Näppänge 242 / Bjuråker / HUDIKSVALL

Vackert fritidshus med utsikt över Norra Dellen!

Utgångspris
850 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
57/15 kvm
Driftkostnad
7 129 kr/år
Tomtarea
1 555 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

I Näppänge, Bjuråker finner ni denna otroligt vackra och välbevarade fastighet med massor av historia i väggarna! Storstugan är uppförd i timmer, troligtvis under sent 1700-tal och har på senare år renoverats varsamt med många fina detaljer bevarade. Bostaden rymmer bland annat renoverat kök och duschrum, sal med öppen spis samt ett mycket charmigt sovloft. Intill huvudbyggnaden finns lillstugan som har nya ytskikt invändigt och erbjuder ytterligare två sovrum för familjen eller gästerna att nyttja. Naturnära tomt med plats för odling och lek, samt ca 200m ner till Norra Dellen där man enkelt kan ta sig ett dopp.

Utflyktsmöjligheterna från stugan är många - till Delsbo är det ca 6 km med flera affärer och restauranger, flertalet fina badplatser finns att besöka, auktioner, loppisar, spelstämmor och viskvällar är bara lite av det som här erbjuds sommartid. Liten båt, kanot och en del inventarier ingår i köpet.

Varmt välkomna att kontakta mäklaren för att boka en visningstid som passar er!

Mäklarhuset Friends 2 fördelar 12 platser
Bilder
Sponsrade länkar
Välkomna till Näppänge i Bjuråker och en mycket välbevarad fastighet med utsikt över Norra Dellen!
Näppänge 242
Charmigt bostadshus!
Entrén till storstugan
Altan med öppen spis
Detaljbild
Välkomna in i storstugan och en fantastisk sal med välvt tak
Detaljbild
Plats för sittgrupp
Visa alla 39 bilder
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Näppänge 242

Fantastiskt ställe. Jag är närmaste granne. Den delade brunnen ligger på min tomt. Själv kopplar jag in kommunalt vatten nu i vår. Kommer därmed att friskriva mig från allt ansvar för brunnen. Servitut på brunnen finns. Kommer att

  • 1

Nära till underbar natur, kulturaktiviteter, och bad.

  • 1
Lägg till Tips på platser i närheten

Mycket vacker gammal väg., 6 267m

Kafé med mycket goda glassar, 3 084m

Ica och Hemköp m. fl. affärer, 7 555m

Bensinstation, 2 288m

Friggesund, 3 339m

Ingalunda keramik, 13 097m

Movikens masugn med utställningar m. M, 8 309m

Badplats., 3 006m

Historisk intressant kyrka., 3 991m

Rödmyra fästning, historisk intressant plats där ett över 400 år gammalt slag tog plats., 2 368m

Rödmyra badplats och golfbana, 2 256m

Bjuråkers forngård, 1 049m

Fakta
Rumsbeskrivning
  • STORSTUGA
  • SAL
    Välkommen in i den fantastiska salen, här möts man av de välvda taket, breda trägolvet och de vackert målade väggarna. Plats för såväl matgrupp som soffa. Här finns också en värmande öppen spis.
  • KÖK
    Ljust och charmigt renoverat i anslutning till salen. Här ligger det matta på golvet och väggarna är målade. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskbänk, varmvattenberedare och kylskåp.
  • DUSCHRUM
    Duschrum med kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet. Rummet är utrustat med tvättställ, dusch, varmvattenberedare och separett. (Separetten är ej inkopplad men ingår i köpet).
  • SOVLOFT
    Mysigt sovloft med tapetserade väggar och trägolv. Plats för dubbelsäng och 1-2 st mindre sängar.
  • LILLSTUGA
  • SOVRUM
    Ny tapetserade väggar och matta på golvet. Plats för enkelsäng eller en våningssäng.
  • SOVRUM
    Ny tapetserade väggar och matta på golvet. Plats för enkelsäng eller en våningssäng.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    57 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Boarean avser storstugan och biarean avser Lillstugan.
  • Biarea
    15 kvm
  • Rum
    4 rum (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Hudiksvall Bjuråkers Kyrkby 8:14
  • Tillträde
    Juni/ Juli 2018
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Härbre
  • Byggnadsår
    1700/1800-tal
  • Standardpoäng
    20
  • Grund
    Plintar
  • Stomme
    Timmer/trä
  • Bjälklag
    Timmer/trä
  • Fasad
    Timmer/trä
  • Takbeklädnad
    Takpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Kommentar, skorsten
    Senaste sotningen var 1-2 år sedan ua, rekommenderat är att lägga en skyddsplåt på golvet framför den öppna spisen inne
  • Vatten
    Enskilt sommarvatten, grävdbrunn som delas med närmsta grannen, möjlighet finns till vintervatten via samma brunn
  • Avlopp
    Wc-avlopp saknas, dass finns, övrigt vatten till enkammarbrunn
  • Uppvärmning
    El och öppen spis
  • Renovering Omarbetning etc
    Renoverat kök och dusch - 2012.
    Ny panel på sydsida på lillstugan - 2017.
    Ny tapet och matta i lillstugan -2017.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Härlig altan i östläge med öppen spis och plats för möbelgrupp. Ovanpå altanen finns inbyggd balkong. Utrymme på tomten finns för att göra uteplats även i sydväst för att nå dagens alla soltimmar.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Lillstuga - byggd på 70-talet, ca 15 kvm, uppförd på plintar med träfasad och plåttak. Innehållande 2 sovrum med plats för enkelsäng eller en våningssäng i varje, el finns indraget.

    Förråd/dass - uppförd på plintar med träfasad och plåttak. En del av byggnaden är förrådsdel och den andra delen är avsedd för dass.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1555 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Övrigt
  • Liten båt, kanot och en del inventarier ingår i köpet.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    247 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    106 000 kr
  • Markvärde
    141 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Försäkring
    1 400 kr/år
  • Renhållning
    791 kr/år
  • Sotning
    504 kr/år
  • Vägav/Snö
    751 kr/år
  • Elkostnad
    3 683 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    7 129 kr/år
  • Fastighetsskatt
    1 853 kr/år
  • Upplåtelseform
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 50 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Närmaste tätort är Delsbo med flera affärer och restauranger ca 6 km bort. Bensinmack med minilivs finns i Västansjö ca 4 km från stugan. Flera badplatser finns att besöka, på Lill-ön och Sunds-ön finns det sandstränder som går att nå med tex kanot. Stor sandbadstrand finns inte långt bort vid Blodmyra, här finns även stor camping, restaurang och ”Äventyrsgolf”. Vill man bara ta ett dopp så har nuvarande ägare gått genom skogen nedanför stugan till Dellen ca 200 m.

    Utflyktsmöjligheterna från stugan är många. Primärt sommaraktiviteter men skidåkning i Hassela är ca 4 mil bort. Är man intresserad av lokalkultur så kan man besöka forngården i Bjuråker, där anordnas spelmansstämma varje år, även midsommarfirande med dans mm. Även Delsbos forngård finns att besöka där det också anordnas spelstämma varje år. Vill man ta en fika, lunch eller middag med fantastisk utsikt kan man besöka Avholmsbergets restaurang ca 5 km bort. I Moviken ca 8 km bort finns det Masugn med utställning och museum. På somrarna finns ett stort antal loppisar och auktioner att besöka på varierande avstånd.

    Vill man åka lite längre är det ca 40 km till Hudiksvall centrum som också har massor att erbjuda året runt.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier