Lillbodarna 46 / Lillbodarna / Bergsjö / Nordanstig

Gård med fantastisk potential för egen verksamhet!

Utgångspris
2 200 000 kr
Boarea/biarea
215/35 kvm
Totalareal
3,4190 ha
Rum
6 rum
Fastigh.bet
NORDANSTIG FISKVIK 4:12
Objekttyp
Gård
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Välkomna till Lillbodarna 46 - en fastighet på ca 3,4 hektar med mycket goda möjligheter att bedriva en egen verksamhet i form av verkstad, gård, snickeri eller liknande. Tack vare att byggnaderna är belägna i södersluttning har man sol i stort sett hela dagen.

Bostadshuset är av sutterängtyp och omfattar ca 6 rok fördelat på två plan. Övre plan inrymmer kök, allrum, vardagsrum, 3 sovrum, badrum och hall. Sutterängplanet omfattar ett allrum samt relax-avdelning med dusch, bastu och wc. Bekväm uppvärmning genom bergvärmepump från 2006.

Den byggnad på fastigheten som är störst sett till arean är den som vi kallar produktionslokal, som mäter hela ca 20x8 meter. Här har man två rejäla vikportar på 4x4,5 meter, travers för tre ton, rökgassug samt värme genom aerotemper. Värmekälla är en vedeldad panna med tillhörande ack-tank på 1000L som återfinns i verkstadsbyggnaden som ligger alldeles intill, som även är sammanbyggd med produktionslokalen. I verkstadsbyggnaden finns utöver verkstad med vikportar även ett inrett utrymme med kök, rum, samt wc med dusch. Bo-utrymmet har i omgångar nyttjats som uthyrningslägenhet.

Den nyaste byggnaden är det 100 kvm stora kallförrådet som uppfördes 2006, som har en trästomme med plåtfasad på gjuten platta samt vikportar för smidig lagerhållning och plåttak.

Närmast vägen finns en isolerad förrådslokal. Här finns gjuten platta och vikportar (som i dagsläget isolerats upp med frigolit, lätt att ta ner om behovet finns), plåttak samt verkstadshylla lämplig för sortimentsförvaring eller dylikt. Utrymmet kan med fördel omvandlas till stall då både takhöjden och storleken på byggnaden bör lämpa sig väl för detta.

Utöver huvudbyggnaden finns två boutrymmen till i två fristående varmbonade stugor med kök, duschrum och rum i vardera. Stugorna har både huserats av gårdens gäster, men har även använts i uthyrningsändamål för turister. Båda stugorna är inredda för året-runt-bruk.

Idag bedrivs en rejäl loppis i förrådet samt produktionslokalen och möjligheterna på gården är som sagt många!

Angränsande mot fastigheten finns Svarttjärn - här kan man fiska från bryggan eller i båt.

Försäljningsstart är planerad inom kort. Välkommen med din intresseanmälan redan idag!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 1 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 61 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Aroy Dee Take Away Thai
    5,01 km
    Aroy Dee Thai Mat
    5,02 km
    Bergsjö Grill & Pizzeria
    5,08 km
    Roma Restaurang & Pizzeria
    5,34 km
  • Bergsjö skola
    5,46 km
    Lönnbergsskolan
    5,57 km
  • Norråsen
    2,45 km
    Gammsätter
    2,62 km
    Fiskvik
    2,74 km
    Fiskvik Västertannevägen
    2,86 km
    Fiskvik Knoppevägen
    2,87 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier