket, fyra sovrum och ett trivsamt vardagsrum med kamin erbjuder även en stor och härlig trädgård, varmgarage med ingång från huset och bergvärme.

Husets källare har en rymlig snickarverkstad, ett hobbyrum samt tvättstuga med tvättmaskin och dusch samt bra med förvaringsmöjligheter.

Här finns möjligheter för dig som vill sätta din egen prägel på ditt hem.

Huset ligger på en lugn och trivsam gata i Bergby med närhet till skola, matbutik och bra kommunikation i till Gävle.

Varmt välkommen att anmäla dig på visning!

Utgångspris

1 450 000 kr

MAJ

Söndag

14:45-15:45

Boka

Anmälan krävs

MAJ

Tisdag

17:00-18:00

Boka

Anmälan krävs

Välplanerad villa i barnvänligt område!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,8/5 Hittamäklare

Lydia Thorin

Ansvarig mäklare

Kontor:

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 24 bilder

Planritning

Visa alla 2 planritningar

Rumsbeskrivning

(Entréplan)

Entréplan består utav hallen, det stora vardagsrummet som har både matsalsdel, kamin och plats för soffgrupp, badrum utrustat med WC, handfat och dusch. Köket är utrustat med kyl, diskmaskin och spis och har plats för större matgrupp. Innanför köket finns ett sovrum med inbyggda garderober.

(Övre plan)

På övre plan finns husets övriga 3 sovrum. Ett större sovrum med balkong och två kattvindar vilket är perfekt för förvaring. Sovrum 3 har inbyggd garderob samt en kattvind och plats för säng och övrigt möblemang. Sovrum 4 har inbyggda garderober och plats för säng och övrigt möblemang.

(Källare)

I källarplan så finns en verkstad, ett hobbyrum samt en tvättstuga med tvättmaskin och dusch. Bra med förråd och förvaringsmöjligheter.

Fakta

Beskrivning

Boarea

130 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

122 kvm

Totalareal

1 084 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GÄVLE VI 4:45

Byggnadssätt

Byggnadstyp

Småhus

Byggnadsår

1955

Standardpoäng

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Kommentar, skorsten

Sotad regelbundet fram tills för 4 år sen

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2005

Allmän information

Huset är ej besiktad.

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

58 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

96 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-11

Besiktningsman

Åke Magnusson, OBM gruppen

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Inglasad altan i anslutning till vardagsrum.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Garage och plats för bil på uppfart.

Gemensamhetsanläggningar

Gävle Vi Ga:5

Tomt/Servitut

Tomtarea

1084 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Bergby Stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19550924)

Ekonomi

Taxeringsvärde

914 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

745 000 kr

Markvärde

169 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1955

Försäkring

4 500 kr/år

Vatten och avlopp

5 000 kr/år

Renhållning

2 400 kr/år

Sotning

500 kr/år

Vägav/Snö

1 000 kr/år

Elkostnad

26 000 kr/år

Årlig elförbrukning

13000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

39 400 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 855 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 255 kr/år)

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 217 100 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

Energideklaration

fastighetskarta-2022-05-13

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

914 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde :

745 000 kr

Markvärde :

169 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1955

Försäkring :

4 500 kr/år

Vatten och avlopp :

5 000 kr/år

Renhållning :

2 400 kr/år

Sotning :

500 kr/år

Vägav/Snö :

1 000 kr/år

Elkostnad :

26 000 kr/år

Årlig elförbrukning

13000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

39 400 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 855 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 255 kr/år)

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 217 100 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Bergbykrogen
  
  386 m
- Rasta Hagsta
  
  3,41 km
- P.R.P. Thaifood
  
  5,33 km
- Lenas Matverkstad Kopparmässen
  
  5,43 km
- Bergmans Fisk Saltharsfjärden
  
  6,41 km
- Förskola Solkatten
  
  535 m
- Bergby Central Skola
  
  884 m
- Thea
  
  1,9 km
- Rockskolan Norrsundet
  
  5,38 km
- Norrsundets Förskola
  
  5,43 km
- Bergby Solberga
  
  419 m
- Bergby
  
  464 m
- Bergby Lottavägen
  
  807 m
- Bergby skola
  
  822 m
- Bergby Brandstation
  
  935 m
- Ockelbo station
  
  17,85 km
- Lingbo station
  
  23,43 km
- Holmsveden station
  
  26,85 km
- Gävle Centralstation
  
  29,18 km
- Ljusne station
  
  31,45 km