Sök Meny
Snart till salu

Försäljning av denna bostad är planerad men visningsdatum är ännu inte bestämt. Kontakta gärna ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Gävle
Hamnvägen 1
Utgångspris: Kalkyl 3 400 000 kr
Boarea: 250 kvm
Driftkostnad: 29 285 kr/år
Tomtarea: 2070 kvm
Rum: 6 rum, varav 3 sovrum

Gävle / Hamnvägen 1

Villa Sagaliden - fantastisk villa om 250 kvm med 200 meter till havet !

Till salu i slutet av januari - en modern och enastående stilfullt komponerat villa om hela 250 kvm beläget 200 meter från havet och endast cirka 20 minuter från Gävle city. Ett unikt hus att leva och bo i ! Villan erbjuder en harmonisk upplevelse och är i symbios med naturen och omgivningarna via hela 5 anslutningar till den härliga terrassen som omfamnar hela huset. Öppenhet och generösa ytor präglar villan - perfekt för både umgänge och familjeliv. Gedigen, smart och modern byggnation i en äldre timmerstomme flyttad från Lidén i Ångermanland vid början av 2000-talet. Entréplanet erbjuder bästa möjligheter för familj och vänner att umgås i öppen planlösning med stort kök, matsal och vardagsrum. Genomgående fint komponerat och gedigna materialval. Stort badrum med bubbelbad, dusch och bastu samt tvättstuga med groventré. Klinkergolv med värme i hela planet. Övre plan erbjuder en spännande planlösning med nivåskillnader, trivsamma rum och gedigna materialval. 3-4 sovrum och badrum plus stor umgängesyta och utrymme för hemmakontoret. Gästhus och förrådsbyggnader på gården. Vattenburen värme via Nibe bergvärmepump samt uftburen värme via FTX. Eldstäder kompletterar uppvärmning.

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna


Köksinspiration
Enastående villa
Enastående villa
Timmerhus från 1700-talet i modern tappning
Timmerhus från 1700-talet i modern tappning
Terrass under tak omsluter hela huset
Terrass under tak omsluter hela huset
Pristagare i Årets Hus 2012
Pristagare i Årets Hus 2012
Detaljbild
Detaljbild
Körsbärsträd i blom
Körsbärsträd i blom
Körsbärsblomning
Körsbärsblomning
Anslutning terrass och matsal
Anslutning terrass och matsal
Anslutning badrum/spa
Anslutning badrum/spa
Entré
Entré
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Öppen spis i öppen planlösning
Öppen spis i öppen planlösning
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum med panoramafönster
Vardagsrum med panoramafönster
Matsal med öppningsbart panoramafönster
Matsal med öppningsbart panoramafönster
Modernt kök med bra maskinstandard, vedspis, bakugn och anslutning till terrass
Modernt kök med bra maskinstandard, vedspis, bakugn och anslutning till terrass
Kök & entré i öppen planlösnning
Kök & entré i öppen planlösnning
Kök med matpats
Kök med matpats
Uterum invid entré
Uterum invid entré
Badrum/spa med bubbel & bastu
Badrum/spa med bubbel & bastu
Badrum med vy mot naturen
Badrum med vy mot naturen
Bubbelbadkar
Bubbelbadkar
Entré/hall med anslutning till övre plan
Entré/hall med anslutning till övre plan
Vardagsrum/sällskapsrum öppet till nock och med anslutning till balkong
Vardagsrum/sällskapsrum öppet till nock och med anslutning till balkong
Sovrum 1 övre plan - med dressing-room alternativt barnrum samt badrum en-suité
Sovrum 1 övre plan - med dressing-room alternativt barnrum samt badrum en-suité
Sovrum 2 med loft- övre plan
Sovrum 2 med loft- övre plan
Sovrum 3 med loft - övre plan
Sovrum 3 med loft - övre plan
Badrum en-suite - övre plan
Badrum en-suite - övre plan
Badrum övre plan
Badrum övre plan
Entresol - övre plan
Entresol - övre plan
Timmerhus på Iggön
Timmerhus på Iggön
Vy från fastighetens entré
Vy från fastighetens entré
Entrésida
Entrésida
Terrass runt hela huset
Terrass runt hela huset
Terrass runt hela huset
Terrass runt hela huset
Förråd samt gäststuga under utveckling
Förråd samt gäststuga under utveckling
Vy mot entré från tomt
Vy mot entré från tomt
Byggnad med förrådsdel och gäststuga under utveckling
Byggnad med förrådsdel och gäststuga under utveckling
Tomt med förrådsbyggnader mm
Tomt med förrådsbyggnader mm
Badplats i området
Badplats i området
Planskiss övre plan
Planskiss övre plan
Skiss entréplan
Skiss entréplan
Tomtkarta
Tomtkarta
Områdeskarta
Områdeskarta
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Entréplan
    Stort härligt kök med hög maskinstandard, bakugn i murstocken plus järnspis, matplats och finurliga lösningar. Hall med öppen spis och anslutning till övre plan. Matsal med öppningsbart panoramafönster mot terrass. Vardagsrum med panoramafönster. Badrum/spa med centralt placerat massagebadkar, dusch och bastu. Klädvårdsrum med tvättmaskin, walk-in-closet och groventré mot trädgård.
  • Övre plan
    Härligt Master bedroom med balkong, badrum en-suité samt stort dressing-room alternativt barnrum. T vå spännande sovrum med loft och stora fönster passar för barnen eller tonåringar i familjen. Arbetsrum i öppen planlösning mot entresol. Ett enastående vardagsrum/sällskapsrum i etagé med stora glasade skjutdörrar mot balkong och öppet upp till nock. Möjligt att ansluta eldstad mot murstock.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Villa i 2 plan
  • Byggnadsår
    2005
  • Standardpoäng
    29
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Timmer
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Timmer
  • Takbeklädnad
    Bandtäckt plåt
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2 och 3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft med återvinning
  • Vatten
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp
    Enskilt WC-avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump och vattenburen golvvvärme + FTX
Energideklaration
  • Sammanställning
    Datum: 2016-08-02
  • Besiktningsman
    M Bjerking
TV- och Internetanslutning
  • Via telejack
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Terrass under tak runt hela huset i cirka 2,5 meters bredd
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Äldre timmerstuga i 3 separerade enheter - med förråd och gäststuga/sovloft under utveckling. El indraget och förberett för inkoppling av V/A via kulvert från huvudbyggnad. Kallförråd/snickarbod/vedbod med indragen el. Lekstuga plus klätter & rutschkana.
  • Stor grusad parkering
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Gävle Iggön Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2070 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Vattenareal
    0 kvm
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Väg, Officialservitut: Väg i samfälld vägmark
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 886 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 709 000 kr
  • Markvärde
    177 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2005
  • Uppvärmning
    13 000 kr/år
  • Försäkring
    5 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 000 kr/år
  • Renhållning
    1 935 kr/år
  • Vägav/Snö
    350 kr/år
  • Hushållsström
    5 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    29 285 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    5
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 10 pantbrev om totalt 2 700 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Checklista: Gå husronden – inför vintern
    Checklista: Gå husronden – inför vintern

    Vintern står för dörren och det är dags att plocka fram kängor, mössor och vantar. Lika viktigt är dock att du rustar ditt hus för den kalla årstiden – så att det inte drabbas av onödiga skador av regn och snömassor.