Fleminggatan 31d / Södertull / Gävle

Kvadratsmart och fräsch etta med låg månadsavgift!

Utgångspris
800 000 kr
Boarea
26,2 kvm
Avgift
1 344 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Sön 18 aug 14:45-15:30

    Öppen visning / Varmt välkommen på visning - anmäl er för löpande information!

  • Tis 20 aug 17:00-17:45

    Öppen visning / Varmt välkommen på visning - anmäl er för löpande information!

Boka Budgivning

Välkommen till denna fantastiska etta med lugnt och ostört läge samtidigt som det är direkt närhet till centrum och söder. Denna kvadratsmarta och mysiga lägenhet om 26,2 kvadratmeter erbjuder bra förvaringsmöjligheter, ett modernt kök och ett stort helkaklat badrum med badkar - detta är den optimala chansen för dig som söker ett boende i bra skick där det bara är att flytta in och börja trivas! I månadsavgiften på 1 344 kr ingår värme, vatten och kabel-tv.

Perfekt som student- eller övernattningslägenhet då det endast är 10 minuter cykelväg till högskolan och Centralstationen. I området finns även matbutik, restauranger och bensinstation!

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Ljust allrum med plats för soffa och säng
Allrum
Fint ljusinsläpp genom fönster
Allrum
Allrum
Allrum med praktisk förvaring i fyra platsbyggda garderober
Detaljbild allrum
Kokvrå
Kokvrå
Kokvrå
Helkaklat badrumKok
Trivsam innergård med grill och sittgrupp - Föreningens gemensamma utrymme
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
PlanskissPlan
Planskiss 3d
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Lägenheten disponeras med ett rum och kök, där den naturliga samlingspunkten är det ljusa och trivsamma allrummet. Allrummet erbjuder en öppen yta där möbleringsmöjligheterna för säng, samt mindre soffa och matgrupp lämpar sig utmärkt. I anslutning till allrummet ligger både det helkaklade badrummet och den moderna kokvrån som renoverats under 2016/2017. Badrummet är väl tilltaget och erbjuder utrustning såsom badkar, handfat, spegelskåp och wc. Kokvrån är både praktisk och modern, samtidigt som den tillhandahåller den utrustning såsom häll med fyra plattor, inbyggd ugn, fläkt och diskho. Gott om förvaringsmöjligheter i både kokvrå och allrum.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    26,2 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Observera att bostadens exakta yta ej är uppmätt.
  • Rum:
    1 rum
  • Våning:
    3 av 3
  • Tillträde:
    Omgående
Byggnadssätt
  • Upplåten mark:
    Finns ej
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning via fjärrvärme och ventilation via frånluft.
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    147 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2008-12-01
  • Besiktningsman:
    Dan Björsell
  • Beskrivning
    Ny energideklaration planeras enligt föreningen att göras under sommar/höst 2019.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Bredband Comhem alternativt Fiber med gavlenet där föreningen har rabatterade priser. Hastigheter finns att teckna från 50mbit/s-1000mbit/s. Kabel tv från Comhem där ca 17 kanaler ingår, är inkluderat i månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    I föreningen finns 56 st garageplatser och 25 st parkeringsplatser. Separat kösystem. Enligt föreningens beräkningar ligger kötiden för p-plats på ca 2 år och garage på ca 3 år.
    Kostnad p-plats med motorvärmare 100 kr/mån.
    Kostnad garageplats ca 150-300 kr/mån (12 kr/kvm) beroende på storlek.
    Kontakta föreningen för mer info ang. parkering.
Ekonomi
  • Avgift:
    1 344 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    I månadsavgiften ingår kabel-tv grundutbud från Comhem.

    Föreningen har samarbete med Gavlenet där de boende kan teckna bredband för 199 kr/månad.
  • Försäkring:
    100 kr/mån
  • Hushållsström:
    120 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg:
    24 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    244 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Kommentar, driftkostnad
    Ovan angivna driftskostnader är enligt schablon då nuvarande bostadsrättsinnehavare endast har använt lägenheten som övernattningslägenhet.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 162,5 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,41
  • Pantsättning:
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planerade avgiftshöjningar enligt föreningen (per den 2019-05-16)
Föreningen
  • Benämning
    Brf Pillau nr 9. I föreningen finns 123 lägenheter.
  • Allmänt
    I föreningen finns 123 st lägenheter samt 5 lokaler. 1 lokal är i dagslaget tom men ligger ute för uthyrning.
    Föreningen tillämpar enhetsmätning av elen som debiteras kvartalsvis. De boende slipper därmed den fasta abonnemangskostnaden till Gävle Energi.
  • Kommande renoveringar
    Ev kommer målning av tak att ske.
  • Avgiftsförändringar
    Inga planerade avgiftshöjningar enligt föreningen (per den 2019-05-16)
  • Gjorda renoveringar
    1998-2000 Stambyte, nya fönster och renovering av fasad
    2015 Målning av takfot
    2016 Uppgradering av hiss
    2016 Balkong renovering
    2017 Fönsterrenovering
    2017 Mindre underhåll av plåttak
    2017 Byte till kodlås på Fleminggatan 27
    2017 Justering av stuprör
    2018 Mindre underhåll av plåttak samt rensning och besiktning av plåttak.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Gemensamma utrymmen såsom gym, bastu och solarium är placerade i källaren av hus nr 29. Tre gemensamma tvättstugor finns att tillgå för de boende, lekplats med rutschkana samt 2 st grillplatser på respektive innergård med utemöbler. I föreningen finns även cykelrum och kvarterslokalen Katarinasalen som finns att hyra för 100 kr.

    Ett källarförråd ingår till varje lägenhet.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Gefle Ångkök AB
    142 m
    Sibylla Fleminggatan Gävle
    368 m
    Baan Thai Restaurang
    448 m
    American Take Away Söder
    453 m
    Restaurang Två Kockar
    459 m
  • Skolor
    Södergårdens förskola
    230 m
    Förskola Rostock
    233 m
    Söderslottets förskola
    256 m
    Polhemsskolan
    256 m
    Söderskolan
    260 m
  • Mataffärer
    Storgata
    331 m
    Tempo
    785 m
    Lidl
    1,29 km
    Coop Konsum Nian
    1,36 km
    Östers Närlivs
    1,37 km
  • Kommunikationer
    Gävle Fruns Hage
    304 m
    Gävle Kaserngatan
    350 m
    Gävle Engelska Skolan
    365 m
    Gävle Staffansplan
    459 m
    Gävle Polhemsskolan
    515 m
  • Tågstationer
    Gävle Centralstation
    1,19 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,02 km
  • 4 min
  • 4 min
  • 14 min
  • Sjö
  • 1,07 km
  • 5 min
  • 5 min
  • 16 min
  • Hav
  • 1,78 km
  • 8 min
  • 8 min
  • 32 min
  • Tågstation - Gävle Centralstation
  • 1,19 km
  • 6 min
  • 6 min
  • 18 min
  • Hållplats - Gävle Fruns Hage
  • 304 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 6 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier