Välkommen till en härlig villa om 164 kvm plus källare och vind i Södra Villastan ! Underbart villaboende med bästa närhet till Söder & centrala Gävle, samt såklart endast ett par minuter på cykel till Centralstationens pendlingsmöjligheter.

Villan erbjuder en smakfullt komponerad exteriör med gråmålad fasad, vita snickerier och detaljer i engelskt rött som matchar det röda taket. Byggnaden har fått nya tjusiga och tidsenliga kopplade och spröjsade fönster, fjärrvärme med vattenburna radiatorer, nytt tak och helrenoverad fasad behandlad med kopparvitrol och målad med slamfärg, plus även dränerad grund.

Interiören har mycket av det ursprungliga såsom tex trägolv, separat köksingång och originaldörrar bevarat. Helkalat badrum/spa byggdes 2009. Fiber indraget i fastigheten.

God potential att utveckla vindens ytor - med access via ursprunglig trappa. Även källarplanet kan utvecklas.

Välkommen att boka tid för visning !