Alla bilder

Myrbackavändan 71 / Bomhus / Gävle

Bekvämt boende!

Utgångspris
1 080 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
103 kvm
Driftkostnad
40 302 kr/år
Tomtarea
297 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

I barnvänligt och omtyckt område finner ni detta bekväma boende i ett plan!

Fin utvecklingspotential med visst renoveringsbehov, här finns möjlighet att förvandla detta till ert eget drömboende!

Fantastiskt vacker trädgård som bör upplevas på plats, med vackra planteringar, buskar, träd och med insynsskyddade platser för umgänge både vid entré- och baksida.

Välplanerat boende med tre sovrum och två badrum. Kök med plats för matgrupp och rymligt vardagsrum med direkt access till trädgården.

Omtyckta kvarter av såväl äldre som yngre och med natursköna omgivningar runt knuten! Goda kommunikationer och Gävle centrum enbart några kilometer bort.

Sponsrade länkar
Bilder
Visa alla 19 bilder
Inspiration
Annons
Saniflo
Planritning
Planskiss
Planskiss 3-D
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Centralt placerad hall med plast för avhängning. Anslutning till ett av badrummen.
  • Kök
    Kök i äldre standard med plats för matgrupp. Utrustat med spis, fläkt och kyl. Renoveringsbehov.
  • Vardagsrum
    Rymligt vardagsrum med anslutning till trädgård.
  • Badrum 1
    Badrum i äldre standard utrustat med wc, dusch och tvättställ.
  • Badrum 2
    Badrum med våtrumsmatta utrustat med wc, tvättställ, badkar och tvättmaskin.
  • Sovrum 1
    Rymligt sovrum med snygg skjutdörrsgarderob.
  • Sovrum 2
    Sovrum med bra förvaring i garderobsvägg.
  • Sovrum 3
    Rymligt sovrum.
  • Klädkammare
    Rymlig klädkammare i direkt närhet till sovrummen.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    103 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Observera att bostadens exakta yta ej är uppmätt.
  • Rum
    4 rum (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Gävle Kristinelund 34:71
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Enplansvilla
  • Byggnadsår
    1976
  • Standardpoäng
    27
  • Grund
    Platta på mark
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Profilerad plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Frånluft
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    111 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2016-09-19
  • Besiktningsman
    Åke Magnusson
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering kommentarer
    Garage i länga ingår.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Gävle Kristinelund Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    297 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Väl uppvuxen trädgård med mängder av vackra planteringar.
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19750210)
Övrigt
  • I samfälligheten finns gemensam tvättstuga, bastu och kvarterslokal.
    Läs gärna mer om samfällighetsföreningen på myrbacken.se
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    849 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    559 000 kr
  • Markvärde
    290 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1976
  • Försäkring
    2 843 kr/år
  • Sotning
    660 kr/år
  • Hushållsström
    4 399 kr/år
  • Samfällighet
    32 400 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    40 302 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Kommentarer driftkostnad
    I samfällighetsavgiften ingår värme, vatten, garage. sophämtning samt snöröjning.
  • Fastighetsskatt
    6 368 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 670 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten

Vill du att vi håller dig uppdaterad så snart vi publicerar liknande bostäder?

Skapa bevakning
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier