Sök Meny
Snart till salu

Försäljning av denna bostad är planerad men visningsdatum är ännu inte bestämt. Kontakta gärna ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Gävle / Bomhus
Myrbackavändan 71
Utgångspris: Kalkyl 1 080 000 kr
Boarea: 103 kvm
Driftkostnad: 40 302 kr/år
Tomtarea: 297 kvm
Rum: 4 rum, varav 3 sovrum

Gävle - Bomhus / Myrbackavändan 71

Bekvämt boende!

I barnvänligt och omtyckt område finner ni detta bekväma boende i ett plan! Fin utvecklingspotential med visst renoveringsbehov, här finns möjlighet att förvandla detta till ert eget drömboende! Fantastiskt vacker trädgård som bör upplevas på plats, med vackra planteringar, buskar, träd och med insynsskyddade platser för umgänge både vid entré- och baksida. Välplanerat boende med tre sovrum och två badrum. Kök med plats för matgrupp och rymligt vardagsrum med direkt access till trädgården. Omtyckta kvarter av såväl äldre som yngre och med natursköna omgivningar runt knuten! Goda kommunikationer och Gävle centrum enbart några kilometer bort.


Köksinspiration

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Planskiss
Planskiss
Planskiss 3-D
Planskiss 3-D
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Centralt placerad hall med plast för avhängning. Anslutning till ett av badrummen.
  • Kök
    Kök i äldre standard med plats för matgrupp. Utrustat med spis, fläkt och kyl. Renoveringsbehov.
  • Vardagsrum
    Rymligt vardagsrum med anslutning till trädgård.
  • Badrum 1
    Badrum i äldre standard utrustat med wc, dusch och tvättställ.
  • Badrum 2
    Badrum med våtrumsmatta utrustat med wc, tvättställ, badkar och tvättmaskin.
  • Sovrum 1
    Rymligt sovrum med snygg skjutdörrsgarderob.
  • Sovrum 2
    Sovrum med bra förvaring i garderobsvägg.
  • Sovrum 3
    Rymligt sovrum.
  • Klädkammare
    Rymlig klädkammare i direkt närhet till sovrummen.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    103 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Boareabeskrivning
    Observera att bostadens exakta yta ej är uppmätt.
  • Rum
    4 rum
  • Fastighetsbeteckning
    Gävle Kristinelund 34:71
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Enplansvilla
  • Byggnadsår
    1976
  • Standardpoäng
    27
  • Grund
    Platta på mark
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Profilerad plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Frånluft
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    111 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2016-09-19
  • Besiktningsman
    Åke Magnusson
Bilplats/Övriga byggnader
  • Garage i länga ingår.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Gävle Kristinelund Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    297 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Väl uppvuxen trädgård med mängder av vackra planteringar.
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19750210)
Övrigt
  • I samfälligheten finns gemensam tvättstuga, bastu och kvarterslokal. Läs gärna mer om samfällighetsföreningen på myrbacken.se
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    849 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    559 000 kr
  • Markvärde
    290 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1976
  • Försäkring
    2 843 kr/år
  • Sotning
    660 kr/år
  • Hushållsström
    4 399 kr/år
  • Samfällighet
    32 400 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    40 302 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Kommentarer driftkostnad
    I samfällighetsavgiften ingår värme, vatten, garage. sophämtning samt snöröjning.
  • Fastighetsskatt
    6 368 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 670 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Checklista: Gå husronden – inför vintern
    Checklista: Gå husronden – inför vintern

    Vintern står för dörren och det är dags att plocka fram kängor, mössor och vantar. Lika viktigt är dock att du rustar ditt hus för den kalla årstiden – så att det inte drabbas av onödiga skador av regn och snömassor.